Дело № 2 -1642/2011г.

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Советский районный суд г.Волгограда в составе:

Председательствующего судьи     Матюхиной О.В.,

при секретаре                                                         Чередниченко Е.Г.            

«08» июня 2011 года рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Волгограде гражданское дело по исковому заявлению Астаповой Светланы Валерьевны к администрации Советского района г.Волгограда о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии,      

УСТАНОВИЛ:

Астапова С.В. обратились в суд с исковыми требованиями к администрации Советского района г.Волгограда о сохранении квартиры № № дома № по <адрес> в перепланированном состоянии.

В обоснование заявленных требований указала, что она является собственником вышеуказанной квартиры. В <данные изъяты> ею была произведена самовольная перепланировка, при которой несущие конструкции не были затронуты. Перепланировка данной квартиры заключается в следующем: демонтаж части несущей гипсолитовой перегородки, поз.1; установка дверных проемов поз. 3,6,7; возведена ненесущая гиспокартонная перегородка с дверным проемом в помещении поз.4; смонтирована декоративная конструкция из гипсокартона в помещении поз. 4; возведена ненесущая гипсокартонна перегородка с проемом в помещении поз.2; устроена декоративная тумба в помещении поз. 5; устроена декоративная перегородка в помещении поз. 6; в помещении санузла и кухни, поз. 5, 6 установлены новые сантехприборы. Коммуникации к сантехприборам приложены в коробах вдоль стен. Устройство внутренних сантехнических систем произведено по СНиП ДД.ММ.ГГГГ-85к. Узлы системы канализации выполнены из пластмассовых труб, изготовлены в соответствии с СН 478-80 и подключены к существующим стоякам.

     В результате перепланировки жилая площадь квартиры уменьшилась на <данные изъяты>

     В этой связи, просит суд сохранить квартиру в перепланированном состоянии.

      Истица Астапова С.В. в судебном заседании заявленные требования поддержала в полном объеме и просила их удовлетворить.

Представитель ответчика администрации Советского района г. Волгограда по доверенности в судебное заседание не явился, суду представили заявление, в котором просят рассмотреть дело в их отсутствии, против удовлетворения исковых требований не возражают.

В судебное заседание третье лицо администрация Волгограда не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом, суду представил заявление с просьбой об отложении дела.

Представитель 3-его лица МУП ВМБТИ г.Волгограда, в судебное заседание не явился, о времен и месте судебного заседания извещен надлежащим образом.

Выслушав истицу, проверив материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Согласно ч.1 ст.26 ЖК РФ переустройство и (или) перепланировка жилого помещения проводятся с соблюдением требований законодательства по согласованию с органом местного самоуправления (далее - орган, осуществляющий согласование) на основании принятого им решения.

Согласно п.1.7.1 Постановлению Госстроя РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «Об утверждении правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда» перепланировка жилых помещений может включать: перенос и разборку перегородок, перенос и устройство дверных проемов, разукрупнение или укрупнение многокомнатных квартир, устройство дополнительных кухонь и санузлов, расширение жилой площади за счет вспомогательных помещений, ликвидация темных кухонь и входов в кухни через квартиры или жилые помещения, устройство или переоборудование существующих тамбуров.

В соответствии с ч.1 ст.29 ЖК РФ самовольными являются переустройство и (или) перепланировка жилого помещения, проведенные при отсутствии основания, предусмотренного частью 6 статьи 26 настоящего Кодекса, или с нарушением проекта переустройства и (или) перепланировки, представлявшегося в соответствии с пунктом 3 части 2 статьи 26 настоящего Кодекса.

В силу требований ч.4 ст.29 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.

В судебном заседании установлено, что квартира №, расположенная в доме № по <адрес>, принадлежит на праве собственности Астаповой С.В., что подтверждается свидетельством государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 7).               

В целях повышения благоустройства жилого помещения в квартире общей площадью - <данные изъяты> кв.м., жилой площадью - <данные изъяты> кв.м., расположенной по адресу: г. Волгоград, ул. <адрес> № квартира № была произведена перепланировка, которая заключается в следующем: демонтаж части несущей гипсолитовой перегородки, поз.1; установка дверных проемов поз. 3,6,7; возведена ненесущая гиспокартонная перегородка с дверным проемом в помещении поз.4; смонтирована декоративная конструкция из гипсокартона в помещении поз. 4; возведена ненесущая гипсокартонна перегородка с проемом в помещении поз.2; устроена декоративная тумба в помещении поз. 5; устроена декоративная перегородка в помещении поз. 6; в помещении санузла и кухни, поз. 5, 6 установлены новые сантехприборы. Коммуникации к сантехприборам приложены в коробах вдоль стен. Устройство внутренних сантехнических систем произведено по СНиП ДД.ММ.ГГГГ-85к. Узлы системы канализации выполнены из пластмассовых труб, изготовлены в соответствии с СН 478-80 и подключены к существующим стоякам..                  

В результате произведенной перепланировки общая площадь квартиры составила: <данные изъяты> кв.м., а жилая <данные изъяты> кв.м., что подтверждается копией технического заключения составленного <адрес> <данные изъяты> года, а также техническим паспортом <адрес> (л.д. 8-26).           

Согласно технического заключения <адрес> ГУП «Волгоградоблтехинвентаризация» № о перепланировке жилого помещения, расположенного по адресу: г.Волгоград, ул. <адрес> дом № квартира №, по результатам обследования установлено, что выполненная перепланировка не влияет на несущую способность и устойчивость здания в целом; не ухудшает внешний вид здания; не влияет на санитарную и противопожарную безопасность здания в целом; система отопления здания обеспечивает равномерное нагревание воздуха помещений, гидравлическую и тепловую устойчивость; все сантехнические приборы подключены к существующим стоякам водоснабжения и канализации.

Выполненная перепланировка не угрожает жизни и здоровью граждан не нарушает их права и законные интересы. (л.д. 15-26).

      Таким образом, учитывая, что сохранение произведенной перепланировки в квартире, расположенной по адресу: город Волгоград, Советский район, ул. <адрес> дом № квартира №, принадлежащей истице не нарушает прав и законных интересов граждан и не создает угрозу их жизни и здоровью, не влияет на санитарную и противопожарную безопасность самой квартиры и дома в целом, суд находит требования истцов обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявлениеАстаповой Светланы Валерьевны к администрации Советского района г.Волгограда о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии - удовлетворить.

Сохранить жилое помещение по адресу <адрес>А, <адрес> общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой площадью <данные изъяты> кв.м. в перепланированном состоянии в виде: «демонтаж части несущей гипсолитовой перегородки, поз.1; установка дверных проемов поз. 3,6,7; возведена ненесущая гиспокартонная перегородка с дверным проемом в помещении поз.4; смонтирована декоративная конструкция из гипсокартона в помещении поз. 4; возведена ненесущая гипсокартонна перегородка с проемом в помещении поз.2; устроена декоративная тумба в помещении поз. 5; устроена декоративная перегородка в помещении поз. 6; в помещении санузла и кухни, поз. 5, 6 установлены новые сантехприборы. Коммуникации к сантехприборам приложены в коробах вдоль стен».

Решение может быть обжаловано в Волгоградский областной суд в течение 10 дней через Советский районный суд г.Волгограда.

Судья подпись                        О.В. Матюхина