о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии

Дело № 2 -1367/2011 г.

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

19 апреля 2011 года г. Волгоград

Советский районный суд г. Волгограда

в составе:

председательствующего судьи Осадчей О.П.

при секретаре Гнединой И.С.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Хорошуновой Алевтины Андреевны к администрации Советского района г. Волгограда о сохранении в перепланированном состоянии жилого помещения,

у с т а н о в и л:

Хорошунова А.А. обратилась с исковым заявлением о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии. В обоснование своих исковых требований истец указала, что является собственникомквартиры, расположенной по адресу: <адрес> (ранее <адрес> на основании свидетельства о праве на наследство по закону № <адрес>9. В целях благоустройства в квартире была произведена перепланировка. Поскольку перепланировка была произведена без согласовании с органом местного самоуправления и без соответствующего разрешения, то в настоящее время встал вопрос об оформлении документов, санкционирующих перепланировку.

В судебном заседании истец Хорошунова А.А. свои исковые требования поддержала, просила суд вынести решение о сохранении произведенной перепланировки по адресу <адрес>.

Представитель администрации Советского района г. Волгограда извещенный о дате, времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, представил заявление с просьбой дело рассмотреть в его отсутствие, не возражал против удовлетворения исковых требований Хорошуновой А.А.

Выслушав истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

В соответствии со ст.29 ч.4 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном или перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан, либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.

Судом установлены следующие обстоятельства.

Хорошунова А.А. является собственником <адрес> на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 5).

28.10.2010 г. при текущей инвентаризации <адрес> выявлено наличие перепланировки, которая заключается в следующем: монтаж ненесущей перегородки, закрывающей арку-вход в жилой поз.4 с образованием новой площади коридора поз.5; устройство дверного проема в ненесущей перегородке между жилой поз.4 и коридором поз.1. После перепланировки общая площадь квартиры составила 30, 4 кв.м., жилая - 16, 8 кв. м., что подтверждается копией технического паспорта квартиры, а также справкой ВМБТИ от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно технического заключения о состоянии строительных конструкций после перепланировки <адрес> выполненного лицензированной организацией МУП «ВМБТИ», на основании анализа представленной документации и проведенного натурного обследования установлено, что произведенная перепланировка не изменяет работу несущих конструкций здания, не нарушает права и интересы граждан. Состояние конструкций в квартире классифицируется как работоспособное и обеспечивающее безопасную для жизни и здоровья людей эксплуатацию здания. Помещение может эксплуатироваться в рамках существующего функционального назначения.

На основании изложенного суд приходит к выводу о доказанности требований Хорошуновой А.А. и возможности сохранения <адрес> перепланированном состоянии.

Руководствуясь ст. ст. 198 - 199 ГПК РФ,

Решил:

Удовлетворить исковые требования Хорошуновой Алевтины Андреевны о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии.

Сохранить в перепланированном состоянии жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> с измененными техническими параметрами:

монтаж ненесущей перегородки, закрывающей арку-вход в жилой поз.4 с образованием новой площади коридора поз.5; устройство дверного проема в ненесущей перегородке между жилой поз.4 и коридором поз.1. Общая площадь квартиры после перепланировки 30, 4 кв. метра, жилая площадь 16, 8 кв. метра.

Решение может быть обжаловано в Волгоградский областной суд через Советский районный суд г. Волгограда в течение 10 дней.

Судья: