Дело № 2 -2338/2011г. РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ Советский районный суд г.Волгограда в составе: Председательствующего судьи Матюхиной О.В., при секретаре Чередниченко Е.Г. «01» августа 2011 года рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Волгограде гражданское дело по исковому заявлению Коновалова Валерия Николаевича к администрации Советского района г.Волгограда о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии УСТАНОВИЛ: Коновалов В.Н. обратился в суд с исковыми требованиями к администрации Советского района г.Волгограда о сохранении <адрес> в перепланированном состоянии. В обоснование заявленных требований указывает, что она является вышеуказанной квартиры на основании договора на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ. Перепланировка <адрес> заключается в следующем: демонтированы перегородки между помещениями 1и 2; 1и 3; 2 и 3 (до перепланировки) и возведена новая гипсокартонная перегородка, в результате чего образованны помещения 1 и 5. В связи с чем, просит суд, сохранить жилое помещение (квартиру), расположенную по адресу: <адрес> перепланированном состоянии. В судебном заседании истец Коновалов В.Н. исковые требования поддержал, просил суд их удовлетворить. Представитель ответчика администрация Советского района г. Волгограда в судебное заседание не явился, представил суду заявление, в котором не возражает против удовлетворения исковых требований и просит рассмотреть дело без их участия. Представитель 3-его лица МУП ВМБТИ г.Волгограда, в судебное заседание не явился, представили суду заявление о рассмотрении дела без их участия, полагают, что сохранение жилого помещения в перепланированном состоянии возможно. Представитель 3-его лица МУ ЖКХ Советского района г. Волгограда в судебное заседание не явился, заявления, ходатайства о рассмотрении дела без их участия, суду не представили. Выслушав истца Коновалова В.Н., проверив материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению. Согласно ч.1 ст.26 Жилищного кодекса РФ переустройство и (или) перепланировка жилого помещения проводятся с соблюдением требований законодательства по согласованию с органом местного самоуправления (далее - орган, осуществляющий согласование) на основании принятого им решения. Согласно п.1.7.1 Постановлению Госстроя РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «Об утверждении правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда» перепланировка жилых помещений может включать: перенос и разборку перегородок, перенос и устройство дверных проемов, разукрупнение или укрупнение многокомнатных квартир, устройство дополнительных кухонь и санузлов, расширение жилой площади за счет вспомогательных помещений, ликвидация темных кухонь и входов в кухни через квартиры или жилые помещения, устройство или переоборудование существующих тамбуров. В соответствии с ч.1 ст.29 ЖК РФ самовольными являются переустройство и (или) перепланировка жилого помещения, проведенные при отсутствии основания, предусмотренного частью 6 статьи 26 настоящего Кодекса, или с нарушением проекта переустройства и (или) перепланировки, представлявшегося в соответствии с пунктом 3 части 2 статьи 26 настоящего Кодекса. В силу требований ч.4 ст.29 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью. В судебном заседании установлено, на основании договора на передачу квартир в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ зарегистрированного в МУП ВМБТИ г. Волгограда в реестре № от ДД.ММ.ГГГГ Коновалов В.Н. является собственником <адрес> (л.д.4). В целях повышения благоустройства жилого помещения в квартире общей площадью - <данные изъяты> кв.м., жилой площадью - <данные изъяты> кв.м., расположенной по адресу: <адрес>,ул. <адрес> была произведена перепланировка, которая заключается в следующем: демонтированы перегородки между помещениями 1и 2; 1и 3; 2 и 3 (до перепланировки) и возведена новая гипсокартонная перегородка, в результате чего образованны помещения 1 и 5. В результате произведенной перепланировки общая и жилая площадь квартиры составили: общая <данные изъяты> кв.м., а жилая <данные изъяты> кв.м., что подтверждается копией технического паспорта по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ и технического заключения составленных ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» Волгоградский филиал (л.д. 5-12,17-23). В результате перепланировки, согласно технического заключения ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» Волгоградский филиал выполненная перепланировка <адрес> произведенная перепланировка соответствует требованиям СНиП ДД.ММ.ГГГГ-89* «Жилые здания», предъявляемым к основным элементам жилых зданий, не затрагивает конструктивные и другие характеристики надежности и безопасности и не превышает предельные параметры разрешенного строительства и реконструкции, конструктивно не создает угрозу жизни или здоровью граждан (л.д. 5- 12). Учитывая изложенное выше, поскольку произведенные в квартире работы не нарушают безопасность граждан, не создают угрозу их жизни и здоровью, несмотря на отсутствие разрешения органа местного самоуправления на перепланировку квартиры, суд считает, что жилое помещение может быть сохранено в перепланированном состоянии. На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 Гражданско-процессуального кодекса РФ, суд РЕШИЛ: Исковые требования Коновалова Валерия Николаевича к администрации Советского района г.Волгограда о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии - удовлетворить. Сохранить жилое помещение, расположенное по адресу <адрес> общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой площадью <данные изъяты> кв.м. в перепланированном состоянии в виде: демонтажа перегородок между помещениями 1 и 2; 1 и 3; 2 и 3 и возведении новой гипсокартонной перегородки, в результате чего образованны помещения 1 и 5. Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Волгоградского областного суда через Советский районный суд г.Волгограда в течение 10 дней со дня принятия решения судом в окончательной форме. Судья подпись О.В. Матюхина