Дело № 2 -2030/2011 г.

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

28 июня 2011 года          г. Волгоград

Советский районный суд г. Волгограда в составе судьи Осадчей О.П.

при секретаре Гнединой И.С.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Коленчук Ольги Михайловны, Коленчук Вадима Николаевича к администрации Советского района г. Волгограда о сохранении в перепланированном состоянии жилого помещения,

      у с т а н о в и л:

Истцы Коленчук О.М. и Коленчук В.М. обратились с исковым заявлением о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии. В обоснование своих исковых требований истцы указали, что являются собственниками квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. В целях благоустройства в квартире была произведена перепланировка. Поскольку перепланировка была произведена без согласовании с органом местного самоуправления и без соответствующего разрешения, то в настоящее время встал вопрос об оформлении документов, санкционирующих перепланировку.

В судебном заседании истец Коленчук О.М. свои исковые требования поддержала. Просила сохранить жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> перепланированном состоянии.

Истец Коленчук В.М. в судебное заседание не явился, представил заявление с просьбой дело рассмотреть в его отсутствие.

Представитель администрации Советского района г. Волгограда по доверенности Ермолова О.А. в судебном заседании не возражала против удовлетворения исковых требований Коленчук О.М. и Коленчук В.М.

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

В соответствии со ст.29 ч.4 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном или перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан, либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.

Судом установлены следующие обстоятельства.

Собственниками <адрес> являются Коленчук О.М. и Коленчук В.Н., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права, серии <адрес> (л.д. 5).

Согласно справке ВМБТИ от 06.06.2011 года, 31.05.2011 года при текущей инвентаризации <адрес> было выявлено наличие перепланировки, которая заключается в следующем: демонтаж шкафа и перегородки между жилой комнатой и коридором; монтаж новой перегородки между коридором и жилой комнатой с уменьшением площади коридора с устройством дверного проема. Общая площадь квартиры после перепланировки 30,5 кв. метра, жилая площадь 19,7 кв. метра. Разрешение на перепланировку в БТИ не предъявлено. (л.д. 4).

Согласно заключению о техническом состоянии конструкций после перепланировки <адрес>, выполненному лицензированной организацией ФГУП «Ростехинвентаризация», перепланировка соответствует требованиям СНиП 2.08.01-89* «Жилые здания», предъявляемым к основным элементам жилых зданий, не затрагивает конструктивные и другие характеристики надежности и безопасности и не превышает предельные параметры разрешенного строительства и реконструкции, конструктивно не создает угрозу жизни или здоровью граждан.

На основании изложенного, суд приходит к выводу о доказанности требований Коленчук О.М. и Коленчук В.Н. и возможности сохранения <адрес> в перепланированном состоянии.

Руководствуясь ст. ст. 198 - 199 ГПК РФ,

решил:

Удовлетворить исковые требования Коленчук Ольги Михайловны, Коленчук Вадима Николаевича к администрации Советского района г. Волгограда о сохранении в перепланированном состоянии жилого помещения.

Сохранить в перепланированном состоянии <адрес> с измененными техническими параметрами: демонтаж шкафа и перегородки между жилой комнатой и коридором; монтаж новой перегородки между коридором и жилой комнатой с уменьшением площади коридора с устройством дверного проема. Общая площадь квартиры после перепланировки 30,5 кв. метра, жилая площадь 19,7 кв. метра.

Решение может быть обжаловано в Волгоградский областной суд в течение 10 дней через Советский районный суд г. Волгограда.

Судья: