Дело № 2-1131/2011

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Советский районный суд г.Волгограда в составе

председательствующего судьи Хромовой М.Ю.,

при секретаре Абрамович И.Е.,

03 мая 2011 года в городе Волгограде, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ковалевой Людмилы Юрьевны к Управлению федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии, Межрайонной инспекции Федеральной налоговой службы России № 10 по Волгоградской области о признании права собственности,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО3 - мать истца Ковалевой Л.Ю. являлась нанимателем по договору социального найма и была     зарегистрирована в муниципальной <адрес> по адресу: <адрес> <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ, ФИО4 умерла и истец является единственной наследницей к имуществу умершей.

ФИО4 при жизни выразила намерение приватизировать занимаемое жилое помещение.

08 января 2004 года был заключен договор между Администрацией Советского района города Волгограда в лице главы администрации ФИО5 и ФИО4 на передачу квартиры в собственность. Однако в связи со смертью, ФИО4 не успела завершить процесс приватизации.

Таккакединственнымдоказательствомсуществования

зарегистрированного права в соответствии со ст.2 ФЗ от 21.07.1997г. №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» является государственная регистрация, истцом было подано заявление о регистрации права собственности и выдаче свидетельства о государственной регистрации права на жилое помещение, находящееся по адресу: <адрес> <адрес>, и уплачена государственная пошлина за государственную регистрацию.

Заявление не было принято без письменного объяснения причин отказа в государственной регистрации.

Ковалева Л.Ю. просит признать за ней право собственностина <адрес>.

Истец Ковалева Л.Ю. в судебное заседание не явилась, извещена судом своевременно и надлежащим образом, о причинах неявки суд не уведомила.

Представитель истца по доверенности ФИО6 поддержал заявленные требования, просит удовлетворить их, подтвердив изложенные в исковом заявлении обстоятельства.

Представитель ответчика - Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии, представитель соответчика - МИ ФНС России по Волгоградской области, извещенные своевременно и надлежащим образом, в судебное заседание не явились, о причинах неявки суд не уведомили.

Представитель соответчика - администрации Советского района г. Волгограда в судебное заседание не явился, представив заявление, в котором просит рассмотреть дело без его участия (л.д. 35-26).

Представитель соответчика - Департамента муниципального имущества администрации Волгограда в судебное заседание не явился, представил суду заявление, в котором считает требования Ковалевой Л.Ю. подлежащими удовлетворению и просит рассматривать дело без участия представителя ДМИ администрации Волгограда (л.д. 42).

Выслушав представителя истца, изучив материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Согласно ст. 218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствие со ст. 1112 ГК РФ, в состав наследственного имущества входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО4 - мать истца Ковалевой Л.Ю., что подтверждается копией свидетельства о смерти ФИО4 (л.д. 8).

Согласно ст.1142 ГК РФ, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Согласно копии свидетельства о рождении истца она является дочерью ФИО4 (л.д. 13).

ДД.ММ.ГГГГ ФИО7 вступила в брак ФИО8 и ей была присвоена фамилия ФИО8 (л.д. 14).

Таким образом, Ковалева Л.Ю. является наследником по закону первой очереди к имуществу умершей ФИО4(ст. 1142 ГК РФ).

При жизни ФИО4, являясь нанимателем <адрес>, выразила намерение приватизировать жилое помещение, о чем свидетельствует выданная 25.09.2003г. на имя истца Ковалевой Л.Ю. и удостоверенная нотариусом города Волгограда ФИО9, доверенность на право совершения всех действий, связанных с приватизацией квартиры (л.д. 12).

08 января 2004 года между администрацией Советского района г. Волгограда, в лице главы администрации ФИО5, и ФИО4, за которую по доверенности от 25.09.2003г. действовала Ковалева Л.Ю., был заключен договор на передачу квартир в собственность граждан (л.д. 9).

Однако ФИО4 умерла и не успела завершить процесс приватизации.

В соответствии с Законом Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения, в частности, в государственном и муниципальном жилищном фонде на условиях социального найма вправе приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации (ст. 2).

Согласно пункту 8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24 августа 1993 г. N 8 "О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях. Если гражданин, подавший заявление о приватизации и необходимые для этого документы, умер до оформления договора на передачу жилого помещения в собственность или до регистрации такого договора местной администрацией, то в случае возникновения спора по поводу включения этого жилого помещения или его части в наследственную массу, необходимо иметь в виду, что указанное обстоятельство само по себе не может служить основанием к отказу в удовлетворении требования наследника, если наследодатель, выразив при жизни волю на приватизацию занимаемого жилого помещения, не отозвал свое заявление, поскольку по независящим от него причинам был лишен возможности соблюсти все правила оформления документов на приватизацию, в которой ему не могло быть отказано.

При таких обстоятельствах суд считает <адрес> подлежащей включению в наследственную массу, а требования Ковалевой Л.Ю. подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

         Исковые требования Ковалевой Людмилы Юрьевны удовлетворить.

Признать за Ковалевой Людмилой Юрьевной право собственности на <адрес>.

Решение может быть обжаловано сторонами в течение 10 дней после изготовления решения суда в окончательной форме в Волгоградский областной суд путем подачи кассационных жалоб через Советский районный суд г. Волгограда.

Судья                                                                    М.Ю. Хромова