Дело № 2-804/2011
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ15 марта 2011 года г. Волгоград
Советский районный суд города Волгограда
в составе: председательствующего судьи Осадчей О.П.
при секретаре Гнединой И.С.
рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Волгограде гражданское дело по исковому заявлению Торубарова Игоря Михайловича, Торубаровой Ирины Вадимовны к ФГУ «Волгоградская квартирно-эксплуатационная часть района» Министерства обороны Российской Федерации о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,
у с т а н о в и л:
Торубаров И.М., Торубарова И.В. обратились в суд с иском к ФГУ «Волгоградская квартирно-эксплуатационная часть района» Министерства обороны РФ о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации, указав, что в ДД.ММ.ГГГГ года Торубарову И.М. как <данные изъяты>, была предоставлена квартира по адресу: <адрес> С ним был заключен договор социального найма № от ДД.ММ.ГГГГ. В указанной квартире проживает Торубаров И.М., его жена Торубарова И.В. и дочь Торубарова Е.И. В приватизации занимаемого жилого помещения им было отказано.
Истец Торубаров И.М. в судебном заседании заявленные требования поддержал, просил признать за ним и Торубаровой И.В. право собственности по 1/2 доли за каждым на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> в порядке бесплатной приватизации.
Истец Торубарова И.В., извещенная о дате, времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась, представила заявление с просьбой рассмотреть дело без ее участия, исковые требования поддержала, просила удовлетворить.
Представитель ответчика ФГУ «Волгоградская квартирно-эксплуатационная часть района» Министерства обороны РФ по доверенности Гребенюк О.В. в судебном заседании заявленные требования признала, пояснив, что у ФГУ «Волгоградская КЭЧ района» Минобороны России отсутствуют полномочия от собственника - Минобороны России на подписание заявления на переход права собственности Российской Федерации к гражданину, приватизация квартиры по общему правилу невозможна. Министерство обороны Российской Федерации в лице департамента имущественных отношений не возражает против передачи жилых помещений, расположенных по адресу: <адрес> собственность граждан, проживающих на условиях социального найма. Истцы в установленном порядке были признаны нуждающимися в получении жилой площади. В спорном жилом помещении проживают на условиях социального найма.
Третье лицо Торубарова Е.И., извещенная о дате, времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась, представила заявление с просьбой рассмотреть дело без ее участия, исковые требования поддержала, просила удовлетворить, от участия в приватизации отказывалась.
Представитель третьего лица департамента муниципального имущества администрации Волгограда, извещенный о дате, времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, представил заявление с просьбой вынести решение в соответствии с действующим законодательством, указав, что заявленные исковые требования не затрагивают права и интересы департамента муниципального имущества администрации Волгограда, поскольку спорный объект не является муниципальной собственностью.
Представитель третьего лица администрации Волгограда, извещенный о дате, времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, о причинах неявки не сообщил.
Выслушав явившихся лиц, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему выводу.
Согласно ст. 2 Закона Российской Федерации от 4 июля 1991 г. N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" граждане Российской Федерации, граждане наниматели занимающие жилые помещения на условиях договора социального найма в государственном и муниципальном жилищном фонде, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных названным законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации.
Статья 6 Закона Российской Федерации от 4 июля 1991 г. N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" определяет, что передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного (оперативного) ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.
Судом установлены следующие обстоятельства.
Торубарову И.В. как <данные изъяты>, был обеспечен Министерством Обороны РФ жильём для постоянного проживания по адресу: <адрес>, на состав семьи: супругу - Торубарову И.В. и дочь - Торубарову Е.И., 1988 года рождения.
Согласно справке ООО «Маркетингстрой» от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 21), Торубаров И.М. и члены его семьи проживают и зарегистрированы в <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ, что также подтверждается копией лицевого счета № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 20).
На проживание в данном жилом помещении с Торубаровым И.М. и членами семьи Торубаровой И.В., Торубаровой Е.И. был заключён договор социального найма от ДД.ММ.ГГГГ №, от имени собственника жилого помещения - Российской Федерации договор был подписан Федеральным государственным учреждением «Волгоградская квартирно-эксплуатационная часть района» (л.д. 22-23).
Согласно свидетельству о государственной регистрации права серии <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, предоставленная по договору социального найма квартира по адресу: <адрес> является государственной собственностью и находится в оперативном управлении - ФГУ Волгоградской КЭЧ района, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, серии <адрес>.
Таким образом, судом установлено, что Торубаров И.М. и члены его семьи проживают в <адрес>, выполняют все требования, предъявляемые к нанимателю жилого помещения, установленные ст.67 ЖК РФ: используют его для проживания, своевременно производят оплату за жилое помещение и коммунальные услуги, поддерживают надлежащее состояние жилого помещения.
В силу ст. 15 Федерального закона от 27 мая 1998 г. N 76-ФЗ "О статусе военнослужащих" государство гарантирует военнослужащим и членам их семей, предоставление жилых помещений или выделение денежных средств на их приобретение в порядке и на условиях, которые устанавливаются федеральными законами и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации.
Военнослужащие - граждане, а также граждане, уволенные с военной службы, и члены их семей имеют право безвозмездно получать в собственность занимаемые ими жилые помещения в соответствии с федеральными законами и иными нормативными правовыми актами, за исключением служебных жилых помещений и жилых помещений в закрытых военных городках.
Постановлением Пленума Верховного Суда РФ от 24 августа 1993 г. N 8 "О некоторых вопросах применения судами Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" (в редакции от 21 декабря 1993 г.) (с изменениями от 25 октября 1996 г., 6 февраля 2007 г., 2 июля 2009 г.) определено следующее - гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием.
В силу статьи 7 Закона Российской Федерации от 4 июля 1991 г. N 1541-1, передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством.
В договор передачи жилого помещения в собственность включаются несовершеннолетние, имеющие право пользования данным жилым помещением и проживающие совместно с лицами, которым это жилое помещение передается в общую с несовершеннолетними собственность, или несовершеннолетние, проживающие отдельно от указанных лиц, но не утратившие право пользования данным жилым помещением.
Право собственности на приватизируемое жилое помещение возникает с момента государственной регистрации права в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
Положениями ст. 8 Закона Российской Федерации от 4 июля 1991 г. N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" предусмотрено, что в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд.
Согласно письму от ДД.ММ.ГГГГ №, Министерство обороны Российской Федерации в лице департамента имущественных отношений не возражает против передачи жилых помещений, расположенных по адресу: <адрес> собственность граждан, проживающих на условиях социального найма.
Таким образом, учитывая, что занимаемая истцами квартира находится в оперативном управлении ФГУ «Волгоградская КЭЧ района», статьей 6 закона о приватизации жилищного фонда, указанной организации предоставлено право и возложена обязанность по безвозмездной передаче в собственность граждан занимаемых ими по договорам социального найма жилых помещений, которые находятся в оперативном управлении учреждения, в случае если граждане обратились с подобным требованием.
При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о том, что требования истцов о признании за ними в порядке приватизации права общей долевой собственности на <адрес> расположенную по адресу: <адрес>, в равных долях, по 1/2 доле за каждым, основаны на законе, нашли свое доказательственное подтверждение и подлежат удовлетворению.
При принятии решения суд учитывает, что истцы Торубаров И.М., Торубарова И.В. не имеют другого жилья кроме <адрес>.
Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
р е ш и л :
Исковые требования Торубарова Игоря Михайловича, Торубаровой Ирины Вадимовны к ФГУ «Волгоградская квартирно-эксплуатационная часть района» Министерства обороны Российской Федерации о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации - удовлетворить.
Признать за Торубаровым Игорем Михайловичем, Торубаровой Ириной Вадимовной право общей долевой собственности на <адрес>, расположенную по адресу: <адрес>, по 1/2 доле за каждым.
Решение является основанием для государственной регистрации права общей долевой собственности в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Волгоградской области.
Решение может быть обжаловано в Волгоградский областной суд в течение 10 дней через Советский районный суд г. Волгограда.
Судья: