РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г.Волгоград 07 февраля 2011 года
Советский районный суд г.Волгограда в составе
председательствующего судьи Хромовой М.Ю.,
при секретаре Абрамович И.Е.,
с участием помощника прокурора Советского района г. Волгограда Мокроусовой Е.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Мелковской Ларисы Викторовны к Медведеву Роману Вячеславовичу об устранении препятствий в пользовании собственностью и выселении,
УСТАНОВИЛ:
Мелковская Л.В. является собственником квартиры по адресу: <адрес>. В 2005 году она зарегистрировала в указанной квартире Медведева Р.В.
В 2006 году между сторонами был зарегистрирован брак, который в 2010 году расторгнут. В настоящее время ответчик членом семьи собственника не является. В добровольном порядке выселиться и сняться с регистрационного учета он отказывается. Истец имеет намерение продать свою квартиру и переехать на новое место жительство, но проживание ответчика в квартире и его регистрация препятствует истцу распорядиться её собственностью.
Мелковская Л.В. просит устранить ей препятствия в пользовании собственностью - квартирой № <адрес>, выселив Медведева Р.В. из указанного жилого помещения, обязать ОУФМС России по Волгоградской области снять ответчика с регистрационного учета по указанному адресу.
В судебном заседании истец Мелковская Л.В. исковые требования поддержала, просила удовлетворить. Пояснила, что после расторжения брака, ответчик остался проживать в ее квартире. Она против этого возражает, его проживание в квартире препятствует распоряжению собственностью, так как она намерена недвижимое имущество продать.
Ответчик Медведев Р.В. в судебном заседания требования признал и пояснил, что ему кроме как в квартире истца жить негде. Ранее у него была жилая площадь, однако он ее продал и денежные средства передал дочери Мелковской, которая впоследствии погибла и ему некому предъявлять свои требования о возврате денежных средств.
Третье лицо представитель ОУ ФМС России по Волгоградской области в Советском районе г.Волгограда в судебное заседание не явился, представил суду заявление, в котом просит рассмотреть дело в его отсутствие.
Выслушав стороны, заключение прокурора Мокроусовой Е.В., полагавшей исковое заявление обоснованным и подлежащим удовлетворению, исследовав материалы дела, суд признает исковые требования Мелковской Л.В. подлежащими удовлетворению по следующим основаниям:
Согласно ст. 209, 288 ГК РФ, ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом, в том числе принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения
Как установлено судом, Мелковская Л.В. является собственником <адрес>, что подтверждается копией договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 5) и правомочна владеть, пользоваться и распоряжаться своим имуществом по своему усмотрению.
Из копии лицевого счета № 8175 от 26.10.2010г. (л.д. 8) следует, что в <адрес> кроме истца с 05.08.2005г.зарегистрирован также ответчик Медведев Р.В.
На данный момент истец желает устранить препятствия в пользовании собственностью путем выселения ответчика из квартиры, поскольку имеет намерение продать указанную квартиру, что подтверждается копией договора на оказание риэлтерских услуг, заключенного 25.10.2010г. между Мелковской Л.В. и агентством недвижимости «<данные изъяты>» ИП ФИО5 (л.д. 6).
В соответствии с ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
Как установлено в судебном заседании между истцом и ответчиком 01.12.2006г. был зарегистрирован брак, что подтверждается справкой о заключении брака № от 16.11.2010г. (л.д. 9).
Брак был прекращен 13.07.2010г., что подтверждается копией свидетельства о расторжении брака, выданного 13.07.2010г. отделом ЗАГС администрации Советского района г. Волгограда (л.д. 10).
Согласно ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
В соответствии с ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
При таких обстоятельствах, учитывая, что семейные отношения между истцом и ответчиком прекращены, суд приходит к выводу, что законных оснований для проживания в спорном жилом помещении ответчик не имеет, своим проживанием препятствует собственнику во владении, пользовании и распоряжении принадлежащим имуществом.
Для восстановления прав собственника суд считает необходимым выселить Медведева Р.В. из жилого помещения - <адрес>.
Доводы ответчика об отсутствии у него другого места проживания в данном случае юридически значимым обстоятельством не является.
В соответствии с подпунктом «е» п. 32, п. 32, п. 33 Правил регистрации и снятия с учета граждан РФ с регистрационного учета по месту жительства в пределах РФ, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года № 713, снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения - на основании вступившего в законную силу решения суда в 3-хдневный срок.
В соответствии с Приказом МВД РФ от 2 декабря 2005г. № 983 «Об утверждении типового положения о территориальном органе Федеральной миграционной службе», п.4.2 Типового Положения, на органы ФМС возложено осуществление регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ и контроля за соблюдением гражданами и должностными лицами правил регистрации и снятия с регистрационного учета граждан РФ.
При таких обстоятельствах суд считает необходимым обязать ОУ ФМС России по Волгоградской области в Советском районе г. Волгограда снять Медведева Р.В. с регистрационного учета из <адрес>.
В соответствии с ч.1 ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.
При подаче искового заявления Мелковской Л.В. была уплачена госпошлина в размере 200 руб. (л.д. 2), которая в силу ч.1 ст.333.19 НК РФ подлежит взысканию с ответчика Медведева Р.В. в пользу истца.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 209, 288, 304 ГК РФ, ч. 1 ст. 30, 31 ЖК РФ, ст. ст. 233-235 ГПК РФ,
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Мелковской Ларисы Викторовны к Медведеву Роману Вячеславовичу об устранении препятствий в пользовании собственностью выселении удовлетворить.
Устранить Мелковской Ларисе Викторовн препятствия в пользовании собственностью и выселить Медведева Романа Вячеславовича из <адрес>.
Обязать ОУ ФМС России в Советском районе г. Волгограда снять Медведева Романа Вячеславовича ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, с регистрационного учета в <адрес>.
Взыскать с Медведева Романа Вячеславовича в пользу Мелковской Ларисы Викторовны судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 200 (двести) рублей.
Решение может быть обжаловано в 10 дневный срок после изготовления решения суда в окончательной форме в кассационную инстанцию Волгоградского областного суда путем подачи кассационных жалоб через Советский районный суд г. Волгограда.
Полный/ мотивированный/ текст решения изготовлен 08 февраля 2011 года.
Председательствующий судья- М.Ю. Хромова