Дело № 2-796/2011г.
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Советский районный суд г.Волгограда в составе:
Председательствующего судьи Матюхиной О.В.,
при секретаре Чередниченко Е.Г.
17 марта 2011года рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Волгограде гражданское дело по исковому заявлению Караваевой Ольги Викторовны о признании недействительным уникального кадастрового номера, обязании ФГУ «Земельная кадастровая палата по Волгоградской области» поставить на кадастровый учет земельный участок
УСТАНОВИЛ:
Караваева О.В. обратилась в суд с заявлением о признании недействительным уникального кадастрового номера, обязании ФГУ «Земельная кадастровая палата по Волгоградской области» поставить на кадастровый учет земельный участок. В обоснование требований указала, что ДД.ММ.ГГГГ Ворошиловским районным судом г. Волгограда исковые требования Караваевой О.В. к Караваеву В.В. о разделе совместно нажитого имущества и признании за ней право собственности на земельный участок № <адрес>. Общая площадь земельного участка <данные изъяты> кадастровый номер № и кирпичный одноэтажный садовый дом площадью <данные изъяты> с хозяйственными пристройками, расположенный на нем. После вступления решения суда в законную силу Караваева О.В. начала осуществляться действия по получению свидетельства о праве собственности на вышеуказанный участок и садовый дом с пристройками. Первоначально она обратилась в МУ «Городской информационный центр» для получения справки о присвоении постоянного адреса объекту недвижимости, поскольку первоначально в адресе объекта не была указана <адрес> ДД.ММ.ГГГГ за исх. №\АС МУ «ГИЦ» была выдана справка о том, что в адресном реестре Волгограда за № ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован объект недвижимости адрес: <адрес> СНТ «Спартак», участок №, <адрес> После чего Караваевой О.В. были сданы документы необходимые для регистрации права собственности на земельный участок в федеральную службу государственной регистрации, кадастра и картографии. Однако первоначально в ФРС в приеме документов ей было отказано, поскольку в ФРС уже зарегистрировано право собственности на земельный участок с аналогичным кадастровым номером земельного участка, но с другим адресом. ДД.ММ.ГГГГ ею было подано заявление в УФРС о выдаче сообщения о принадлежности земельного участка по адресу: <адрес>, <адрес> участок №, <адрес> с кадастровым номером №
ФРС по Волгоградской области ДД.ММ.ГГГГ выдало ответ, а именно сообщение об отказе в предоставляемой информации, в обоснование отказа было указано на то, что в ЕГРП содержаться сведения о зарегистрированных правах на земельный участок с указанным кадастровым номером, однако с другим адресом местоположения.
В связи с чем, просит признать недействительным уникальный кадастровый номер № на земельный участок № в садоводческом некоммерческом товариществе <адрес> расположенный по адресу: <адрес> и обязать ФГУ «Земельная кадастровая палата по Волгоградской области» поставить на кадастровый учет земельный участок № принадлежащий Караваевой О.В. расположенный по адресу: <адрес> в садоводческом некоммерческом товариществе <адрес> общая площадь земельного участка № с новым, уникальным кадастровым номером земельного участка и выдать кадастровый паспорт в установленный законом срок.
Истец Караваева О.В., представитель истца по доверенности Краснорымова Е.В. заявленные требования поддержали, просили суд их удовлетворить.
Представитель ответчика ФГУ «Земельная кадастровая палата по Волгоградской области» по доверенности ФИО6 заявленные требования не признала, просила суд в их удовлетворении отказать, пояснив, что гражданин ФИО1 дважды обратился в орган кадастрового учета ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ с заявлением о постановке на государственный кадастровый учет объекта недвижимости, а именно земельного участка расположенного по адресу: <адрес>, <адрес> участок №. В результате проведенной проверки представленных для государственного кадастрового учета документов на предмет отсутствия противоречий требованиям действующего законодательства по форме и содержанию, на комплектность, на соответствие сведениям государственного кадастра недвижимости, специалистами Управления Роснедвижимости было вынесено решение об отказе в учете изменений объекта недвижимости (Решение от ДД.ММ.ГГГГ №, Решение от ДД.ММ.ГГГГ №).
Представитель 3-его лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Волгоградской области во внесении в государственный кадастр недвижимости исправлений в судебное заседание не явился, представили суду заявление о рассмотрении дела без их участия.
3-е лицо ФИО1 извещенный надлежащим образом о дате и месте рассмотрения заявления, судебное заседание не явился.
Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии с ч. 1 ст. 28 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» ошибка, допущенная органом кадастрового учета при ведении ГКН, приведшая к несоответствию сведений, внесенных в ГКН, сведениям в документах, на основании которых вносились сведения в кадастр, признается технической ошибкой в сведениях ГКН.
На основании п. 50 Порядка ведения государственного кадастра недвижимости, утвержденного Приказом Минюста России от ДД.ММ.ГГГГ № правообладателю земельного участка направляется решение об исправлении технической ошибки.
При этом правообладатель земельного участка уведомляется о том, что в случае не согласия (в письменном виде) с исправлением ранее присвоенного кадастрового номера будет сохранен прежний кадастровый номер.
В сведениях о кадастровом квартале, к которому ошибочно был отнесен земельный участок, записи о таком земельном участке аннулируются в связи с исправлением технической ошибки.
Извещения об изменении кадастрового номера земельного участка направляются правообладателю участка, в органы, осуществляющие государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, налоговые органы.
Неправильно присвоенный кадастровый номер указывается в качестве ранее присвоенного кадастрового номера и отражается в выписках из кадастра в качестве предыдущего номера.
По настоящему делу судом установлено, что заочным решением Ворошиловского районного суда г. Волгограда от ДД.ММ.ГГГГ за Караваевой О.В. признано право собственности на садовый дом и земельный участок, расположенные в Садоводческом <адрес> (л.д. 19-22).
Согласно справке выданной МУ «Городской информационный центр» от ДД.ММ.ГГГГ в адресном реестре Волгограда за № ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован объект недвижимости адрес: <адрес>, <адрес> участок №, <адрес> (л.д. 18).
ДД.ММ.ГГГГ Караваевой О.В. было подано заявление в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Волгоградской области о выдаче сообщения о принадлежности земельного участка по адресу: <адрес> №, <адрес> с кадастровым номером <данные изъяты> (л.д. 9).
Согласно выписке из ЕГРП от ДД.ММ.ГГГГ на недвижимое имущество и сделок с ним, а именно земельный участок с кадастровым номером № находящийся по адресу: <адрес> участок №, правообладатель ФИО1 (л.д. 8).
ДД.ММ.ГГГГ Караваевой О.В. были сданы документы в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Волгоградской области для регистрации права собственности на земельный участок с кадастровым номером № расположенном по адресу: <адрес> участок № <адрес>
Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Волгоградской области регистрация права собственности было приостановлено на срок до ДД.ММ.ГГГГ, начиная с ДД.ММ.ГГГГ, поскольку в ЕГРП уже зарегистрировано право собственности на земельный участок с аналогичным кадастровым номером (л.д. 10-13).
ДД.ММ.ГГГГ истицей в ФГУ «Земельная кадастровая палата по Волгоградской области» было направлено заявление за входящим номером <данные изъяты> о внесении в государственный кадастр недвижимости сведений о ранее учтенном объекте недвижимости, в котором она просит исправить допущенную ошибку и внести изменения в государственный кадастр недвижимости. (л.д. 14-15).
Вместе с тем, как пояснил в судебном заседании представитель ответчика, кадастровый номер земельного участка является универсальным. Земельному участку ФИО1 кадастровый номер присвоен не был. Следовательно, его земельный участок не может иметь тот же кадастровый номер, что и участок истицы.
С учетом изложенного, суд не находит оснований для отказа в удовлетворении заявленных требований Караваевой О.В. о признании недействительным уникального кадастрового номера, обязании ФГУ «Земельная кадастровая палата по Волгоградской области» поставить на кадастровый учет земельный участок, поскольку участок уже стоит на кадастровом учета и имеет универсальный кадастровый номер.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
В удовлетворении искового заявления Караваевой Ольги Викторовны к ФГУ «Земельная кадастровая палата по Волгоградской области» о признании недействительным уникального кадастрового номера, обязании поставить на кадастровый учет земельный участок - отказать.
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Волгоградского областного суда через Советский районный суд г.Волгограда в течение 10 дней со дня принятия решения судом в окончательной форме.
Судья подпись. О.В. Матюхина
Справка: мотивированный текст решения суда изготовлен 18 марта 2011 года в совещательной комнате.