Дело № 2-1958/2011 Р Е Ш Е Н И Е ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 20 июня 2011 года г. Волгоград Советский районный суд города Волгограда В составе судьи Осадчей О.П. при секретаре Гнединой И.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Шумилина Андрея Владимировича и Юдаевой Антонины Васильевны, действующих в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего Шумилина Даниила Андреевича к ОАО «Волгограднефтемаш» о признании права собственности на жилое помещение, исключении из состава имущества и внесении изменений в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним, установил: Юдаева А.В. и Шумилин А.В. обратились с исковыми требованиями к ОАО «Волгограднефтемаш» о признании права собственности на жилое помещение, исключении из состава имущества и внесении изменений в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним. В обоснование своих исковых требований истцы указали, что проживают в комнатах 1 и 2 в квартире № 22 дома № 5 по ул. Даугавская. Данные комнаты были предоставлены им ОАО «Волгограднефтемаш» на основании договоров найма жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ В целях реализации своего права на жилище они обратились в ОАО «Волгограднефтемаш» о приватизации занимаемого жилого помещения, однако им в этом было отказано, поскольку данные жилые помещения находятся в частном жилищном фонде ОАО «Волгограднефтемаш». Считают, что нарушено их право на приватизацию занимаемых жилых помещений. Истец Юдаева А.В. в судебное заседание не явилась, представила заявление с просьбой дело рассмотреть в ее отсутствие, исковые требования поддержала. Просила признать за Шумилиным А.В. и Шумилиным Д.А. право собственности в равных долях на 22/72 долей <адрес> жилого <адрес> в виде комнат № и №; Исключить из состава имущества, принадлежащего ОАО «Волгограднефтемаш» жилые помещения, а именно комнаты № и № в <адрес> и внести соответствующие изменения в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Истец Шумилин А.В. исковые требования поддержал. Просил данные требования удовлетворить. Представитель ОАО «Волгограднефтемаш», извещенный судом о дате, времени и месте слушания дела, в судебное заседание не явился, представил заявление с просьбой дело рассмотреть в его отсутствие, не возражал против удовлетворения исковых требований Юдаевой А.В. Выслушав истца, исследовав материалы, суд находит исковые требования о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации, исключении из состава имущества и внесении изменений в ЕГРП подлежащими удовлетворению по следующим основаниям. В соответствии со ст. 18 закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» от 04.07.1991г. № 1541-1 при переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности либо при их ликвидации жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений (если они определены) либо в ведение органов местного самоуправления поселений в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилых помещений. Жилое здание, в котором расположено спорное жилое помещение было передано ОАО «Волгограднефтемаш» на основании решения Комитета по управлению государственным имуществом Волгоградской области от 29.07.1993г. № 79 «О преобразовании производственного объединения «Завод им. Петрова» Волгоградского научно-производственного объединения нефтяного машиностроения в дочернее акционерное общество открытого типа «Волгограднефтемаш» Российского акционерного общества «Газпром» в соответствии с Указами Президента РФ от 05.11.1992г. № 1333 « О преобразовании Государственного газового концерна «Газпром» в Российское акционерное общество «Газпром» и от 14.08.1992г. № 992 «Об особенностях преобразования государственных предприятий, объединений, организаций топливно-энергетического комплекса в акционерные общества», утвердивших план приватизации производственного объединения «Завод им. Петрова» НПО «Волгограднефтемаш». Акционерное общество открытого типа «Волгограднефтемаш» является правопреемником прав и обязанностей ПО «Завод им. Петрова» НПО «Волгограднефтемаш». В перечень и стоимость объектов социально-культурного, коммунально-бытового назначения, находящиеся на балансе объединения и приватизируемых в составе акционерного общества, было включено общежитие по <адрес>. ОАО «Волгограднефтемаш» является собственником жилого здания № по <адрес> на основании решения Комитета по управлению государственным имуществом Волгоградской области от 29.07.1993г. № 479. Сторонами указанное не оспаривается. Судом установлено, что Юдаевой (ранее Шариковой) А.В., как работнику предприятия завода нефтяного машиностроения им. Петрова ПО «Волгограднефтемаш», на основании ордера от ДД.ММ.ГГГГ заводом им. Петрова, в настоящее время ОАО «Волгограднефтемаш», на состав семьи из 2 человек было предоставлено жилое помещение - комната № по адресу: <адрес>. (л.д. 15). Впоследствии Юдаевой А.В. на основании договора найма жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ была предоставлена еще одна комната № по адресу: <адрес> (л.д. 8-10) В настоящее время в комнатах № зарегистрированы и проживают Юдаева А.В.(с 09.08.1983 года основной квартиросъемщик) а также члены ее семьи сын Шумилин А.В. (ДД.ММ.ГГГГ.), с 18.09.2009 года - внук Шумилин Д.А. ДД.ММ.ГГГГ.), что подтверждается копией лицевого счета №; Юдаева А.В. обратилась в ОАО «Волгограднефтемаш» с заявлением о приватизации занимаемого жилого помещения, однако истцу было отказано в приватизации занимаемого ею и ее семьей жилого помещения; Пунктом 1 Указа Президента РФ от 10.01.1993г. № 8 «Об использовании объектов социально-культурного и коммунально-бытового назначения приватизируемых предприятий» (признан утратившим силу с 29.03.2003г. Указом Президента РФ от 26.03.2003г. № 370) установлен запрет на включение объектов жилищного фонда в состав приватизируемого имущества при приватизации предприятий, находящихся в федеральной (государственной) собственности. Указанные объекты, являясь федеральной (государственной) собственностью, должны находиться в ведении местной администрации по месту расположения объекта. Указанными выше нормами, подлежащими применению в системной взаимосвязи со статьей 2 закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», которая предусматривает право каждого гражданина, занимающего жилое помещение в государственном и муниципальном жилищном фонде, на приватизацию указанных помещений, не допускалось включение объектов жилищного фонда, к которому относятся и общежития, в состав приватизируемого имущества государственных и муниципальных предприятий. Такие объекты подлежали передаче в муниципальную собственность. Пунктом 1 приложения № 3 к Постановлению Верховного Совета РФ «О разграничении государственной собственности в Российской Федерации на федеральную собственность, государственную республик в составе Российской Федерации, краев, областей, автономной области, автономных округов, города Москвы и Санкт-Петербурга и муниципальную собственность» от 27.12.1991г. № 3020-1 - жилищный и нежилой фонд, находящийся в управлении местной администрации, отнесен к муниципальной собственности непосредственно в силу прямого указания закона. Таким образом, дом, в котором проживают истцы, не подлежал включению в перечень приватизируемых объектов, а включение его, независимо от указания на назначение и использование - общежития или жилого здания, в уставной фонд ответчика, в то время как по прямому указанию в законе оно не подлежало приватизации и должно было быть передано в муниципальную собственность в нарушение действующего законодательства, не должно влиять на жилищные права граждан, вселившихся и проживающих в данных жилых помещениях, в том числе и право бесплатной передачи жилья в собственность граждан на основании статьи 2 закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации». Исходя из обстоятельств дела, согласно которым в нарушение действующего законодательства здание общежития по <адрес> было передано в собственность ОАО «Волгограднефтемаш», тогда как в силу закона оно подлежало передаче в муниципальную собственность, чем были существенно нарушены жилищные права граждан, вселившихся и проживающих в данном общежитии на момент передачи данного здания в собственность предприятия, суд считает, что нарушенные жилищные права истцов подлежат восстановлению. Исходя из этого передача в собственность ОАО «Волгограднефтемаш» здания общежития по <адрес> не может являться основанием для отказа истцам в приватизации занимаемого ими жилого помещения по адресу: <адрес>, № Ранее истцы не использовали свое право на приватизацию занимаемого жилого помещения - комнаты № в <адрес>, что подтверждается справкой МУП ВМ БТИ Ворошиловского района г. Волгограда от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.12); При таких обстоятельствах суд полагает возможным исковые требования Шумилина А.В., а также Юдаевой А.В. действующей в интересах несовершеннолетнего Шумилина Д.А. о признании за ними права собственности в порядке приватизации на 22/72 долей <адрес> жилого <адрес> в виде комнат № и №, исключении данных комнат из состава имущества, принадлежащего на праве собственности ОАО «Волгограднефтемаш», и внесении соответствующих изменений в ЕГРП - удовлетворить. На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд решил: Исковые требования Шумилина Андрея Владимировича и Юдаевой Антонины Васильевны, действующих в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего Шумилина Даниила Андреевича к ОАО «Волгограднефтемаш» о признании права собственности на жилое помещение, исключении из состава имущества и внесении изменений в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним- удовлетворить. Признать за Шумилиным Андреем Владимировичем и Шумилиным Даниилом Андреевичем право собственности в равных долях на 22/72 долей в <адрес> в виде комнат № и №. Исключить из состава имущества, принадлежащего на праве собственности ОАО «Волгограднефтемаш» комнаты <адрес> Волгограда и внести указанные сведения в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Решение может быть обжаловано в Волгоградский областной суд в течение 10 дней через Советский районный суд г. Волгограда. Судья: