Дело № 2- 940/2011
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Советский районный суд г. Волгограда в составе:
председательствующего судьи Хромовой М.Ю.
при секретаре Сагановой А.О.,
22 апреля 2011 года в городе Волгограде, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Крахмалева Федора Александровича к Крахмалеву Сергею Александровичу об определении порядка пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ :
Истец Крахмалев Ф.А. обратился в суд с вышеназванными требованиями, мотивируя тем, что с 1976 года он проживал в <адрес> в Советском районе г. Волгограда.
Ответчик Крахмалев С.А. сменил замки на входной двери в квартиру, чем препятствует проживанию истца в жилом помещении.
Решением Советского районного суда г. Волгограда от 11.06.2010 года его исковые требования были удовлетворены. Суд обязал ответчика не чинить истцу препятствий в пользовании указанным жилым помещением, но Крахмалев С.А. по-прежнему не впускает истца в квартиру. Более того, ответчик завел собаку бойцовской породы, что также препятствует вселению истца в квартиру.
Так как истец и ответчик являются нанимателями 2-х комнатной квартиры, то во избежание споров между ними необходимо определить порядок пользования жилым помещением.
Истец просит суд определить порядок пользования жилым помещением- квартирой № <адрес> в Советском районе г.Волгограда, закрепив за ним жилую комнату площадью 14 кв.м., располагающуюся прямо от входной двери, а за Крахмалевым С.А. закрепив комнату площадью 14 кв.м., располагающуюся слева от входной двери с прилегающим балконом; коридор, ванную, туалет, кухню определить местами общего пользования.
В судебном заседании истец Крахмалев Ф.А. заявленные требования поддержал, подтвердив изложенные в исковом заявлении обстоятельства.
Ответчик Крахмалев С.А. в судебном заседании иск Крахмалева Ф.А. не признал, пояснив, что он ничем не препятствует проживанию истца в квартире и из-за сложившихся неприязненных отношений сежду ними постоянно происходят ссоры.
Суд, выслушав стороны, исследовав материалы дела, приходит к выводу о необходимости отказа в удовлетворении исковых требований истца по следующим основаниям:
В судебном заседании установлено, что Крахмалев А.Ф. и Крахмалев С.А. зарегистрированы в <адрес> в Советском районе г. Волгограда и являются ее нанимателями, что подтверждается копией лицевого счета № от 11.04.2011г. (л.д. 25).
Решением Советского районного суда г. Волгограда от 11.06.2010г. Крахмалев Ф.А. был вселен в указанное выше жилое помещение, а ответчик Крахмалев С.А. был обязан не чинить истцу препятствия в пользовании данным жилым помещением и передать ключи от квартиры (л.д. 5-6).
Крахмалев Ф.А. обратился в суд с иском об определении порядка пользования спорным жилым помещением, указав в обоснование, что в решении суда конкретно не было указано, в какую из комнат он подлежит вселению, в связи с чем ответчик решение суда не исполняет.
Отказывая Крахмалеву Ф.А. в удовлетворении его требований, суд исходил из следующего:
Согласно ч. 1 ст. 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.
В соответствии с ч. 2 ст. 247 ГК РФ, участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле.
Из сообщения МУП ВМБТИ г. Волгограда № 395 от 20.04.2011г. (л.д. 22-23) следует, что квартира по адресу: <адрес> не приватизирована и является муниципальной собственностью.
Приведенные выше нормы гражданского законодательства регламентируют определение порядка пользования имуществом, находящимся в долевой собственности, тогда как квартира, занимаемая сторонами по делу, таким имуществом не является, следовательно, положения ст. 247 ГК РФ при разрешении заявленного спора применению не подлежат.
Нормами ЖК РФ определение порядка пользования жилым помещением, занимаемым по договору социального найма, не предусмотрено, в связи с чем в удовлетворении исковых требований об определении порядка пользования жилым помещением должно быть отказано.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ :
В удовлетворении исковых требований Крахмалева Федора Александровича к Крахмалеву Сергею Александровичу об определении порядка пользования жилым помещением - квартирой № <адрес> по <адрес> в Советском районе г. Волгограда - отказать.
Решение может быть обжаловано сторонами в 10 дневный срок после получения полного /мотивированного/ текста решения в кассационную инстанцию Волгоградского областного суда путем подачи кассационных жалоб через Советский районный суд г. Волгограда.
Полный /мотивированный/ текст решения изготовлен 27.04.2011 года.
Председательствующий судья подпись. М.Ю. Хромова