о выселении

Дело № 2 - 1059/2011 г.

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

15 апреля 2011 года г. Волгоград

Советский районный суд г. Волгограда в составе:

председательствующего судьи Осадчей О.П.

при секретаре Гнединой И.С.

с участием прокурора Мокроусовой Е.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Олейниковой Ирины Геннадиевны к Олейникову Роману Юрьевичу о признании утратившим (прекратившим) права пользования жилым помещением и выселении,

у с т а н о в и л:

Олейникова И.Г. обратилась с исковыми требованиями к Олейникову Р.Ю. о признании утратившим ( прекратившим) права пользования жилым помещением и выселении.

В обоснование исковых требований указала, что она является участником общей долевой собственностью <адрес> на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ. Другими собственниками данной квартиры являются ее дети Олейников Ю.Р., Олейников А.Р. В данной квартире с 19.06.2008 г. также зарегистрирован и проживает ответчик Олейников Р.Ю. С Олейниковым Р.Ю. она состояла в браке до 22 мая 2007. Ответчик систематически злоупотребляет спиртными напитками, устраивает беспричинные скандалы, обязанности жильца по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги не осуществляет. Считает, что ответчик каких-либо прав в отношении спорной квартиры, в том числе прав владения, пользования и распоряжения не имеет.

В судебном заседании истец Олейникова И.Г. заявленные исковые требования поддержала, просила прекратить право пользования Олейниковым Р.Ю. жилым помещением - квартирой № в <адрес>, выселить его из указанной квартиры. Пояснив, что первый брак с ответчиком был расторгнут в 1998 году по причине злоупотребления его спиртными напитками. В 2001 году ее была приобретена спорная квартира. В 2007 году она вновь зарегистрировала брак с ответчиком и в этом же году брак был расторгнут. С февраля 2011 года ответчик ушел добровольно жить к другой женщине, с этого времени он в квартире не появляется, общего хозяйства они не ведут, бюджет у них разный.

3-и лица Олейников Ю.Р., Олейников А.Р. в судебном заседании исковые требования Олейниковой И.Г. поддержали, указав, что отец Олейников Р.Ю. с февраля 2011 года вместе с ними в квартире не проживает, материальной помощи им не оказывает, участия в оплате коммунальных услуг не принимает, ремонт в квартире они сделали своими силами.

Ответчик Олейников Р.Ю., извещенный судом о дате, времени и месте слушания дела надлежащим образом, в судебное заседание не явился, о причинах неявки не сообщил, до судебного заседания каких-либо заявлений и ходатайств от него не поступило, документов, объективно подтверждающих уважительность своей не явки, не представил.

В соответствии со ст. 233 ч. 1 ГПК РФ, в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Истец Олейникова И.Г. не возражала против рассмотрения дела в заочном производстве.

Представитель Отдела опеки и попечительства Советского района г. Волгограда Горонов А.Г. в судебном заседании поддержал исковые требования Олейниковой И.Г.

Выслушав явившихся лиц, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

В силу ч. 1, 2 ст. 30 ЖК РФ 1. Собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

2. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Согласно ч. 1, 4 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшем членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В соответствии со ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Судом установлены следующие обстоятельства.

Олейникова И.Г. является участником общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права собственности от 09.04.2001 г. серии <адрес>. Ей принадлежит 1/5 доля в общем имуществе- квартире (л.д. 5).

Другими участниками долевой собственности являются сыновья Олейниковой И.Г. - Олейников Ю.Р. и Олейников А.Р., которым принадлежат каждому по 2/5 доли в общем имуществе на основании свидетельств о государственной регистрации, серии <адрес> и <адрес> (л.д. 6, 7).

Право собственности истца и ее детей не оспорено.

Как следует из копии лицевого счета № от 07.02.2011 года в спорной квартире зарегистрированы: с 08.06.2001 года Олейникова И.Г., (ДД.ММ.ГГГГ и члены ее семьи: дети - Олейников Ю.Р. ДД.ММ.ГГГГ Олейников А.Р. ДД.ММ.ГГГГ со 02.03.2007 года Олейникова А.Р. (2007 г.р.), с ДД.ММ.ГГГГ - Олейников М.Р. ДД.ММ.ГГГГ и с 19.06.2008 года супруг Олейников Р.Ю. (л.д. 9).

Брак между Олейниковой И.Г. и Олейникоым Р.Ю. расторгнут 22.05.2007 года (л.д. 10).

Истец Олейникова И.Г. в обоснование своих исковых требований указывает, что Олейников Р.Ю. к членам ее семьи не относится, общего хозяйства с ними не ведет, общего бюджета и предметов быта не имеют, квартплату и коммунальные платежи не оплачивает, все иные расходы на содержание квартиры не несет.

Доводы истца Олейниковой И.Г. и третьих лиц - сособственников квартиры ни чем не опровергнуты.

В соответствии с ч. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что ответчик Олейников Р.Ю. членом семьи собственников Олейниковой И.Г., Олейникова Ю.Р., Олейникова А.Р. не является, общего хозяйства с ними не ведет, обязанности жильца по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги не осуществляет и, следовательно, требования Олейниковой И.Г. о выселении, прекращении права пользования Олейниковым Р.Ю. жилым помещением - квартирой № по <адрес> являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

Каких-либо доказательств, опровергающих указанные факты в судебном заседании не установлено.

Руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-244 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Исковые требования Олейниковой Ирины Геннадиевны к Олейникову Роману Юрьевичу о выселении, прекращении права пользования жилым помещением - удовлетворить.

Прекратить право пользования Олейниковым Романом Юрьевичем жилым помещением - квартирой № в <адрес> в <адрес>.

Выселить Олейникова Романа Юрьевича из <адрес> в <адрес> без предоставления другого жилого помещения.

Решение может быть обжаловано в Волгоградский областной суд в течение 10 дней через Советский районный суд г. Волгограда, а не явившаяся сторона вправе подать в Советский районный суд г. Волгограда заявление о пересмотре заочного решения в течение 7 дней со дня получения копии решения суда.

Судья: