об устранении препятствий в пользовании жилым помещением

Дело № 2-1586/2011 г.

Р Е Ш Е Н И Е

23 мая 2011 года г. Волгоград

Советский районный суд города Волгограда в составе:

председательствующего судьи Осадчей О.П.

при секретаре Гнединой И.С.

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Волгограде гражданское дело по иску Горшенёвой Марии Андреевны к Горшенёву Виктору Анатольевичу об устранении препятствий в пользовании жилым помещением, вселении,

у с т а н о в и л:

Горшенёва М.А. обратилась в суд с иском к Горшенёву В.А. об устранении препятствий в пользовании жилым помещением, вселении. В обоснование заявленных требований истец указала, что 25 ноября 2006 г. года она вступила в брак с ответчиком. Брак расторгнут 11.01.2011 г. Во время брака ими была приобретена двухкомнатная квартира по адресу <адрес> <адрес> <адрес> (приобретена 12.07.2007 г.). В данной квартире в настоящий момент прописана только она. Другого жилья у нее нет. Однако, ответчик обратился в охрану и в настоящий момент она не может попасть в квартиру, так как ответчик заблокировал ее ключ от сигнализации. В связи с неправомерными действиями ответчика она несет расходы по оплате съемного жилья. Она была вселена в спорную жилую площадь с соблюдением требований жилищного законодательства, имеет право пользования спорной квартирой, которая находится в совместной собственности с ответчиком в силу закона, не утратила право пользования в установленном законом порядке, а потому свои требования о вселении и устранении препятствий в проживании считает законными и обоснованными.

Истец Горшенёва М.А. в судебном заседании свои исковые требования поддержала. Просила обязать Горшенёва В.А. устранить ей препятствия в пользовании жилым помещением по адресу <адрес> <адрес> <адрес>, путем передачи ей ключей от домофона и входной двери квартиры, а также включении в договор на охрану объекта в числе доверенных лиц; вселить ее в указанное жилое помещение. Взыскать с Горшенёва В.А. в ее пользу сумму государственной пошлины в размере 200 рублей.

Ответчик Горшенёв В.А. исковые требования Горшенёвой М.А. не признал. Считает, что Горшенёва М.А. не имеет права проживания в спорной квартире по адресу <адрес> <адрес> <адрес>. Не отрицает, что квартира приобретена в браке, но на его денежные средства.

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

В соответствии со ст. 35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В соответствии с ч.2 ст. 30 Жилищного Кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения.

В соответствии с п. 1 ст. 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при не достижении согласия - в порядке, устанавливаемым судом.

Судом установлены следующие обстоятельства.

Горшенёв В.А. и Горшенёва М.А. состояли в зарегистрированном браке с 25 ноября 2006 года по 11 января 2011 года, что подтверждается копиями свидетельства о заключении брака <данные изъяты> №), свидетельства о расторжении брака (<данные изъяты> №) (л.д. 5-6).

Согласно свидетельству о государственной регистрации права 12.07.2007 года за Горшенёвым В.А. зарегистрировано право собственности на двухкомнатную <адрес> в <адрес>, запись регистрации № (л.д. 7).

Основанием для регистрации права собственности Горшенёва В.А. на квартиру № 30 по ул. Гвоздкова, 18 послужил договор купли-продажи квартиры с использованием кредитных средств от 09.07.2007 года.

В соответствии с ч. 1 ст.34 Семейного кодекса РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью.

При этом в силу п.2 ст.34 СК РФ общим имуществом супругов являются приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.

В соответствие с п.4 ст. 244 ГК РФ общая собственность возникает при поступлении в собственность двух или нескольких лиц имущества, которое не может быть разделено без изменения его назначения (неделимые вещи) либо не подлежит разделу в силу закона.

В соответствие с п.1 ст. 253 ГК РФ участники совместной собственности, если иное не предусмотрено соглашением между ними, сообща владеют и пользуются общим имуществом.

Согласно пункту 3 статьи 292 Гражданского кодекса РФ члены семьи собственника жилого помещения могут требовать устранения нарушений их прав на жилое помещение от любых лиц, включая собственника помещения.

Поскольку <адрес> приобретена по договору купли-продажи от 09.07.2007 года, то есть в период брака сторон Горшенёвой М.А. и Горшенёва В.А., то они имеют равные права пользования указанной квартирой, в том числе и проживания в ней.

Иного в судебном заседании не установлено.

В спорной квартире Горшенёва М.А. постоянно зарегистрирована с 14.10.2008 года по настоящее время (л.д. 9).

В квартире фактически в настоящее время проживает Горшенёв В.А.

Указанное подтверждается материалами дела и не оспаривается сторонами.

В судебном заседании установлено также, что ответчик Горшенёв В.А. создает препятствия в проживании Горшенёвой М.А. в спорной квартире. Данное обстоятельство подтверждается пояснениями ответчика Горшенёва В.А.

Указанное также подтверждается справкой начальника ПЦО № 5 УВО при УВД по городскому округу г. Волгограда от 25.04.2011 года, из которой следует, что 03 сентября 2007 года между УВО при УВД по г. Волгограду и Горшеневым В.А. был заключен договор «На охрану объектов личного имущества граждан с помощью ПЦО и техническое обслуживание технических средств охраны» квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, 400002, <адрес> 27 ноября 2010 года Горшенёв В.А. обратился в отдел с заявлением об исключении из списка доверенных лиц Горшенёвой М.А. и Блинковой И.Н.

При таких обстоятельствах, исковые требования Горшенёвой М.А. о вселении ее в <адрес> обоснованны и подлежат удовлетворению, поскольку Горшенёва М.А. вправе пользоваться, распоряжаться и владеть своей долей в собственности наряду с другими собственниками недвижимого имущества.

Также на ответчика Горшенёва В.А. следует возложить обязанность устранить препятствия в пользовании истцом жилым помещением - квартирой № по <адрес>, а именно: путем передачи ей ключей от домофона и входной двери квартиры, а также включении в договор на охрану объекта в числе доверенных лиц.

Ответчиком Горшенёвым В.А. не представлено доказательств, на основании которых возможно ограничение права Горшенёвой М.А. в части свободного владения и пользования совместным имуществом супуругов.

Согласно требований ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Согласно квитанции (л.д. 4) Горшенёвой М.А. при подаче искового заявления была уплачена государственная пошлина в размере 200 рублей, которые и подлежат взысканию с ответчика.

Руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Исковые требования Горшенёвой Марии Андреевны к Горшенёву Виктору Анатольевичу об устранении препятствий в пользовании жилым помещением, вселении - удовлетворить.

Вселить Горшенёву Марию Андреевну в <адрес>.

Обязать Горшенёва Виктора Анатольевича не чинить Горшенёвой Марие Андреевне препятствия в пользовании квартирой № по <адрес>.

Обязать Горшенёва Виктора Анатольевича передать Горшенёвой Марие Андреевне ключи от домофона и входной двери <адрес>.

Обязать Горшенёва Виктора Анатольевича включить Горшеневу Марию Андреевну в число доверенных лиц в договор «На охрану объектов личного имущества граждан с помощью ПЦО и техническое обслуживание технических средств охраны» квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, 400002, <адрес>30 с выдачей магнито-контактных ключей.

Взыскать с Горшенева Виктора Анатольевича в пользу Горшеневой Марии Андреевны расходы по оплате госпошлины в размере 200 рублей.

Решение может быть обжаловано в Волгоградский областной суд в течении 10 дней через Советский районный суд г. Волгограда.

Судья: <данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>