Дело № 2-1997/2011 РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ Советский районный суд г.Волгограда в составе: Председательствующего судьи Матюхиной О.В., при секретаре Чередниченко Е.Г. с участием помощника прокурора Советского района г.Волгограда Мокроусовой Е.В. 21 июня 2011года рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Волгограде гражданское дело по исковому заявлению Логиновой Натальи Викторовны к Логинову Владимиру Юрьевичу об устранении препятствий в пользовании собственностью, обязании предоставить ключи, вселении, выселении, взыскании судебных расходов УСТАНОВИЛ: Логинова Н.В. обратилась в суд с иском к Логинову В.Ю. об устранении препятствий в пользовании собственностью, обязании предоставить ключи, вселении, выселении, взыскании судебных расходов. В обоснование заявленных требований указала, что она является собственником частного домовладения, расположенного по адресу: <адрес>. Указанное домовладение ею было приобретено по расписке. В указанном домовладении зарегистрированы: Логинова Н.В., ФИО5, (сын), ФИО6 (дочь) и Логинов В.Ю. (бывший супруг), который в настоящий момент проживает в спорном жилом доме. Брак между супругами был расторгнут ДД.ММ.ГГГГ. Логинов В.Ю. препятствует её вселению в указанный жилой дом, чем нарушает ее жилищные права. В этой связи Логинова Н.В. просит суд устранить препятствия в пользовании собственностью путем вселения и предоставления ключей от жилого дома. А также просит выселить Логинова В.Ю. из жилого дома расположенного по адресу: <адрес> и взыскать судебные расходы на оплату услуг представителя в размере <данные изъяты> Истица Логинова Н.В. в судебное заседание не явилась, суду представила заявление с просьбой рассмотрения дела в ее отсутствие, с участием представителя по доверенности - Степанова А.Ю. Представитель истца Логиновой Н.В. по доверенности - Степанов А.Ю., в судебном заседании исковые требования подержал, просил суд устранить Логиновой Н.В. препятствия в пользовании собственностью - жилым домом, путем вселения, выдаче ей дубликата ключей, выселении Логинова В.Ю. Кроме того, просит взыскать понесенные истицей судебные расходы на оплату услуг представителя. Ответчик Логинов В.Ю., возражал против удовлетворения иска, пояснив, что до обращения в суд с иском Логиновой Н.В. в пользовании жилым домом не препятствовал, она выехала из жилого дома добровольно и на протяжении долгого периода времени не появлялась. Представитель ответчика Логинова В.Ю. адвокат по ордеру - Мельников Н.Н. в судебном заседании, возражал против удовлетворения иска, пояснив, что расписка представленная истицей не может быть признана допустимым доказательством, поскольку, согласно данных имеющихся в материалах дела, ФИО9 на момент написания расписки умерла. Выслушав лиц, участвующих в деле, заключение помощника прокурора, полагавшей, что иск подлежит удовлетворению лишь в части вселения, суд приходит к следующему. В соответствии с п.1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. Из ст. 219 ГК РФ явствует, что право на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации. Согласно ст. 222 ГК РФ 1. Самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил. 2. Лицо, осуществившее самовольную постройку, не приобретает на нее право собственности. Оно не вправе распоряжаться постройкой - продавать, дарить, сдавать в аренду, совершать другие сделки. При разрешении спора судом установлено, что домовладение по <адрес> числится за Логиновой Натальей Викторовной, что подтверждается технической карточкой (л.д. 6), справкой БТИ (л.д. 13). Из технической карточки на жилой дом следует, что Логинова Н.В. приобрела постройку по частной расписке в период брака с Логиновым В.Ю. (л.д.5). Указанные обстоятельства подтверждаются материалами дела и показаниями свидетелей, допрошенных в судебном заседании. В указанной доме по адресу <адрес> зарегистрированы с ДД.ММ.ГГГГ Логинов В.Ю., Логинова Н.В. Кроме того, в указанном домовладении также зарегистрированы ФИО6 и ФИО5 что подтверждается домовой книгой, копия которой имеется в материалах дела (л.д. 12-19). Как следует из технической карточки и справки БТИ, данное домовладение числится без юридических документов. Логинов В.Ю. по настоящий момент проживает в жилом доме. Логинова Н.В. вынужденно выехала из жилого дома, в связи с расторжением брака и с <данные изъяты> она не проживает в жилом помещении. Каких-либо доказательств того, что земельный участок отводился для строительства жилого дома, суду представлено не было. При таком положении, поскольку дом создан без получения на это необходимых разрешений, и он является самовольной постройкой Вместе с тем, в соответствии со ст. 222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. Таким образом, поскольку действующим законодательством предусмотрено процедура признания права собственности на самовольную постройку, то есть на её легализацию, истица Логинова Н.В. зарегистрирована в указанном жилом доме, ранее проживала, выехала вынуждено, в настоящий момент ответчик препятствует ее вселению, следовательно, требования истицы в части устранении препятствий в пользовании и вселении обоснованным подлежат удовлетворению. При этом, требования истицы о выселении Логинова В.Ю. из жилого помещения, расположенного в <адрес> удовлетворению не подлежат, поскольку, факт проживания ответчика в жилом доме не оспаривается, следовательно, стороны имеют равные права на проживание в жилом доме. Руководствуясь ч.2 ст. 193-199 ГПК РФ РЕШИЛ: Исковое заявление Логиновой Натальи Викторовны к Логинову Владимиру Юрьевичу об устранении препятствий в пользовании собственностью, обязании предоставить ключи, вселении, выселении, взыскании судебных расходов - удовлетворить частично. Вселить Логинову Наталью Викторовну в жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>. Обязать Логинова Владимира Юрьевича не чинить препятствия Логиновой Наталье Викторовне в пользовании жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>, путем выдачи дубликатов ключей от входной двери. Взыскать с Логинова Владимира Юрьевича в пользу Логиновой Натальи Викторовны расходы на оплату услуг представителя в размере <данные изъяты> рублей. В остальной части исковое заявление Логиновой Натальи Викторовны к Логинову Владимиру Юрьевичу об устранении препятствий в пользовании собственностью, обязании предоставить ключи, вселении, выселении, взыскании судебных расходов - оставить без удовлетворения. Решение может быть обжаловано в судебную коллегия по гражданским делам Волгоградского областного суда через Советский районный суд г.Волгограда в течение 10 дней со дня принятия решения судом в окончательной форме. Судья О.В. Матюхина