Дело № 2-526/2011г.
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
«09» марта 2011г. г. Волгоград
Советский районный суд г.Волгограда в составе:
Председательствующего судьи Матюхиной О.В.,
при секретаре Чередниченко Е.Г.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Быковой Надежды Викторовны к ОАО «Волгограднефтемаш» о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации, исключении из состава имущества и внесении изменений в ЕГРП
УСТАНОВИЛ:
Быкова Н.В. обратилась в суд с иском к ОАО «Волгограднефтемаш» о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации, исключении из состава имущества и внесении изменений в ЕГРП, в обоснование своих требований указав, что она проживает и зарегистрирована в <адрес> в виде комнат №,6. Вышеуказанная комната Быковой Н.В. была предоставлена как работнику ЖКО завода им. Петрова Волгоградского производственного объединения нефтяного машиностроения (в настоящее время ОАО «Волгограднефтемаш») на основании ордера от ДД.ММ.ГГГГ. За время ее проживания в этих комнатах требований от администрации ОАО «Волгограднефтемаш» о выселении не поступало, оплату за жилье и коммунальные услуги она производит своевременно. В целях реализации своего права на жилище она обратились с заявлением в ОАО «Волгограднефтемаш» о приватизации занимаемого жилого помещения, однако истице в этом было отказано, поскольку занимаемое ею жилое помещение находится в частном жилищном фонде, принадлежащем ОАО «Волгограднефтемаш».
В этой связи, считает, что действиями ОАО «Волгограднефтемаш» было нарушено ее право на приватизацию занимаемого жилого помещения и просит признать за ней право собственности на <адрес> в виде комнат №,6 в порядке приватизации в равных долях, исключить из состава имущества, принадлежащего на праве собственности ОАО «Волгограднефтемаш», долю в <адрес> в виде комнат №,6 и внести соответствующие изменения в ЕГРП.
В последствии представителем Быковой Н.В. по доверенности - Топорковым В.Д. исковые требования были уточнены и он просил изменить правовой статус Шевченко Е.А. с третьего лица на соистца и признать право собственности на долю в <адрес>, в виде комнаты № за Быковой Н.В., а долю в квартире - в виде комнаты № за Шевченко Е.А..
Истец Быкова Н.В. в судебное заседание не явилась, доверяет представлять свои интересы представителю по доверенности Топоркову В.Д.
Представитель истца Быковой Н.В. по доверенности Топорков В.Д. исковые требования своей доверительницы просил удовлетворить.
Шевченко Е.А. в судебное заседание не явилась, представила суду заявление о рассмотрении дела без ее участия.
Представитель ответчика ОАО «Волгограднефтемаш» в судебное заседание не явился, представил суду заявление о рассмотрении дела без их участия.
Представитель 3-их лиц администрации Советского района г.Волгограда в судебное заседание не явился, представили суду заявление о рассмотрении дела без их участия, поскольку их интересы не затрагиваются, просят вынести решение на усмотрение суда.
Представитель третьего лица МУП ВМБТИ г.Волгограда в судебное заседание не явился, представили суду заявление о рассмотрении дела без их участия.
Выслушав представителя истца по доверенности Топоркова В.Д., исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению исходя из следующего.
В соответствии с ч. 1 ст. 181 ГК РФ срок исковой давности по требованию о применении последствий недействительности ничтожной сделки составляет три года. Течение срока исковой давности по указанному требованию начинается со дня, когда началось исполнение этой сделки.
Согласно ст. 199 ГК РФ требование о защите нарушенного права принимается к рассмотрению судом независимо от истечения срока исковой давности. Исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.
Судом установлено, что Быковой Н.В. на основании ордеров от ДД.ММ.ГГГГ № от ДД.ММ.ГГГГ заводом им.Петрова, в настоящее время ОАО «Волгограднефтемаш», было предоставлено жилое помещение - <адрес> комнаты №,6 (л.д. 10-13).
С ДД.ММ.ГГГГ и по настоящее время Быкова Н.В. и Шевченко Е.А. проживают и зарегистрированы в <адрес> комнаты №,6 что подтверждается копией паспорта и копией лицевого счета за № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 6,7-9,17).
Жилое здание, в котором расположено спорное жилое помещение было передано ОАО «Волгограднефтемаш» на основании решения Комитета по управлению государственным имуществом <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № «О преобразовании производственного объединения «Завод им.Петрова» Волгоградского научно-производственного объединения нефтяного машиностроения в дочернее акционерное общество открытого типа «Волгограднефтемаш» Российского акционерного общества «Газпром» в соответствии с Указами Президента РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О преобразовании Государственного газового концерна «Газпром» в Российское акционерное общество «Газпром» и от ДД.ММ.ГГГГ № «Об особенностях преобразования государственных предприятий, объединений, организаций топливно-энергетического комплекса в акционерные общества», утвердивших план приватизации производственного объединения «Завод им.Петрова» НПО «Волгограднефтемаш».
Акционерное общество открытого типа «Волгограднефтемаш» является правопреемником прав и обязанностей ПО «Завод им.Петрова» НПО «Волгограднефтемаш».
Согласно свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, ОАО «Волгограднефтемаш» является собственником жилого здания № по <адрес> на основании указанного решения Комитета по управлению государственным имуществом <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №.
В целях реализации своего конституционного права Быкова Н.В. обратилась в ОАО «Волгограднефтемаш» о приватизации занимаемого жилого помещения, однако ей в этом было отказано, поскольку занимаемое ей жилое помещение находится в частном жилищном фонде, принадлежащем ОАО «Волгограднефтемаш», что не опровергается представителем ответчика в судебном заседании.
В соответствии со ст. 18 закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» от ДД.ММ.ГГГГ № при переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности либо при их ликвидации жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений (если они определены) либо в ведение органов местного самоуправления поселений в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилых помещений.
Пунктом 1 Указа Президента РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «Об использовании объектов социально-культурного и коммунально-бытового назначения приватизируемых предприятий» (признан утратившим силу с ДД.ММ.ГГГГ Указом Президента РФ от ДД.ММ.ГГГГ №) установлен запрет на включение объектов жилищного фонда в состав приватизируемого имущества при приватизации предприятий, находящихся в федеральной (государственной) собственности. Указанные объекты, являясь федеральной (государственной) собственностью, должны находиться в ведении местной администрации по месту расположения объекта.
Указанными выше нормами, подлежащими применению в системной взаимосвязи со статьей 2 закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», которая предусматривает право каждого гражданина, занимающего жилое помещение в государственном и муниципальном жилищном фонде, на приватизацию указанных помещений, не допускалось включение объектов жилищного фонда, к которому относятся и общежития, в состав приватизируемого имущества государственных и муниципальных предприятий. Такие объекты подлежали передаче в муниципальную собственность.
Пунктом 1 приложения № к Постановлению Верховного Совета РФ «О разграничении государственной собственности в Российской Федерации на федеральную собственность, государственную республик в составе Российской Федерации, краев, областей, автономной области, автономных округов, <адрес> и Санкт-Петербурга и муниципальную собственность» от ДД.ММ.ГГГГ № - жилищный и нежилой фонд, находящийся в управлении местной администрации, отнесен к муниципальной собственности непосредственно в силу прямого указания закона.
Таким образом, дом, в котором проживает истица не подлежал включению в перечень приватизируемых объектов, а включение его, независимо от указания на назначение и использование - общежития или жилого здания, в уставной фонд ответчика, в то время как по прямому указанию в законе оно не подлежало приватизации и должно было быть передано в муниципальную собственность в нарушение действующего законодательства, не должно влиять на жилищные права граждан, вселившихся и проживающих в данных жилых помещениях, в том числе и право бесплатной передачи жилья в собственность граждан на основании статьи 2 закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации».
Исходя из обстоятельств дела, согласно которым в нарушение действующего законодательства здание общежития по <адрес> было передано в собственность ОАО «Волгограднефтемаш», тогда как в силу закона оно подлежало передаче в муниципальную собственность, чем были существенно нарушены жилищные права граждан, вселившихся и проживающих в данном общежитии на момент передачи данного здания в собственность предприятия, суд считает, что нарушенные жилищные права истцов подлежат восстановлению.
Исходя из этого передача в собственность ОАО «Волгограднефтемаш» здания общежития по <адрес> не может являться основанием для отказа истице в приватизации занимаемого ими жилого помещения по адресу: <адрес> в виде комнат №
Согласно справки, выданной МУП ВМБТИ г. Волгограда от ДД.ММ.ГГГГ комната № по <адрес> не приватизирована (л.д. 18).
Согласно сообщения МУП ВМБТИ г.Волгограда от ДД.ММ.ГГГГ комната № составляет <адрес> <адрес>, расположенной по <адрес>, комната № долей.
При таких обстоятельствах суд, находит исковые требования законными и полагает возможным исковые требования о признании за Быковой Н.В. и Шевченко Е.А. право собственности на комнаты № <адрес> в порядке приватизации, исключении из состава имущества, принадлежащего на праве собственности ОАО «Волгограднефтемаш», комнат № <адрес> и внесении соответствующих изменений в ЕГРП - удовлетворить.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковое заявление Быковой Надежды Викторовны, Шевченко Елены Александровны к ОАО «Волгограднефтемаш» о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации, исключении из состава имущества и внесении изменений в ЕГРП - удовлетворить.
Признать за Быковой Надеждой Викторовной право собственности в на <данные изъяты> долей в <адрес> в виде комнаты №
Признать за Шевченко Еленой Александровной право собственности в на <данные изъяты> долей в <адрес> в виде комнаты №.
Исключить из состава имущества, принадлежащего на праве собственности ОАО «Волгограднефтемаш» на долю в <адрес> в виде комнат № и внести соответствующие изменения в Единый Государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Волгоградского областного суда в течение 10 дней через Советский районный суд г.Волгограда.
Судья: подпись. О.В. Матюхина