о признании утратившим право на жилое помещение

Дело № 2-874/2011 г.

14 марта 2011 года г. Волгоград

Советский районный суд города Волгограда

в составе: председательствующего судьи Осадчей О.П.

при секретаре Гнединой И.С.

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Волгограде гражданское дело по исковому заявлению Лященко Элеоноры Сергеевны к Амбарцумян Теймуразу Ивановичу о признании утратившим право на жилое помещение,

у с т а н о в и л:

Лященко Э.С. обратилась с исковыми требованиями к Амбарцумян Т.И. о признании утратившим право на регистрацию по адресу: г. <адрес> В обоснование своих исковых требований истец указала, что она является собственником указанного дома. Бывший муж ее дочери - Амбарцумян Т.И. в ноябре 2005 года уехал из дома по указанному адресу, забрав все свои вещи. В настоящее время ответчик проживает в г. Санкт-Петербург. С момента своего выезда Амбарцумян Т.И. коммунальные платежи не оплачивает, расходов по содержанию дома не несет.

Истец Лященко Э.С. и ее представитель по устному ходатайству Амбарцумян О.Ю. в судебном заседании заявленные требования уточнили, просили признать ответчика утратившим право на жилое помещение по адресу: <адрес>. Пояснили, что Амбарцумян Т.И. не проживает в доме с 2005 года, вывез все свои вещи, расходы по содержанию дома не несет, коммунальные услуги не оплачивает.

Ответчик Амбарцумян Т.И., извещенный судом о дате, времени и месте слушания дела, в судебное заседание не явился, о причинах неявки не сообщил, до судебного заседания каких-либо заявлений и ходатайств от него не поступило, документов, объективно подтверждающих уважительность своей не явки, не представил.

В соответствии со ст. 233 ч. 1 ГПК РФ, в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Истец Лященко Э.С. и ее представитель по устному ходатайству Амбарцумян ОЮ. не возражали против рассмотрения дела в заочном производстве.

Выслушав истца Лященко Э.С., ее представителя по устному ходатайству Амбарцумян Т.И., исследовав материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

В соответствии с ч. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу ч. 1 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно ч. 1, 2 ст. 30 ЖК РФ 1. Собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

2. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В соответствии с ч. 1 ст. 31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

Согласно ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено, что Лященко Элеонора Сергеевна является собственником жилого дома и земельного участка по адресу: <адрес> на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 7), о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 07.02.2011 года сделаны записи регистрации № и № соответственно.

Данный факт подтверждается копиями свидетельств о государственной регистрации права от 07.02.2011 года серии № (л.д. 5), справки муниципального унитарного предприятия Ворошиловское межрайонное бюро технической инвентаризации г. Волгограда от ДД.ММ.ГГГГ № (л.д. 8).

В соответствии с п. 32 Постановления Пленума Верховного суда РФ от 02.07.2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ», судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

Согласно копии домовой книги (л.д. 9-16), в <адрес> зарегистрирован Амбарцумян Теймураз Иванович, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Как следует из копии свидетельства о расторжении брака серии № №, выданного отделом ЗАГС администрации <адрес> ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 6), брак между Амбарцумян Теймуразом Ивановичем и Амбарцумян Ольгой Юрьевной расторгнут 10.08.2004 года.

Как следует из пояснений истца, ответчик в доме не проживает, забрав все свои вещи, выехал на постоянное место жительство в г. Санкт-Петербург.

На основании изложенного, суд приходит к выводу, что ответчик членом семьи собственника не является, в доме не проживает, выехал на постоянное место жительство по другому адресу, расходы по оплате коммунальных услуг не несет.

В виду данных обстоятельств суд считает исковые требования о признании Амбарцумян Т.И. утратившим права пользования основанными на законе, нашедшими своё подтверждение, доказанными в судебном заседании, в связи с чем подлежат удовлетворению.

Согласно ч. 1 ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины издержек, связанных с рассмотрением дела.

В силу ч. 1 ст. 103 ГПК РФ издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, в федеральный бюджет пропорционально удовлетворенной части исковых требований.

При таких обстоятельствах, поскольку истец Лященко Э.С. на основании закона была освобождена от уплаты государственной пошлины, и решение суда состоялось в ее пользу, то с ответчика Амбарцумян Т.И. подлежит взысканию государственная пошлина в доход государства в размере 200 рублей.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 - 199, 233-244 ГПК РФ, суд

Р е ш и л:

Исковые требования Лященко Элеоноры Сергеевны к Амбарцумян Теймуразу Ивановичу о признании утратившим право на жилое помещение - удовлетворить.

Признать Амбарцумян Теймураза Ивановича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес><данные изъяты> утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Волгоградский областной суд в течении 10 дней через Советский районный суд г. Волгограда, а не явившаяся сторона вправе подать в Советский районный суд г. Волгограда заявление о пересмотре заочного решения в течение 7 дней со дня получения копии решения суда.

Судья: