Дело № 2-1725/2011 Р Е Ш Е Н И Е ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ г. Волгоград 08 июня 2011 года Советский районный суд города Волгограда В составе судьи Лазаренко В.Ф. При секретаре Цветовой М.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Управляющая компания ЖЭУ-43» к Жидковой Ирине Павловне, Чернышкову Павлу Владимировичу о взыскании задолженности по оплате за содержание и ремонт жилого помещения, коммунальные и прочие услуги, У С Т А Н О В И Л: ООО «Управляющая компания ЖЭУ-43» обратилось в суд с иском к Жидковой Ирине Павловне, Чернышкову Павлу Владимировичу, просил взыскать с ответчиков солидарно в свою пользу 53 584 рубля 58 копеек в счет погашения задолженности по оплате за содержание и ремонт жилого помещения, коммунальные и прочие услуги; расходы по оплате государственной пошлины в размере 1 807 рублей 53 копейки. В обоснование заявленных требований указав, что ответчики зарегистрированы и проживают в <адрес> по адресу: <адрес>. У данных лиц образовалась задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг, которая до настоящего времени не погашена. Представитель истца ООО «Управляющая компания ЖЭУ-43» по доверенности Зотова В.С. в судебном заседании заявленные требования поддержала, просила удовлетворить их в полном объеме, подтвердив изложенные в заявлении обстоятельства. Ответчик Жидкова И.П. в судебном заседании исковые требования признала в части. Не согласна с требованиями о наличии задолженности по оплате за отопление, поскольку данная услуга им оказана не была. Ответчик Чернышков П.В. в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте проведения судебного заесдания извещена надлежащим образом и своевременно. Выслушав представителя истца ООО «УК ЖЭУ-43» по доверенности Зотову В.С., ответчика Жидкову И.П., исследовав материалы дела, суд считает заявленные исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению. Проверяя обоснованность требований истца, судом установлены следующие обстоятельства, дающие основание для удовлетворения иска. Согласно копии лицевого счета № по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 5), в <адрес> зарегистрированы 2 человека: Жидкова Ирина Павловна, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Чернышков Павел Владимирович, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Данный факт также подтверждается копией лицевого счета № по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 10). В соответствии с п. 5 ч. 3 ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. В силу ч. 2 ст. 69 ЖК члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма. Согласно ст. 153 ЖК РФ 1. Граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. 2. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у: 1) нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора. Те же положения содержит и статья 678 ГК РФ. В соответствии со ст. 154 ЖК РФ 1. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: 1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем); 2) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; 3) плату за коммунальные услуги. Согласно ст. 155 ЖК РФ 1. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. 2. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. 3. Наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда вносят плату за пользование жилым помещением (плату за наем) наймодателю этого жилого помещения. 4. Наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется юридическим лицом независимо от организационно-правовой формы или индивидуальным предпринимателем (далее - управляющая организация), вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации. Если размер вносимой нанимателем жилого помещения платы меньше, чем размер платы, установленный договором управления, оставшаяся часть платы вносится наймодателем этого жилого помещения в согласованном с управляющей организацией порядке. В силу ч. 1,2 ст. 156 ЖК РФ Плата за содержание и ремонт жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства. Размер платы за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за содержание и ремонт жилого помещения для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда определяется исходя из занимаемой общей площади (в отдельных комнатах в общежитиях исходя из площади этих комнат) жилого помещения. Согласно ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами местного самоуправления (в субъектах Российской Федерации - городах федерального значения Москве и Санкт-Петербурге - органом государственной власти соответствующего субъекта Российской Федерации), за исключением нормативов потребления коммунальных услуг по электроснабжению и газоснабжению, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Правила предоставления коммунальных услуг гражданам устанавливаются уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти. В период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ у ответчиков образовалась следующая задолженность: Сумма задолженности за услуги по содержанию, техническому обслуживанию и ремонту общего имущества жилого дома, общих коммуникаций, технических устройств, технических помещений и придомовой территорииза февраль, март, апрель, май, июнь, июль, август, сентябрь, октябрь, ноябрь, декабрь 2008 года, январь, февраль, март, апрель 2009 года - 7 028 рублей 27 копеек. Сумма задолженности за централизованное отоплениеза февраль, март, апрель, май, июнь, июль, август, сентябрь, октябрь, ноябрь, декабрь 2008 года, январь, февраль, март, апрель 2009 года - 10 302 рубля 46 копеек. Сумма задолженности за централизованное холодное водоснабжениеза февраль, март, апрель, май, июнь, июль, август, сентябрь, октябрь, ноябрь, декабрь 2008 года, январь, февраль, март, апрель 2009 года - 1 725 рублей 50 копеек. Сумма задолженности за стокиза февраль, март, апрель, май, июнь, июль, август, сентябрь, октябрь, ноябрь, декабрь 2008 года, январь, февраль, март, апрель 2009 года - 1 268 рублей 09 копеек. Сумма задолженности за вывоз ТБОза февраль, март, апрель, май, июнь, июль, август, сентябрь, октябрь, ноябрь, декабрь 2008 года, январь, февраль, март, апрель 2009 года -593 рубля 04 копейки. Сумма задолженности за Утил. ТБОза февраль, март, апрель, май, июнь, июль, август, сентябрь, октябрь, ноябрь, декабрь 2008 года, январь, февраль, март, апрель 2009 года - 84 рубля 56 копеек. Сумма задолженности за ТО ВДГОза февраль, март, апрель, май, июнь, июль, август, сентябрь, октябрь, ноябрь, декабрь 2008 года, январь, февраль, март, апрель 2009 года - 34 рубля 93 копейки. Сумма задолженности за Управление за февраль, март, апрель, май, июнь, июль, август, сентябрь, октябрь, ноябрь, декабрь 2008 года, январь, февраль, март, апрель 2009 года - 205 рублей 52 копейки. Данный факт подтверждается представленной справкой от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 6-9). Таким образом, у ответчиков в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ образовалась задолженность в размере 21 242 рубля 37 копеек (7 028,27 + 10 302,46 + 1 725,50 + 1 268,09 + 593,04 + 84,56 + 34,93 + 205,52). В период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ у ответчиков образовалась следующая задолженность: Сумма задолженности за водоотведениеза май, июнь, август, ноябрь, декабрь 2009 года, январь, февраль, апрель, май, июнь, июль, август, сентябрь, октябрь, ноябрь, декабрь 2010 года, январь, февраль 2011 года - 2 022 рубля 24 копейки. Сумма задолженности за вывоз ТБОза май, июнь, август, ноябрь, декабрь 2009 года, январь, февраль, апрель, май, июнь, июль, август, сентябрь, октябрь, ноябрь, декабрь 2010 года, январь, февраль 2011 года - 1 058 рублей 96 копеек. Сумма задолженности за централизованное отоплениеза май, июнь, август, ноябрь, декабрь 2009 года, январь, февраль, апрель, май, июнь, июль, август, сентябрь, октябрь, ноябрь, декабрь 2010 года, январь, февраль 2011 года - 16 549 рублей 20 копеек. Сумма задолженности за услуги по содержанию, техническому обслуживанию и ремонту общего имущества жилого дома, общих коммуникаций, технических устройств, технических помещений и придомовой территорииза май, июнь, август, ноябрь, декабрь 2009 года, январь, февраль, апрель, май, июнь, июль, август, сентябрь, октябрь, ноябрь, декабрь 2010 года, январь, февраль 2011 года - 9 548 рублей 82 копейки. Сумма задолженности за ТО ВДГОза май, июнь, август, ноябрь, декабрь 2009 года, январь, февраль, апрель, май, июнь, июль, август, сентябрь, октябрь, ноябрь, декабрь 2010 года, январь, февраль 2011 года - 89 рублей 82 копейки. Сумма задолженности за Управление за май, июнь, август, ноябрь, декабрь 2009 года, январь, февраль, апрель, май, июнь, июль, август, сентябрь, октябрь, ноябрь, декабрь 2010 года, январь, февраль 2011 года - 279 рублей 18 копеек. Сумма задолженности за централизованное холодное водоснабжениеза май, июнь, август, ноябрь, декабрь 2009 года, январь, февраль, апрель, май, июнь, июль, август, сентябрь, октябрь, ноябрь, декабрь 2010 года, январь, февраль 2011 года - 2 795 рублей 99 копеек. Данный факт подтверждается представленной справкой от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 11-14). Таким образом, у ответчиков в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ образовалась задолженность в размере 32 342 рубля 21 копейка (2 022,24 + 1 056,96 + 16 549,20 + 9 548,82 + 89,82 + 279,18 + 2 795,99). В виду данных обстоятельств, на настоящий момент сумма задолженности ответчиков Жидковой И.П., Чернышкова П.В. составляет 53 584 рубля 58 копеек (21 242,37 + 32 342,21). В соответствии с ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Ответчик Жидкова И.П. в судебном заседании не согласилась с требованиями о взыскании задолженности по оплате за отопление, пояснив, что данная услуга не была предоставлена. Однако, данные доводы ответчик не подтвердил доказательствами, актов не представил. Управление, содержание и техническое обслуживание многоквартирного дома, расположенного по адресу: <адрес>, осуществляет ООО «Управляющая компания «ЖЭУ-43». Данный факт подтверждается копией протокола Общего собрания собственников помещений от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 16-17). В виду данных обстоятельств, суд полагает взыскать с ответчиков Жидковой И.П., Чернышкова П.В. солидарно в пользу ООО «Управляющая компания «ЖЭУ-53 584 рубля 58 копеек. В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В силу ч. 1 ст. 333.19 НК РФ ООО «Управляющая компания «ЖЭУ-43» при подаче иска в суд была оплачена государственная пошлина в сумме 1 807 рублей 53 копейки, что подтверждается платежным поручением № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 2). Таким образом, с ответчиков Жидковой И.П., Чернышкова П.В. подлежит взысканию в солидарном порядке государственная пошлина в размере 1 807 рублей 53 копейки в пользу ООО «УК «ЖЭУ-43». На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л: Исковые требования ООО «Управляющая компания ЖЭУ-43» к Жидковой Ирине Павловне, Чернышкову Павлу Владимировичу о взыскании задолженности по оплате за содержание и ремонт жилого помещения, коммунальные и прочие услуги - удовлетворить. Взыскать с Жидковой Ирины Павловны, Чернышковаа Павла Владимировича солидарно в пользу ООО «Управляющая компания ЖЭУ-43» задолженность в сумме 53 584 (пятьдесят три тысячи пятьсот восемьдесят четыре) рубля 58 (пятьдесят восемь) копеек, государственную пошлину в сумме 1 807 (одна тысяча восемьсот семь) рублей 53 (пятьдесят три) копейки. Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Волгоградского областного суда через Советский районный суд г. Волгограда в течение 10 дней. Судья В.Ф. Лазаренко