Дело № 2-2244/2011г. РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации г. Волгоград «19» июля 2011г. Советский районный суд г.Волгограда в составе: Председательствующего судьи Матюхиной О.В., при секретаре Чередниченко Е.Г. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Бродниковой Таисии Сергеевны, Бродникова Олега Владимировича к Открытому акционерному обществу «Волгограднефтемаш» о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации, исключении из состава имущества и внесении изменений в ЕГРП УСТАНОВИЛ: Бродникова Т.С., Бродников О.В. обратились в суд с иском к ОАО «Волгограднефтемаш» о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации, исключении из состава имущества и внесении изменений в ЕГРП, в обоснование своих требований указав, что истцы с ДД.ММ.ГГГГ проживают и зарегистрированы в комнате № <адрес>. Вышеуказанная комната Бродниковой Т.С. была предоставлена как работнику ЖКО завода им. Петрова Волгоградского производственного объединения нефтяного машиностроения (в настоящее время ОАО «Волгограднефтемаш») на основании ордеров № от ДД.ММ.ГГГГ. За время их проживания в этой комнате, требований от администрации ОАО «Волгограднефтемаш» о выселении не поступало, оплату за жилье и коммунальные услуги они производит своевременно. В целях реализации своего права на жилище она обратились с заявлением в ОАО «Волгограднефтемаш» о приватизации занимаемого жилого помещения, однако истице в этом было отказано, поскольку занимаемое ею жилое помещение находится в частном жилищном фонде, принадлежащем ОАО «Волгограднефтемаш». В этой связи, считают, что действиями ОАО «Волгограднефтемаш» было нарушено их право на приватизацию занимаемого жилого помещения и просят признать за ней право собственности на <адрес> долей в <адрес> в виде комнаты № в порядке приватизации, исключить из состава имущества, принадлежащего на праве собственности ОАО «Волгограднефтемаш» в <адрес> в виде комнаты № и внести соответствующие изменения в ЕГРП. В судебном заседании истцы Бродникова Т.С., Бродников О.В. исковые требования поддержали, просили суд их удовлетворить. Представитель ответчика ОАО «Волгограднефтемаш» в судебное заседание не явился, представили суду заявление о рассмотрении дела без их участия, исковые требования поддержал. Представители 3-их лиц МУП ВМБТИ г.Волгограда, администрации Советского района г. Волгограда в судебное заседание не явились, заявления, ходатайства о рассмотрении дела без их участия, суду не представили. Выслушав Бродникову Т.С., Бродникова О.В., исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению исходя из следующего. В соответствии с ч. 1 ст. 181 Гражданского кодекса РФ срок исковой давности по требованию о применении последствий недействительности ничтожной сделки составляет три года. Течение срока исковой давности по указанному требованию начинается со дня, когда началось исполнение этой сделки. Согласно ст. 199 ГК РФ требование о защите нарушенного права принимается к рассмотрению судом независимо от истечения срока исковой давности. Исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске. Судом установлено, что Бродниковой Т.С. на основании ордера - № от ДД.ММ.ГГГГ заводом им.Петрова, в настоящее время ОАО «Волгограднефтемаш», было предоставлено жилое помещение - <адрес> комнаты № (л.д. 12). С ДД.ММ.ГГГГ и по настоящее время Бродникова Т.С., Бродников О.В. проживают и зарегистрированы в <адрес> комната №, что подтверждается копией паспорта и копией лицевого счета за <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ, за № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 5, 7-8,13). Жилое здание, в котором расположено спорное жилое помещение было передано ОАО «Волгограднефтемаш» на основании решения Комитета по управлению государственным имуществом <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № «О преобразовании производственного объединения «Завод им.Петрова» Волгоградского научно-производственного объединения нефтяного машиностроения в дочернее акционерное общество открытого типа «Волгограднефтемаш» Российского акционерного общества «Газпром» в соответствии с Указами Президента РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О преобразовании Государственного газового концерна «Газпром» в Российское акционерное общество «Газпром» и от ДД.ММ.ГГГГ № «Об особенностях преобразования государственных предприятий, объединений, организаций топливно-энергетического комплекса в акционерные общества», утвердивших план приватизации производственного объединения «Завод им.Петрова» НПО «Волгограднефтемаш». Акционерное общество открытого типа «Волгограднефтемаш» является правопреемником прав и обязанностей ПО «Завод им.Петрова» НПО «Волгограднефтемаш». Согласно свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, ОАО «Волгограднефтемаш» является собственником жилого здания № по проспекту Университетский <адрес> на основании указанного решения Комитета по управлению государственным имуществом <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №. В соответствии со ст. 18 закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» от ДД.ММ.ГГГГ № при переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности либо при их ликвидации жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений (если они определены) либо в ведение органов местного самоуправления поселений в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилых помещений. Пунктом 1 Указа Президента РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «Об использовании объектов социально-культурного и коммунально-бытового назначения приватизируемых предприятий» (признан утратившим силу с ДД.ММ.ГГГГ Указом Президента РФ от ДД.ММ.ГГГГ №) установлен запрет на включение объектов жилищного фонда в состав приватизируемого имущества при приватизации предприятий, находящихся в федеральной (государственной) собственности. Указанные объекты, являясь федеральной (государственной) собственностью, должны находиться в ведении местной администрации по месту расположения объекта. Указанными выше нормами, подлежащими применению в системной взаимосвязи со статьей 2 закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», которая предусматривает право каждого гражданина, занимающего жилое помещение в государственном и муниципальном жилищном фонде, на приватизацию указанных помещений, не допускалось включение объектов жилищного фонда, к которому относятся и общежития, в состав приватизируемого имущества государственных и муниципальных предприятий. Такие объекты подлежали передаче в муниципальную собственность. Пунктом 1 приложения № к Постановлению Верховного Совета РФ «О разграничении государственной собственности в Российской Федерации на федеральную собственность, государственную республик в составе Российской Федерации, краев, областей, автономной области, автономных округов, <адрес> и Санкт-Петербурга и муниципальную собственность» от ДД.ММ.ГГГГ № - жилищный и нежилой фонд, находящийся в управлении местной администрации, отнесен к муниципальной собственности непосредственно в силу прямого указания закона. Таким образом, дом, в котором проживает истцы не подлежал включению в перечень приватизируемых объектов, а включение его, независимо от указания на назначение и использование - общежития или жилого здания, в уставной фонд ответчика, в то время как по прямому указанию в законе оно не подлежало приватизации и должно было быть передано в муниципальную собственность в нарушение действующего законодательства, не должно влиять на жилищные права граждан, вселившихся и проживающих в данных жилых помещениях, в том числе и право бесплатной передачи жилья в собственность граждан на основании статьи 2 закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации». Исходя из обстоятельств дела, согласно которым в нарушение действующего законодательства здание общежития по <адрес> было передано в собственность ОАО «Волгограднефтемаш», тогда как в силу закона оно подлежало передаче в муниципальную собственность, чем были существенно нарушены жилищные права граждан, вселившихся и проживающих в данном общежитии на момент передачи данного здания в собственность предприятия, суд считает, что нарушенные жилищные права истцов подлежат восстановлению. Исходя из этого передача в собственность ОАО «Волгограднефтемаш» здания общежития по <адрес> не может являться основанием для отказа истцам в приватизации занимаемого ими жилого помещения по адресу: <адрес> в виде комнаты № При таких обстоятельствах суд находит исковые требования законными и полагает возможным исковые требования о признании за Бродниковой Т.С., Бродниковым О.В. право собственности на комнату № в <адрес> в порядке приватизации, исключении из состава имущества, принадлежащего на праве собственности ОАО «Волгограднефтемаш», комнаты № <адрес> и внесении соответствующих изменений в ЕГРП - удовлетворить. На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Исковое заявление Бродниковой Таисии Сергеевны, Бродникова Олега Владимировича к Открытому акционерному обществу «Волгограднефтемаш» о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации, исключении из состава имущества и внесении изменений в ЕГРП - удовлетворить. Признать за Бродниковой Таисией Сергеевной, Бродниковым Олегом Владимировичем право собственности на <данные изъяты> долей в <адрес> в виде комнаты № в равных долях. Исключить из состава имущества, принадлежащего на праве собственности Открытому акционерному обществу «Волгограднефтемаш» в <адрес> в виде комнаты № и внести соответствующие изменения в Единый Государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Волгоградского областного суда в течение 10 дней через Советский районный суд г.Волгограда. Судья: О.В. Матюхина