о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии

Дело № 2 -1589/2011

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Волгоград 26 мая 2011 года

Советский районный суд города Волгограда

в составе судьи Лазаренко В.Ф.

при секретаре Цветовой М.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Пахомова Евгения Алексеевича к администрации Советского района г. Волгограда о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии,

У С Т А Н О В И Л:

Пахомов Е.А. обратился в суд с иском к администрации Советского района г. Волгограда, просил сохранить жилое помещение - <адрес> в перепланированном состоянии. В обоснование заявленных требований указал, что он является собственником данной квартиры. В целях улучшения жилищных условий и благоустройства жилья была сделана перепланировка: демонтаж шкафа в жилой комнате поз.5; частичный демонтаж и монтаж ненесущей гипсолитовой перегородки между коридором и жилой комнатой поз. 5 с уменьшением площади жилой комнаты и увеличением площади коридора.

Истец Пахомов Е.А. в судебном заседании заявленные требования поддержал, просил удовлетворить их в полном объёме, подтвердив изложенные в заявлении обстоятельства.

Представитель ответчика администрации Советского района г. Волгограда по доверенности Жиркова А.А. в судебное заседание не явилась, представила заявление с просьбой рассмотреть дело без ее участия, не возражала против удовлетворения заявленных исковых требований, указав, что по данным межрайонного бюро технической инвентаризации в указанной квартире была произведена перепланировка, которая в соответствии с техническим заключением о состоянии строительных конструкций квартиры, не нарушает права и интересы граждан.

Представитель 3-его лица муниципального унитарного предприятия Ворошиловское межрайонное бюро технической инвентаризации г. Волгограда по доверенности Балмашова Т.В. в судебное заседание не явилась, представила заявление с просьбой рассмотреть дело в ее отсутствие, не возражала против удовлетворения заявленных требований, поскольку указанная перепланировка выполнена с целью улучшения эксплуатационных качеств жилого помещения.

Представитель 3-его лица МУ ЖКХ Советского района г. Волгограда в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте проведения судебного заседания извещены надлежащим образом и своевременно.

Выслушав истца Пахомова Е.А., исследовав материалы дела, суд находит заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии с ч. 4 ст. 29 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном или перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан, либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.

Судом установлено, что Пахомов Евгений Алексеевич является собственником <адрес>, что подтверждается копией регистрационного удостоверения № (л.д. 5).

В указанном помещении была произведена несанкционированная перепланировка, которая заключалась в следующем: демонтаж шкафа в жилой комнате поз.5; частичный демонтаж и монтаж ненесущей гипсолитовой перегородки между коридором и жилой комнатой поз. 5 с уменьшением площади жилой комнаты и увеличением площади коридора. Общая площадь квартиры - <данные изъяты> жилая - <данные изъяты>

Данный факт подтверждается копиями технического паспорта квартиры по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 11-13), справки муниципального унитарного предприятия Ворошиловское межрайонное бюро технической инвентаризации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № (л.д. 14).

Из копии технического паспорта следует, что <адрес> состоит согласно экспликации из <данные изъяты>

Как следует из копии технического заключения о состоянии строительных конструкций после перепланировки квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, выполненного лицензированным МУП ВМБТИ <адрес> ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 6-10), произведенная перепланировка не изменяет работу несущих конструкций здания, соответствует СНиП 31-01-2003 «Здания жилые многоквартирные» и не нарушает права и интересы граждан. Состояние конструкций в квартире классифицируется как работоспособное и обеспечивающее безопасную для жизни и здоровья людей эксплуатацию здания. Помещение может эксплуатироваться в рамках существующего функционального назначения.

Таким образом, на основании представленных доказательств, суд считает возможным сохранить <адрес> в перепланированном состоянии.

На основании изложенного, в соответствии со ст. 29 ЖК РФ, руководствуясь ст.ст. 198 - 199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковое заявление Пахомова Евгения Алексеевича к администрации Советского района г. Волгограда о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии - удовлетворить.

Сохранить в переустроенном (перепланированном) состоянии жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, с измененными техническими параметрами: демонтаж шкафа в жилой комнате поз.5; частичный демонтаж и монтаж ненесущей гипсолитовой перегородки между коридором и жилой комнатой поз. 5 с уменьшением площади жилой комнаты и увеличением площади коридора, с изменёнными площадями помещения после перепланировки: <данные изъяты> Общая площадь квартиры - <данные изъяты> кв.м., жилая - <данные изъяты> кв.м.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Волгоградского областного суда в течение 10 дней через Советский районный суд <адрес>.

Судья В.Ф. Лазаренко