Дело № 2-1490/2011 г. Р Е Ш Е Н И Е ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 03 июня 2011 года г. Волгоград Советский районный суд города Волгограда В составе судьи Осадчей О.П. при секретаре Гнединой И.С. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации Советского района г. Волгограда к Багнюкову Юрию Игоревичу об освобождении земельного участка, сносе ограждения у с т а н о в и л: Администрация Советского района г. Волгограда обратилась с исковыми требованиями к Багнюкову Ю.И. об обязывании снести ограждение, размещенного на территории общего пользования, прилегающего к земельному участку по <адрес>. В обоснование заявленных исковых требований истец указал, что постановлением администрации Советского района от ДД.ММ.ГГГГ № Багнюкову Ю.И. был предоставлен в аренду на 49 лет земельный участок площадью 673 кв.м. в зоне индивидуальной жилищной застройки по <адрес>, д.З.Однако, 28.10.2010г. в Комитет земельных ресурсов администрации Волгограда на личный прием обратилась гражданка Косицина Л.М., проживающая по соседству с истцом по <адрес> вопросом по самозахвату земель общего пользования собственником домовладения по <адрес>. В соответствии с распоряжением председателя комитета от 19.11.2010г. специалистом отдела муниципального земельного контроля 25.11.2010г. был осуществлен выезд на спорный земельный участок, где в одностороннем порядке составил его акт осмотра. В результате осмотра установлено, что земельный участок по адресу: <адрес>, по периметру имеющий ограждение, используется для размещения индивидуального жилого дома и хозяйственных построек. На момент осмотра имеется изменение площади земельного участка в сторону ее увеличения, выступ за границу красной линии застройки на землях общего пользования. Также согласно информации МУП БТИ от ДД.ММ.ГГГГ № площадь земельного участка по <адрес> по документам составляет 673 кв.м., а фактически - 710 кв.м. До настоящего времени Багнюков Ю.И. в добровольном порядке решение межведомственной комиссии о принудительном демонтаже ограждения не исполнил. В судебном заседании представитель истца администрации Советского района г. Волгограда по доверенности Жиркова А.А. заявленные исковые требования поддержала, просила обязать Багнюкова Ю.И. за свой счет произвести снос (демонтаж) ограждения, размещенного на территории общего пользования, прилегающего к земельному участку по <адрес>. и освободить земельный участок, выступающий за границу красной линии застройки. Ответчик Багнюков Ю.И. в судебном заседании не признал исковые требования администрации Советского района г. Волгограда. Выслушав стороны, свидетеля, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему выводу. В соответствии с ч. 2 ст. 11 Земельного кодекса РФ управление и распоряжение земельными участками, находящимися в муниципальной собственности, осуществляется органами местного самоуправления. На основании ст. 11 ЗК РФ к полномочиям органов местного самоуправления в области земельных правоотношений относится установление с учетом требований законодательства Российской Федерации правил землепользования и застройки территорий городских и сельских поселений, территорий других муниципальных образований, разработка и реализация местных программ использования и охраны земель. А также иные полномочия на решение вопросов местного значения в области использования и охраны земель. В соответствии с п. 2 ч. 1 ст. 60 ЗК РФ в случае самовольного занятия земельного участка нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению. Согласно с пп.4 п.2 этой статьи действия, нарушающие права на землю граждан и юридических лиц или создающие угрозу их нарушения, могут быть пресечены путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения. Постановлением администрации Волгограда от 27 декабря 2007г. № 2837 администрациям районов Волгограда делегированы полномочия на обращение в суд с исками о сносе (демонтаже) самовольно установленных временных (мобильных) строений (сооружений) и освобождении земельных участков с правом совершения всех необходимых процессуальных действий. Судом установлены следующие обстоятельства. Постановлением администрации Советского района от ДД.ММ.ГГГГ № Багнюкову Ю.И. был предоставлен в аренду на 49 лет земельный участок площадью 673 кв.м. в зоне индивидуальной жилищной застройки по <адрес> (л.д. 18-19). Багнюков Ю.И. на основании свидетельства о государственной регистрации права собственности, серии <адрес> является собственником домовладения № по <адрес>, что следует из технического паспорта на жилой дом. Косицина Л.М. является собственником домовладения № по <адрес> на основании свидетельства о государственной регистрации права, серии <адрес>, что следует из технического паспорта на жилой дом. Участок Багнюкова Ю.И. граничит с участком Косициной Л.М., расположенным по <адрес>. 28.10.2010 г. в Комитет земельных ресурсов администрации Волгограда поступила жалоба от гражданки Косициной Л.М., проживающей по <адрес> по факту самозахвата земель общего пользования собственником домовладения по <адрес> (л.д. 15, 20). В соответствии с распоряжением председателя комитета от 19.11.2010г. специалистом отдела муниципального земельного контроля 25.11.2010г. был осуществлен выезд на спорный земельный участок, о чем составлен акт осмотра (л.д. 16-17). В результате осмотра установлено, что земельный участок по адресу: <адрес>, по периметру имеющий ограждение, используется для размещения индивидуального жилого дома и хозяйственных построек. На момент осмотра имеется изменение площади земельного участка в сторону ее увеличения, выступ за границу красной линии застройки на землях общего пользования. Также согласно информации МУП БТИ от ДД.ММ.ГГГГ № площадь земельного участка по <адрес> по документам составляет 673 кв.м., а фактически - 710 кв.м. (л.д.14). В дальнейшем, в соответствии с постановлением администрации Волгограда от 18.05.2005г. №834 «О мерах по пресечению самовольного строительства и самовольной установки мобильных (инвентарных) строений (сооружений) на территории Волгограда» акт осмотра от 25.11.2010г., схема земельного участка и письмо от 26.11.2010г. исх.№20435 Комитетом земельных ресурсов администрации Волгограда были направлены в администрацию Советского района Волгограда для принятия мер к освобождению земельного участка. Извещением от 20 декабря 2010 г. Багнюков Ю.И. был приглашен на заседание межведомственной комиссии по сносу (демонтажу) самовольно установленных мобильных строений (л.д. 7). 27.12.2010 г. на заседании вышеуказанной комиссии, в присутствии ответчика Багнюкова Ю.И., было вынесено решение о добровольном демонтаже или переносе ограждения на согласованную в установленном порядке границу земельного участка по <адрес> до 27.01.2011 г. (л.д. 8-9). Однако, в указанный срок ответчик не исполнил решение Комиссии, в связи с чем на 15.02.2011г. было назначено повторное рассмотрение вопроса о демонтаже ограждения (л.д. 10). На повторном заседании межведомственной комиссии 15.02.2011 года было принято решение о принудительном сносе ограждения и передаче материалов в суд (л.д. 11-12). О чем ответчику было направлено уведомление от 22.02.2011 г. (л.д. 13). Свидетель Фаленко Р.А. в судебном заседании пояснила, что 25.11.2010 года ею, как специалистом отдела муниципального земельного контроля комитета земельных ресурсов администрации <адрес>, был произведен осмотр земельного участка по адресу: <адрес>. О дате проведения осмотра Багнюков Ю.И. был уведомлен заказным письмом, однако на осмотр не явился. В результате осмотра было установлено, что земельный участок по адресу: <адрес> имеет ограждение и выступает за границу красной линии застройки. 03.06.2011 года по поручению суда специалистом правового отдела администрации Советского района г. Волгограда Жирковой А.А., специалистом отдела муниципального земельного контроля комитета земельных ресурсов администрации г. Волгограда Фаленко Р.А., в присутствии Багнюкова Ю.И. был произведен обмер земельного участка по металлическому ограждению, установленному Багнюковым Ю.И. за границей красной линии по <адрес>. Площадь данной территории составляет 49, 5 кв.м. Обмер территории произведен с помощью рулетки, предоставленной Багнюковым Ю.И. Таким образом, до настоящего времени ответчик Багнюков Ю.И. в добровольном порядке решение межведомственной комиссии о принудительном демонтаже ограждения не исполнил, что подтверждается актом осмотра земельного участка по <адрес> от 03.06.2011 г., постановление межведомственной комиссии им не оспорено. Согласно ст. 49 ФЗ от 06.10.2003г. № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в РФ» экономическую основу местного самоуправления составляют находящееся в муниципальной собственности имущество, средства местных бюджетов, а также имущественные права муниципальных образований. В пункте 15 части 1 ст. 50 вышеуказанного закона закреплено, что в муниципальной собственности могут находиться земельные участки, отнесенные к муниципальной собственности поселения в соответствии с федеральными законами. Таким образом, земельный участок, занятый ограждением и, расположенный на прилегающей территории к <адрес>, является объектом муниципальной собственности. Размещение ограждения на земельном участке без правоустанавливающих документов нарушает права и интересы муниципального образования. Из п.2 ст.62 ЗК РФ следует, что на основании решения суда лицо, виновное в нарушении права собственников земельных участков, может быть принуждено к исполнению обязанности в натуре, а именно: освобождению земельного участка. Таким образом, суд считает исковые требования администрации Советского района г. Волгограда к Багнюкову Ю.И. являются обоснованными и подлежащими удовлетворению. Факт выхода ограждения за красные линии так же подтверждается представленной истцом схемой в цветном изображении. Доводы Багнюкова Ю.И. о том, что ограждение соседних участков так же выходят за красную линию не освобождает его от обязанности освободить незаконно занятый им земельный участок. Каких либо доказательств законности установления ответчиком ограждения земельного участка, прилегающего к земельному участку по <адрес> истцом суду не представлено. Согласно п. 1 ст. 103 ГПК РФ «государственная пошлина, от уплаты которой истец был освобожден, взыскивается с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов». Исходя из этого, суд взыскивает с ответчика в доход государства расходы по госпошлине в размере 200 рублей. Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд р е ш и л : Исковые требования администрации Советского района г. Волгограда к Багнюкову Юрию Игоревичу об освобождении земельного участка, обязывании снести ограждение - удовлетворить. Обязать Багнюкова Юрия Игоревича за свой счет произвести снос (демонтаж) металлического ограждения, размещенного на территории общего пользования, прилегающего к земельному участку по <адрес> освободить земельный участок, выступающий за границу красной линии застройки. Взыскать с Багнюкова Юрия Игоревича госпошлину в доход государства в размере 200 рублей. Решение может быть обжаловано в Волгоградский областной суд в течение 10 дней через Советский районный суд г. Волгограда. Судья: