Дело № 2 -2230/2011г. РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ Советский районный суд г.Волгограда в составе: Председательствующего судьи Матюхиной О.В., при секретаре Чередниченко Е.Г. «19» июля 2011 года рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Волгограде гражданское дело по исковому заявлению Козыревой Ирины Геннадиевны к администрации Советского района г. Волгограда о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии УСТАНОВИЛ: Козырева И.Г. обратилась в суд с исковыми требованиями к администрации Советского района г.Волгограда о сохранении <адрес> в перепланированном состоянии. В обоснование заявленных требований указывает, что она является собственником <данные изъяты> доли на праве общей долевой собственности вышеуказанной квартиры. Перепланировка <адрес> заключается в следующем: демонтаже ненесущих перегородок между жилой комнатой поз. 3 и кухней поз. 4, жилой комнатой поз. 3 и коридором поз. 7, с образованием кухни-столовой; демонтаже и монтаже ненесущих перегородок между коридором поз. 7, кухней поз. 4, ванной поз. 5 и туалетом поз. 6 с увеличением площади санузла; демонтаже подоконной части несущей стены с оконно- дверным блоком с установкой нового дверного блока в кузне поз.4; демонтаже подоконной части несущей стены с оконно- дверным блоком с утеплением лоджии в жилой поз.1. В связи с чем, просит суд, сохранить жилое помещение (квартиру), расположенную по адресу: г. Волгоград, ул. <адрес> в перепланированном состоянии. Истец Козырева И.Г. в судебное заседание не явилась, доверяет представлять свои интересы представителю по доверенности Белодеду Д.С. В судебном заседании представитель истца Козыревой И.Г. по доверенности Белодед Д.С. исковые требования своей доверительницы поддержал, просил суд их удовлетворить. В судебном заседании представитель ответчика администрация Советского района г. Волгограда по доверенности ФИО5 не возражала против удовлетворения исковых требований истца. В судебном заседании 3-е лицо ФИО2 не возражала против удовлетворения исковых требований. Представитель 3-его лица МУП ВМБТИ г.Волгограда, в судебное заседание не явился, представили суду заявление о рассмотрении дела без их участия, полагают, что сохранение жилого помещения в перепланированном состоянии возможно. Выслушав представителя истца Козыревой И.Г. по доверенности Белодеда Д.С., 3-е лицо ФИО2, проверив материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению. Согласно ч.1 ст.26 Жилищного кодекса РФ переустройство и (или) перепланировка жилого помещения проводятся с соблюдением требований законодательства по согласованию с органом местного самоуправления (далее - орган, осуществляющий согласование) на основании принятого им решения. Согласно п.1.7.1 Постановлению Госстроя РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «Об утверждении правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда» перепланировка жилых помещений может включать: перенос и разборку перегородок, перенос и устройство дверных проемов, разукрупнение или укрупнение многокомнатных квартир, устройство дополнительных кухонь и санузлов, расширение жилой площади за счет вспомогательных помещений, ликвидация темных кухонь и входов в кухни через квартиры или жилые помещения, устройство или переоборудование существующих тамбуров. В соответствии с ч.1 ст.29 ЖК РФ самовольными являются переустройство и (или) перепланировка жилого помещения, проведенные при отсутствии основания, предусмотренного частью 6 статьи 26 настоящего Кодекса, или с нарушением проекта переустройства и (или) перепланировки, представлявшегося в соответствии с пунктом 3 части 2 статьи 26 настоящего Кодекса. В силу требований ч.4 ст.29 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью. В судебном заседании установлено, что на основании договора на передачу квартир в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, Козырева Ирина Геннадиевна является собственником <данные изъяты> доли на праве общей долевой собственности в трехкомнатной квартире, расположенной по адресу: <адрес>, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ произведена запись регистрации № (л.д. 5-6, 8-9). На основании договора на передачу квартир в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 является собственником <данные изъяты> доли на праве общей долевой собственности в трехкомнатной квартире, расположенной по адресу: <адрес>, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации № (л.д. 5-7). В целях повышения благоустройства жилого помещения в квартире общей площадью - <данные изъяты> кв.м., жилой площадью - <данные изъяты> кв.м., расположенной по адресу: <адрес>, была произведена перепланировка, которая заключается в следующем: в демонтаже ненесущих перегородок между жилой комнатой поз. 3 и кухней поз. 4, жилой комнатой поз. 3 и коридором поз. 7, с образованием кухни-столовой; демонтаже и монтаже ненесущих перегородок между коридором поз. 7, кухней поз. 4, ванной поз. 5 и туалетом поз. 6 с увеличением площади санузла; демонтаже подоконной части несущей стены с оконно-дверным блоком с установкой нового дверного блока в кузне поз.4; демонтаже подоконной части несущей стены с оконно-дверным блоком с утеплением лоджии в жилой поз.1. В результате произведенной перепланировки общая и жилая площадь квартиры составили: общая <данные изъяты> кв.м., а жилая <данные изъяты> кв.м., что подтверждается копией технического паспорта составленного МУП ВМБТИ г. Волгограда по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 24-28). В результате перепланировки, согласно технического заключения Общества с ограниченной ответственностью научно-производственное предприятие «Кермет» (ООО НПП «Кемет») <адрес>, пригодна для дальнейшей надежной и безопасной эксплуатации; выполненная перепланировка не нарушает права и законные интересы граждан и не угрожает жизни и здоровью граждан. Кроме того, согласно дополнения к техническому заключению, в наружной несущей капитальной стене имеются не несущие элементы, которые выполняют лишь функцию ограждения (как окна и двери). Выполненные работы являются перепланировкой и переоборудованием, а не реконструкцией (л.д. 16-20,29-30). Поскольку произведенные в квартире работы не нарушают безопасность граждан, не создают угрозу их жизни и здоровью, несмотря на отсутствие разрешения органа местного самоуправления на перепланировку квартиры, суд считает, что жилое помещение может быть сохранено в перепланированном состоянии. На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 Гражданско-процессуального кодекса РФ, суд РЕШИЛ: Исковые требования Козыревой Ирины Геннадиевны к администрации Советского района о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии - удовлетворить. Сохранить жилое помещение, расположенное по адресу <адрес> общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой площадью <данные изъяты> кв.м. в перепланированном состоянии в виде: демонтаже ненесущих перегородок между жилой комнатой поз. 3 и кухней поз. 4, жилой комнатой поз. 3 и коридором поз. 7, с образованием кухни-столовой; демонтаже и монтаже ненесущих перегородок между коридором поз. 7, кухней поз. 4, ванной поз. 5 и туалетом поз. 6 с увеличением площади санузла; демонтаже подоконной части несущей стены с оконно- дверным блоком с установкой нового дверного блока в кузне поз.4; демонтаже подоконной части несущей стены с оконно- дверным блоком с утеплением лоджии в жилой поз.1. Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Волгоградского областного суда через Советский районный суд г.Волгограда в течение 10 дней со дня принятия решения судом в окончательной форме. Судья подпись О.В. Матюхина Копия верна. Судья Советского районного суда г.Волгограда О.В. Матюхина