о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии

Дело № 2 - 902/2011 г.

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

14 марта 2011 года г. Волгоград

Советский районный суд г. Волгограда

в составе: председательствующего судьи Осадчей О.П.

при секретаре Гнединой И.С.

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Волгограде гражданское дело по исковому заявлению Завгороднего Тараса Федоровича к администрации Советского района г. Волгограда о сохранении в перепланированном состоянии жилого помещения,

у с т а н о в и л:

Завгородний Т.Ф. обратился с исковым заявлением о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии В обоснование своих исковых требований истец указал, что является собственникомквартиры, расположенной по адресу: <адрес> дивизии, <адрес>. В целях благоустройства в квартире была произведена перепланировка. Поскольку перепланировка была произведена без согласовании с органом местного самоуправления и без соответствующего разрешения, то в настоящее время встал вопрос об оформлении документов, санкционирующих перепланировку.

В судебном заседании истец Завгородний Т.Ф. свои исковые требования поддержал, просил суд вынести решение о сохранении произведенной перепланировки по адресу <адрес> дивизии, <адрес>, а именно: демонтаж шкафа (поз.2) в жилой комнате (поз. 4); демонтаж перегородки между коридором (поз. 1) и кухней (поз.5); монтаж несущих перегородок из ГКЛ в жилой комнате (поз. 3) с образованием новых площадей жилой (поз. 3), подсобной (поз. 8) и коридора; установка раздвижной остекленной двери в жилой комнате (поз. 4); переустановка сантехприборов в ванной (поз. 6) на существующих инженерных сетях.

3-и лица Завгородняя С.В., извещенная о дате, времени и месте слушания дела, в судебное заседание не явилась, представлено заявление с просьбой дело рассмотреть в ее отсутствие, не возражала против сохранения произведенной перепланировки в <адрес> дивизии г. Волгограда.

3-е лицо Завгородняя П.Т., извещенная о дате, времени и месте слушания дела, в судебное заседание не явилась, о причинах неявки суду не сообщила.

Представитель администрации Советского района г. Волгограда, а также представитель МУП ВМБТИ г. Волгограда, извещенные о дате, времени и месте рассмотрения дела в судебное заседание не явились, представили заявления с просьбой дело рассмотреть в их отсутствие, не возражали против удовлетворения исковых требований Завгороднего Т.Ф.

Представитель МУ ЖКХ Советского района г. Волгограда извещенный о дате, времени и месте слушания дела, в судебное заседание не явился, о причинах неявки суду не сообщил.

Выслушав истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

В соответствии со ст.29 ч.4 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном или перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан, либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.

Судом установлены следующие обстоятельства.

В соответствии со свидетельством о государственном регистрации права от 04.05.2007 года Завгородний Т.Ф. является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес> дивизии, 5-29.

В квартире по адресу: <адрес> дивизии <адрес> была произведена перепланировка: демонтаж шкафа (поз.2) в жилой (поз. 4); монтаж перегородок в жилой (поз. 3) с образованием новой площади жилой поз. 3, коридора поз.2 и подсобной поз.8, установка раздвижной остекленной двери в жилой (поз. 4); перестановка ванны и умывальника в ванной комнате. Общая площадь квартиры после перепланировки - 44, 0 кв.м., жилая площадь 26, 1 кв.м., что подтверждается копией технического паспорта квартиры, а также сообщением ВМБТИ от 09.02.2011 года (л.д.5-10).

Согласно заключению о технической возможности перепланировки <адрес> дивизии <адрес>, выполненного лицензированной организацией МУП «Ворошиловское межрайонное БТИ», произведенная перепланировка не изменяет работу несущих конструкций здания, соответствует СНиП 31-01-2003 «Здания жилые многоквартирные» и не нарушает права и интересы граждан. Состояние конструкций в квартире классифицируется, как работоспособное и обеспечивающее безопасную для жизни и здоровья людей эксплуатацию здания. Помещение может эксплуатироваться в рамках существующего функционального значения (л.д. 18-22).

На основании изложенного суд приходит к выводу о доказанности требований Завгороднего Т.Ф. и возможности сохранения <адрес> <адрес> в перепланированном состоянии состоянии.

Руководствуясь ст. ст. 198 - 199 ГПК РФ, суд

решил:

Удовлетворить исковые требования Завгороднего Тараса Федоровича к администрации Советского района г. Волгограда о сохранении в перепланированном состоянии жилого помещения.

Сохранить в переустроенном (перепланированном) состоянии жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> с измененными техническими параметрами: демонтаж шкафа (поз.2) в жилой (поз. 4); монтаж перегородок в жилой (поз. 3) с образованием новой площади жилой поз. 3, коридора поз.2 и подсобной поз.8, установка раздвижной остекленной двери в жилой (поз. 4); перестановка ванны и умывальника в ванной комнате. Общая площадь квартиры после перепланировки - 44, 0 кв.м., жилая площадь 26, 1 кв.м.

Решение может быть обжаловано в Волгоградский областной суд в течение 10 дней через Советский районный суд г. Волгограда.

Судья: