Дело № 2 -2168/2011г. РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ Советский районный суд г.Волгограда в составе: Председательствующего судьи Матюхиной О.В., при секретаре Чередниченко Е.Г. «13» июля 2011 года рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Волгограде гражданское дело по исковому заявлению Чуваевой Валентины Ивановны к администрации Советского района о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии УСТАНОВИЛ: Чуваева В.И. обратилась в суд с исковыми требованиями к администрации Советского района г.Волгограда о сохранении <адрес> по ул. им. <адрес> в перепланированном состоянии. В обоснование заявленных требований указывает, что она является собственником вышеуказанной квартиры. Перепланировка <адрес> по ул. им. <адрес> заключается в следующем: демонтирован дверной блок с дверным полотном в помещении поз.1, демонтированы существовавшие и установлены новые сантехнические приборы в помещениях поз.3,4, которые подключены к существующим стоякам водопровода и канализации; устроена гипсолитовая перегородка с дверным проемом в помещении поз.5, в результате чего образован коридор поз.6 и уменьшена жилая площадь. В судебном заседании истец Чуваева В.И. исковые требования поддержала, просила суд их удовлетворить. Представитель ответчика администрация Советского района г. Волгограда в судебное заседание не явился, представил суду заявление, в котором не возражает против удовлетворения исковых требований и просит рассмотреть дело без их участия. В судебном заседании 3-е лица ФИО5, ФИО7 не возражали против удовлетворения исковых требований. 3- е лицо ФИО6 в судебное заседание не явился, представили суду заявление о рассмотрении дела без его участия, не возражает против удовлетворения исковых требований. Представитель 3-его лица МУП ВМБТИ г.Волгограда, в судебное заседание не явился, представили суду заявление о рассмотрении дела без их участия, полагают, что сохранение жилого помещения в перепланированном состоянии возможно. Представитель 3-его лица Волгоградское областное государственное унитарное предприятие «Волгоградоблтехинвентаризация» в судебное заседание не явился, представили суду заявление о рассмотрении дела без их участия, при вынесении решения полагаются на усмотрение суда. Представитель третьего лица администрация г.Волгограда, в судебное заседание не явилась, заявления, ходатайство о рассмотрении дела в их отсутствие, суду не представили. Выслушав истца Чуваеву В.И., 3- их лиц ФИО5, ФИО7, проверив материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению. Согласно ч.1 ст.26 ЖК РФ переустройство и (или) перепланировка жилого помещения проводятся с соблюдением требований законодательства по согласованию с органом местного самоуправления (далее - орган, осуществляющий согласование) на основании принятого им решения. Согласно п.1.7.1 Постановлению Госстроя РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «Об утверждении правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда» перепланировка жилых помещений может включать: перенос и разборку перегородок, перенос и устройство дверных проемов, разукрупнение или укрупнение многокомнатных квартир, устройство дополнительных кухонь и санузлов, расширение жилой площади за счет вспомогательных помещений, ликвидация темных кухонь и входов в кухни через квартиры или жилые помещения, устройство или переоборудование существующих тамбуров. В соответствии с ч.1 ст.29 ЖК РФ самовольными являются переустройство и (или) перепланировка жилого помещения, проведенные при отсутствии основания, предусмотренного частью 6 статьи 26 настоящего Кодекса, или с нарушением проекта переустройства и (или) перепланировки, представлявшегося в соответствии с пунктом 3 части 2 статьи 26 настоящего Кодекса. В силу требований ч.4 ст.29 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью. В судебном заседании установлено, что Чуваева Валентина Ивановна является собственником жилого помещения <адрес> расположенной в <адрес> по ул. <адрес>, что подтверждается копией договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного нотариусом <адрес> ФИО4 зарегистрированного в реестре за <данные изъяты>, копия которого имеется в материалах дела (л.д. 8). В целях повышения благоустройства жилого помещения в квартире общей площадью - <данные изъяты> кв.м., жилой площадью - <данные изъяты> кв.м., расположенной по адресу: <адрес>, ул. <адрес>, была произведена перепланировка, которая заключается: в следующем демонтирован дверной блок с дверным полотном в помещении поз.1, демонтированы существовавшие и установлены новые сантехнические приборы в помещениях поз.3,4, которые подключены к существующим стоякам водопровода и канализации; устроена гипсолитовая перегородка с дверным проемом в помещении поз.5, в результате чего образован коридор поз.6 и уменьшена жилая площадь. В результате произведенной перепланировки общая и жилая площадь квартиры составили: общая <данные изъяты> кв.м., а жилая <данные изъяты> кв.м., что подтверждается копией технического паспорта и технического заключения № (л.д. 10- 28). В результате перепланировки согласно технического заключения Волгоградское областное государственное унитарное предприятие «Волгоградоблтехинвентаризация» (Волгоградское областное ГУП БТИ) <адрес> по ул.<адрес> пригодна для дальнейшей надежной и безопасной эксплуатации; выполненная перепланировка не нарушает права и законные интересы граждан и не угрожает жизни и здоровью граждан (л.д. 17- 28). Поскольку произведенные в квартире работы не нарушают безопасность граждан, не создают угрозу их жизни и здоровью, несмотря на отсутствие разрешения органа местного самоуправления на перепланировку квартиры, а также с учетом того, что администрация <адрес> считает, что исковые требования подлежат удовлетворению, что подтверждается заявлением от ДД.ММ.ГГГГ за №, суд считает, что жилое помещение может быть сохранено в перепланированном состоянии. На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Исковые требования Чуваевой Валентины Ивановны к администрации Советского района о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии - удовлетворить. Сохранить жилое помещение, расположенное по адресу город Волгоград, Советский район, улица <адрес> общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой площадью <данные изъяты> кв.м. в перепланированном состоянии в виде: демонтирован дверной блок с дверным полотном в помещении поз.1, демонтированы существовавшие и установлены новые сантехнические приборы в помещениях поз.3,4, которые подключены к существующим стоякам водопровода и канализации; устроена гипсолитовая перегородка с дверным проемом в помещении поз.5, в результате чего образован коридор поз.6 и уменьшена жилая площадь. Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Волгоградского областного суда через Советский районный суд г.Волгограда в течение 10 дней со дня принятия решения судом в окончательной форме. Судья подпись О.В. Матюхина