Дело № 2-1723/2011 Р Е Ш Е Н И Е ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ г. Волгоград 08 июня 2011 года Советский районный суд города Волгограда В составе судьи Лазаренко В.Ф. При секретаре Цветовой М.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Данченко Николая Владимировича к администрации Советского района г. Волгограда о признании права собственности на жилой дом, У С Т А Н О В И Л: Данченко Н.В. обратился в суд с иском к администрации Советского района г. Волгограда, просил признать за ним право собственности на жилой <адрес>. В обоснование заявленных требований указав, что ДД.ММ.ГГГГ он у ФИО2 купил указанный дом, который был возведен на земельном участке, ранее предоставленном ФИО2 При приобретении им дома отсутствовали юридические документы. Истец Данченко Н.В. в судебном заседании заявленные требования поддержал, просил удовлетворить их в полном объеме, подтвердив изложенные в заявлении обстоятельства. Представитель ответчика администрации Советского района г. Волгограда по доверенности Ермолова О.А. в судебное заседание не явилась, представила заявление с просьбой рассмотреть дело в ее отсутствие, не возражала против удовлетворения заявленных требований, указав, что данное строение не является самовольной постройкой, так как земельный участок выделялся под строительство индивидуального жилого дома ФИО2 в соответствии с решением Малого Совета Горнополянского сельского Совета народных депутатов <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ «О выделении земельных участков под строительство жилых домов». Представитель третьего лица муниципального унитарного предприятия Ворошиловское бюро технической инвентаризации г. Волгограда в судебное заседание не явилась, представила заявление с просьбой рассмотреть дело без ее участия, принять решение на усмотрение суда. Выслушав истца Данченко Н.В., исследовав материалы дела, суд считает заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению. Проверяя обоснованность требований истца, судом установлены следующие обстоятельства, дающие основание для удовлетворения иска. В соответствии с ч. 1, 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. Судом установлено, что решением Малого Совета Горнополянского сельского Совета народных депутатов <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 был выделен земельный участок под строительство жилого дома до 12 соток в поселке <адрес>. Данный факт подтверждается архивной выпиской государственного учреждения «Государственный архив <адрес>» (л.д. 9). ДД.ММ.ГГГГ между ФИО2 и Данченко Николаем Владимировичем был заключен простой письменный договор о купле-продаже <адрес> (л.д. 10). В настоящее время жилой <адрес> числится за Данченко Николаем Владимировичем без юридических документов, что подтверждается копией учетно-технической документации на жилой дом индивидуального жилищного фонда по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 12-16). Истец Данченко Н.В. владеет и пользуется данным домовладением, постоянно проживает в нем, несет расходы по его содержанию, надлежащим образом оплачивает установленные законом налоги и платежи. Как следует из копии технического заключения о состоянии строительных конструкций жилого дома по адресу: <адрес>, выполненного лицензированным ООО «Центркран» ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 18-27), конструкции жилого строения и пристроек - фундаменты, наружные стены, перекрытия, крыша, кровля находятся в исправном и работоспособном состоянии. Тепловая защита ограждающих стен жилого строения соответствует требованиям СНиП 23-02-2003 «Тепловая защита зданий». Состояние существующего инженерного оборудования удовлетворительное. Техническое состояние строительных конструкций жилого строения классифицируется как работоспособное и обеспечивающее безопасную для жизни и здоровья эксплуатацию. В виду данных обстоятельств суд считает возможным признать за Данченко Николаем Владимировичем право собственности на жилой <адрес>. На основании изложенного, в соответствии со ст. 218 ГК РФ, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л: Признать за Данченко Николаем Владимировичем право собственности на жилой <адрес>. Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Волгоградского областного суда в течение 10 дней через Советский районный суд г. Волгограда. Судья В.Ф. Лазаренко