Дело № 2-1538/2011г. ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ Советский районный суд г.Волгограда в составе: Председательствующего судьи Матюхиной О.В., при секретаре Чередниченко Е.Г. 09 июня 2011года рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Волгограде гражданское дело по исковому заявлению Товарищество собственников жилья «Пайщики ПО РИО» к Утученкову Виктору Сергеевичу о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, эксплуатационных услуг и судебных расходов УСТАНОВИЛ: Товарищество собственников жилья «Пайщики ПО РИО» обратились в суд с иском к Утученкову В.С. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, эксплуатационных услуг и судебных расходов. В обоснование заявленных требований указало, что ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ является собственником встроенного нежилого помещения, расположенного по адресу <адрес>. В многоквартирном доме учреждено Товарищество собственников жилья «Пайщики ПО РИО» обеспечивающее эксплуатацию дома и производящее расчеты с ресурсоснабжающими организациями. От исполнения своих обязанностей по своевременному внесению платы Утученков В.С. систематически уклоняется. В период с <данные изъяты> Утученков В.С. произвел всего 2 платежа на общую сумму <данные изъяты> По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ задолженность Утученкова В.С. по оплате за помещение и коммунальные услуги перед Товариществом собственников «Пайщики ПО РИО» составляет <данные изъяты> В связи чем, просит, взыскать с Утученкова В.С. в пользу Товарищества собственников жилья «Пайщики ПО РИО» задолженность по оплате помещения и коммунальных услуг денежную сумму в размере <данные изъяты> а также расходы по оплате услуг представителя в размере <данные изъяты>, государственную пошлину в сумме <данные изъяты> В судебном заседании представитель Товарищества собственников жилья «Пайщики ПО РИО» по доверенности Шкарупа В.И. исковые требования поддержал, просит их удовлетворить. Ответчик Утученков В.С., будучи извещенный о времени и месте слушания дела своевременно и надлежащим образом, о чем в материалах дела имеются доказательства его извещения, в судебное заседание не явился, о причинах неявки суд не уведомил, с заявлением о проведении судебного заседания в его отсутствие не обращался. В соответствии со ст. 233 ГПК РФ, в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства. Согласно ст. 118 ГПК РФ лица, участвующие в деле, обязаны сообщить суду о перемене своего адреса во время производства по делу. При отсутствии такого сообщения судебная повестка или иное судебное извещение посылаются по последнему известному суду месту жительства или месту нахождения адресата и считаются доставленными, хотя бы адресат по этому адресу более не проживает или не находится. Выслушав представителя Товарищества собственников жилья «Пайщики ПО РИО» по доверенности Шкарупа В.И., исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему. В соответствии со ст.210 ГК РФ, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором. В силу п. 1 ст. 39 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме. Согласно ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему имущества, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме, соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество. Согласно п. 1 ст. 137 ЖК РФ товарищество собственников жилья вправе устанавливать на основе принятой сметы доходов и расходов за год размеры платежей и взносов для каждого собственника помещений в многоквартирном доме в соответствии с его долей в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме. Товарищество собственников жилья вправе определять смету доходов и расходов на год, в том числе необходимые расходы на содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме, затраты на капитальный ремонт и реконструкцию многоквартирного дома, специальные взносы и отчисления в резервный фонд, а также расходы на другие установленные настоящей главой и уставом товарищества цели. В случае неисполнения собственниками помещений в многоквартирном доме своих обязанностей по участию в общих расходах товарищество собственников жилья в судебном порядке вправе потребовать принудительного возмещения обязательных платежей и взносов. При разрешении спора судом установлено, что Утученков Виктор Сергеевич является собственником встроенного нежилого помещения, расположенного по адресу <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права собственности от ДД.ММ.ГГГГ, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним произведена запись регистрации № (л.д. 4, 16). В многоквартирном доме учреждено Товарищество собственников жилья «Пайщики ПО РИО» обеспечивающее эксплуатацию дома и производящее расчеты с ресурсоснабжающими организациями. От исполнения своих обязанностей по своевременному внесению платы Утученков В.С. систематически уклоняется. В период с <данные изъяты> Утученков В.С. произвел всего 2 платежа на общую сумму <данные изъяты> (л.д. 8). По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ задолженность Утученкова В.С. по оплате за помещение и коммунальные услуги перед Товариществом собственников «Пайщики ПО РИО» составляет <данные изъяты>. (л.д. 7-8). При таком положении, поскольку в силу требований действующего законодательства, собственники нежилых помещений, обязаны оплачивать расходы на содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме, суд находит исковые требования о взыскании задолженности подлежащими удовлетворению. В соответствии со ст.88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела. В соответствии с ч.1 ст.100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах. В соответствии с требованиями ст.100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по её письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах. В соответствии со ст.100 ГПК РФ, подлежат удовлетворению, заявленные требования по оплате услуг представителя в размере <данные изъяты>, которые подтверждаются договором подряда № от ДД.ММ.ГГГГ копией расходного кассового ордера от ДД.ММ.ГГГГ № (л.д. 5-6, 18). Кроме того, Товарищество собственников жилья «Пайщики ПО РИО» при подаче искового заявления в суд уплачена государственная пошлина исходя из цены иска в сумме <данные изъяты> (л.д. 3). В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, поэтому расходы по оплате государственной пошлины также подлежат взысканию с ответчика. Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ РЕШИЛ: Исковое заявление Товарищества собственников жилья «Пайщики ПО РИО» к Утученкову Виктору Сергеевичу о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, эксплуатационных услуг и судебных расходов - удовлетворить. Взыскать с Утученкова Виктора Сергеевича в пользу Товарищества собственников жилья «Пайщики ПО РИО» задолженность по оплате коммунальных услуг в размере <данные изъяты>, расходы на оплату услуг представителя в размере <данные изъяты>, а также расходы на оплату государственной пошлины в размере <данные изъяты>, а всего <данные изъяты> Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение 7 дней со дня вручения им копии этого решения. Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в кассационном порядке в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение 10 дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления. Судья: подпись. Матюхина О.В. Справка: Мотивированный текст решения суда изготовлен 14 июня 2011 года. Судья подпись О.В. Матюхина Копия верна. Судья Советского районного суда г.Волгограда О.В. Матюхина