Дело № 2 -1804/2011г. РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ Советский районный суд г.Волгограда в составе: Председательствующего судьи Матюхиной О.В., при секретаре Чередниченко Е.Г. «20» июня 2011 года рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Волгограде гражданское дело по исковому заявлению Косициной Натальи Николаевны к администрации Советского района о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии УСТАНОВИЛ: Косицина Н.Н. обратились в суд с исковыми требованиями к администрации Советского района г.Волгограда о сохранении жилого помещения <адрес> в перепланированном состоянии. В обоснование заявленных требований указав, что она является собственником вышеуказанной квартиры. Перепланировка данной квартиры заключается в следующем: демонтаже встроенного деревянного шкафа и части гипсолитовых перегородок с дверным проемом, смонтирована гипсокартонная перегородка поз.1; демонтированы бетонные перегородки с дверным проемом и смонтирована перегородка из влагостойкого гипсокартона с дверным проемом, установлено дверное полотно. Все коммуникации закрыты гипсокартонным коробом. Переставлены сантехнические приборы поз.2. Все сантехнические приборы подключены к существующим стоякам. Выполнена гидроизоляция полов санузла. Истец Косицина Н.Н. в судебное заседание не явилась, доверяет представлять свои интересы представителю по доверенности Михайловой Е.Ю. В судебном заседании представитель истца по доверенности Михайлова Е.Ю. заявленные требования поддержала в полном объеме и просила их удовлетворить. Представитель ответчика администрации Советского района г. Волгограда в судебное заседание не явился, суду представили заявление, в котором просят рассмотреть дело в их отсутствии, против удовлетворения исковых требований не возражают. Представители 3-его лица МУП ВМБТИ г.Волгограда, в судебное заседание не явился, суду представил заявление с просьбой о рассмотрении дела без их участия. МУ «ЖКХ Советского района г.Волгограда» извещенные надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, в судебное заседание не явились. Выслушав представителя истца по доверенности Михайлову Е.Ю., проверив материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению. Согласно ч.1 ст.26 ЖК РФ переустройство и (или) перепланировка жилого помещения проводятся с соблюдением требований законодательства по согласованию с органом местного самоуправления (далее - орган, осуществляющий согласование) на основании принятого им решения. Согласно п.1.7.1 Постановлению Госстроя РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «Об утверждении правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда» перепланировка жилых помещений может включать: перенос и разборку перегородок, перенос и устройство дверных проемов, разукрупнение или укрупнение многокомнатных квартир, устройство дополнительных кухонь и санузлов, расширение жилой площади за счет вспомогательных помещений, ликвидация темных кухонь и входов в кухни через квартиры или жилые помещения, устройство или переоборудование существующих тамбуров. В соответствии с ч.1 ст.29 ЖК РФ самовольными являются переустройство и (или) перепланировка жилого помещения, проведенные при отсутствии основания, предусмотренного частью 6 статьи 26 настоящего Кодекса, или с нарушением проекта переустройства и (или) перепланировки, представлявшегося в соответствии с пунктом 3 части 2 статьи 26 настоящего Кодекса. В силу требований ч.4 ст.29 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью. В судебном заседании установлено, что <адрес>, расположенная в <адрес>, принадлежит на праве собственности Косициной Н.Н., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 5). В целях повышения благоустройства жилого помещения в квартире общей площадью - 34,5 кв.м., жилой площадью - 18 кв.м., расположенной по адресу: <адрес> была произведена перепланировка, которая заключается: в демонтаже встроенного деревянного шкафа и части гипсолитовых перегородок с дверным проемом, смонтирована гипсокартонная перегородка; демонтированы бетонные перегородки с дверным проемом и смонтирована перегородка из влагостойкого гипсокартона с дверным проемом, установлено дверное полотно. Все коммуникации закрыты гипсокартонным коробом. Переставлены сантехнические приборы. Все сантехнические приборы подключены к существующим стоякам. Выполнении гидроизоляции полов санузла. В результате произведенной перепланировки общая площадь квартиры составила: <данные изъяты> кв.м., а жилая <данные изъяты> кв.м., что подтверждается копией технического паспорта составленного Волгоградским областным ГУП БТИ 2011 года (л.д. 23- 28). Согласно технического заключения Волгоградского областного ГУП «Волгоградоблтехинвентаризация» № о перепланировке жилого помещения, расположенного по адресу: г.Волгоград, ул.им. Сухова, <адрес>, по результатам обследования установлено, что выполненная перепланировка не нарушает права и законные интересы граждан (л.д. 7- 19). Таким образом, учитывая, что сохранение произведенной перепланировки в квартире, расположенной по адресу: город Волгоград, <адрес>, принадлежащей истице, не нарушает прав и законных интересов граждан и не создает угрозу их жизни и здоровью, не влияет на санитарную и противопожарную безопасность самой квартиры и дома в целом, суд находит требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению. На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Исковое заявление Косициной Натальи Николаевны к администрации Советского района г.Волгограда о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии - удовлетворить. Сохранить жилое помещение по адресу город Волгоград, <адрес> общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой площадью <данные изъяты> кв.м. в перепланированном состоянии в виде: демонтажа встроенного деревянного шкафа и части гипсолитовых перегородок с дверным проемом, монтажа гипсокартонной перегородки; демонтажа бетонных перегородок с дверным проемом и монтажа перегородка из влагостойкого гипсокартона с дверным проемом, установления дверного полотна. Все коммуникации закрыты гипсокартонным коробом. Переставлены сантехнические приборы. Все сантехнические приборы подключены к существующим стоякам. Выполнена гидроизоляция полов санузла. Решение может быть обжаловано в Волгоградский областной суд в течение 10 дней через Советский районный суд г.Волгограда. Судья подпись О.В. Матюхина Копия верна. Судья Советского районного суда г.Волгограда О.В. Матюхина