Дело № 2-879/2011
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
21 марта 2011 года г. Волгоград
Советский районный суд города Волгограда
под председательством судьи Осадчей О.П.
при секретаре Гнединой И.С.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Бондарь Эльвиры Вячеславовны к администрации Советского района г. Волгограда о признании права собственности в порядке наследования на неоконченный строительством жилой дом, суд
установил:
Бондарь Э.В. обратилась в суд с исковыми требованиями к администрации Советского района г. Волгограда о признании права собственности в порядке наследования на неоконченный строительством жилой дом. В обоснование своих исковых требований истец указала, что 17.09.2010 г. умерла ее мать Хотько Л.В. После ее смерти открылось наследство в виде неоконченного строительством жилого дома, расположенного по адресу <адрес>. Строительство жилого дома осуществлялось на земельном участке, предоставленном Хотько Л.В. для индивидуального жилищного строительства по договору аренды от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного с Администрацией г. Волгограда в соответствии с Постановлением Администрации Советского района о предоставлении земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ №. После смерти Хотько Л.В. нотариусом ей было отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону, так как строительство <адрес> не завершено, и дом не сдан в эксплуатацию. Таким образом, она не имеет возможности оформить земельный участок вместе с неоконченным строительством жилым домом, поскольку при жизни ее мать не успела завершить строительство и оформить свои права в установленном законом порядке.
Истец Бондарь Э.В. в судебное заседание не явилась, извещена о дате, времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом.
В судебном заседании представитель истца Захаров М.В. поддержал исковые требования своего доверителя, просил признать за Бондарь Э.В. право собственности на неоконченный строительством жилой дом, находящийся по адресу: <адрес>.
Представитель администрации Советского района г. Волгограда извещенный о дате, времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, представил заявление с просьбой дело рассмотреть в его отсутствие, не возражал против удовлетворения исковых требований Бондарь Э.В.
Представитель 3-его лица МИ ФНС № 10 по Волгоградской области, извещенный о дате, времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, представил заявление с просьбой дело рассмотреть в его отсутствие.
Представитель МУП ВМБТИ г. Волгограда, извещенный о дате, времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, о причинах неявки суду не сообщил.
Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему выводу.
Согласно п.1 и п.2 ст. 218. ГК РФ - право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В соответствии со ст. 1142 ГК РФ, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
Согласно ч. 2 ст. 1153 ГК РФ, признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник вступил во владение наследственным имуществом, принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц, произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества.
В соответствии со ст. 222 ГК РФ самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.
17.09.2010 г. умерла Хотько Л.В., что подтверждается свидетельством о смерти № №, приходящаяся Бондарь Э.В. родной матерью.
После ее смерти открылось наследство в виде неоконченного строительством жилого дома, расположенного по адресу <адрес>.
Строительство жилого дома осуществлялось на земельном участке, предоставленном Хотько Л.В. для индивидуального жилищного строительства по договору аренды № ДД.ММ.ГГГГ., заключенного с Администрацией г. Волгограда в соответствии с Постановлением Администрации Советского района о предоставлении земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ №.
По данным администрации Советского района г. Волгограда от 10.03.2011 года незавершенное строительством домовладение в городе Волгограде по <адрес> не является самовольной постройкой.
Согласно техническому паспорту от ДД.ММ.ГГГГ жилой <адрес> степень готовности объекта незавершенного строительства - 8%, числится за Хотько Л.В.
Наследственное дело к имуществу Хотько Л.В., зарегистрированной на день смерти по адресу: <адрес>, мной не заводилось.
В соответствии со ст. 1142 ГК РФ наследником первой очереди по закону после смерти Хотько Л.В. является ее дочь Бондарь Э.В.
Ст.1112 ГК РФ устанавливает: в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Поскольку Хотько Л.В. при жизни принадлежал неоконченный строительством жилой дом, расположенный по адресу <адрес>, следовательно, указанное имущество входит в наследственную массу.
Совокупность представленных доказательств дает суду основание признать за Бондарь Э.В. право собственности на неоконченный строительством жилой дом, находящийся по адресу: <адрес>.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
решил:
Исковые требования Бондарь Эльвиры Вячеславовны к администрации Советского района г. Волгограда о признании права собственности в порядке наследования на неоконченный строительством жилой дом - удовлетворить.
Признать за Бондарь Эльвирой Вячеславовной право собственности на неоконченный строительством жилой дом, находящийся по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Волгоградский областной суд в течение 10 дней через Советский районный суд г. Волгограда.
Судья: