№ 2-865/11
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
21 марта 2011 года г. Волгоград
Советский районный суд г. Волгограда в составе:
председательствующего по делу федерального судьи Осадчей О.П.,
при секретаре Гнединой И.С.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Марчук Романа Петровича к администрации г. Волгограда, администрации Советского района г. Волгограда о признании права собственности на квартиру,
у с т а н о в и л:
Марчук Р.П. обратилась в суд с исковым заявлением к администрации г. Волгограда, администрации Советского района г. Волгограда о признании права собственности на квартиру. В обоснование своих исковых требований истец указал, что с 2004 года по настоящее время он проживает совместно со своей семьей: женой Марчук Г.М., дочерью Марчук Е.Р. по адресу: <адрес>. В указанную квартиру его семья переехала на основании ордера №, выданного <адрес> ДД.ММ.ГГГГ в соответствии с постановлением Администрации Советского района г. Волгограда от ДД.ММ.ГГГГ №. Дом по <адрес> № построен и сдан в эксплуатацию в 2004 году. Решением Советского районного суда г. Волгограда администрация Советского района г. Волгограда была обязана заключить с ним и членами его семьи договор о передаче им в собственность в равных долях <адрес>. В ходе дальнейшего оформления документов на признание права собственности указанной квартиры было установлено, что с момента сдачи дома в эксплуатацию до настоящего времени ни застройщиком, ни Администрацией Советского района г. Волгограда, ни Администрацией г.Волгограда она не внесена в реестр Управления Федеральной регистрационной службы по Волгоградской области. Указанное обстоятельство без судебного решения не позволяет ему реализовать его право.
Истец Марчук Р.П. в судебном заседании свои исковые требования уточнил. Просил признать за ним, а также за Марчук Г.М. и Марчук Е.Р. в равных долях право собственности на <адрес>.
3-и лица Марчук Г.М. и Марчук Е.Р. исковые требования Марчук Р.П. поддержали, просили признать за ними в равных долях право собственности на <адрес>.
Представитель ответчика администрации Советского района г. Волгограда по доверенности Жиркова А.А. в судебное заседание не явилась, представила заявление с просьбой дело рассмотреть в ее отсутствие, не возражала против удовлетворения исковых требований Марчук Р.П.
Представитель администрации г. Волгограда, извещенный о дате, времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, в судебное заседание не явился, о причинах неявки суду не сообщил.
Выслушав истца Марчук А.П., 3-их лиц Марчук Г.М. и Марчук Е.Р., исследовав в судебном заседании материалы дела, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
В силу п. 3 ч. 1 ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности.
В соответствии со ст. 218 ч.2 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
В соответствии со ст. 131 ч.1 ГК РФ - право собственности и другие вещные права на недвижимое вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в Едином государственном реестре учреждениями юстиции. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, ипотека, сервитуты и др., а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.
Согласно ст. 164 ч. 1 ГК РФ - сделки с землей и другим недвижимым имуществом подлежат государственной регистрации в случаях и порядке, предусмотренных ст.131 настоящего Кодекса и Законом о регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
Судом установлены следующие обстоятельства.
Департаментом муниципального имущества администрации г. Волгограда Марчук Р.П. было отказано в подготовке документов на государственную регистрацию перехода права собственности на <адрес>, расположенную по <адрес>, в связи с тем, что указанная квартира в муниципальную собственность не передавалась, в реестре муниципального имущества администрации Волгограда отсутствуют сведения об указанном объекте.
Истец Марчук Р.П., зарегистрирован по адресу: г. :Волгоград <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, а его супруга Марчук Г.М. и дочь Марчук Е.Р. зарегистрированы по указанному адресу с 26.11.2004 года. Сын истца ФИО7 - с ДД.ММ.ГГГГ, где проживают до настоящего времени.
В указанную квартиру семья Марчук вселилась на основании ордера №, выданного на служебное жилое помещение Администрацией Советского района г. Волгограда ДД.ММ.ГГГГ в соответствии с постановлением Администрации Советского района г.Волгограда от ДД.ММ.ГГГГ № (л.д. 9-15).
Решением Советского районного суда г. Волгограда от 28.12.2009 года администрация Советского района г. Волгограда была обязана заключить с Марчук Р.П., Марчук Г.М., Марчук Е.Р. договор о передаче им в собственность в равных долях <адрес>. Решение вступило в законную силу 08.01.2010 года (л.д.16-17).
В соответствии с пунктом 2 статьи 61 Гражданского процессуального кодекса РФ, обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.
Советским районным судом г. Волгограда при рассмотрении дела, в котором участвовали: истец - Марчук Р.П., ответчик - администрация Советского района г. Волгограда, были установлены следующие обстоятельства: спорная квартира целевого значения как жилье для временного проживания не имеет, передана в муниципальную собственность, в связи с чем утратила статус специализированного жилого помещения.
ДД.ММ.ГГГГ между администрацией Советского района г. Волгограда, ФИО1, ФИО2, ФИО3 был заключен договор о передаче им в общую долевую собственность (по 1/3 доли каждому) <адрес> (л.д. 8).
Таким образом, на основании вышеизложенных доказательств, у истца Марчук Р.П., а также членов его семьи Марчук Г.М. и Марчук Е.Р. возникло право собственности на <адрес>.
В соответствии со ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В соответствии со ст. 219 ГК РФ, право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.
На основании изложенного, суд приходит к выводу о доказанности требований истца Марчук Р.П. о признании за ним, а также за Марчук Г.М., Марчук Е.Р.права собственности на <адрес>.
Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд,
решил:
Исковые требования Марчук Романа Петровича к администрации г. Волгограда, администрации Советского района г. Волгограда о признании права собственности на квартиру - удовлетворить.
Признать за Марчук Романом Петровичем право собственности на 1/3 доли <адрес>.
Признать за Марчук Галиной Михайловной право собственности на 1/3 доли <адрес>.
Признать за Марчук Еленой Романовной право собственности на 1/3 доли <адрес>.
Решение может быть обжаловано в течение 10 дней в Волгоградский областной суд через Советский районный суд г. Волгограда.
Судья: