Дело № 2-1600/2011 РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ Советский районный суд г.Волгограда в составе председательствующего судьи Хромовой М.Ю., при секретаре Абрамович И.Е. 16 июня 2011 года в г. Волгограде, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Лебедева Валерия Александровича к садоводческому товариществу «Центральный-2» об обязании совершить определенные действия, УСТАНОВИЛ: Лебедев В.А. является членом Садоводческого товарищества «Центральный-2» и владельцем участка площадью 1500 кв.м. № расположенного по адресу <адрес> участок №. В связи с введением Правительством РФ упрощенного порядка приватизации садовых участков, он неоднократно обращался к председателю СТ «Центральный-2» ФИО3 с просьбой выдать документы, необходимые для приватизации участка. Однако, до настоящего времени они ему не представлены. Лебедев В.А. просит суд обязать СТ «Центральный-2» справку о членстве его в СТ «Центральный - 2» (2 экз.); описание местоположения границ земельного участка, принадлежащего ему (2 экз.); заключение правления СТ «Центральный - 2», в котором указывается гражданин, за которым закреплен такой земельный участок, и подтверждается соответствие указанного описания местоположения границ садоводческого участка, фактически используемого гражданином (2 экз.). Также просит взыскать с ответчика в его ползу судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 200 рублей и расходы по оформлению нотариальной доверенности в размере 500 рублей. Истец Лебедев В.А. в судебное заседание не явился, просит рассмотреть дело в его отсутствие. Представитель истца по доверенности Иваницкий Н.В. в судебном заседании заявленные требования поддержал и просит их удовлетворить, пояснив, что пользование земельным участком № в СТ « Центральный-2» подтверждено членской книжкой истца, его права на земельный участок никем не оспариваются, оснований для отказа в предоставлении документов не имеется. Представитель ответчика СТ «Центральный-2» по доверенности Кучеренко B.C. в судебном заседании заявленные требования не признал, пояснив, что Лебедев В.А. лично или через доверенного лица в СТ «Центральный-2» по вопросу выдачи документов для приватизации не обращался. Для приватизации земельного участка, согласно ст. 28 закона № 66 ФЗ от 25 апреля 1998г. необходимо: заявление от Лебедева В.А., к которому прилагаются описание местоположения границ земельного участка, подготовленное самим гражданином, заключение правления данного товарищества, в котором указывается гражданин, за которым закреплен такой земельный участок, и подтверждается соответствие указанного описания местоположения границ, такого земельного участка местоположению границ земельного участка фактически используемого гражданином. В садовой книжке Лебедева В.А. указан адрес земельного участка: <адрес>, собственником которого по документам является ФИО5, который согласно постановлению администрации Городищенского района № 574 от 21 декабря 1995г. «О внесении дополнения в постановление администрации района от 26.09.1994г. № 344» под порядковым номером 111 получено свидетельство на право собственности РФ IV 5 07623. При таких обстоятельствах выдать документы на приватизацию не представляется возможным. Объяснить выдачу истцу садоводческой книжки не смог, пояснил, что документы за тот период когда истцу была выдана книжка, решений общих собраний членов СТ, в правлении СТ не сохранилось. Выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, суд полагает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям: В соответствии с ч. 1,4 Федерального закона РФ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» от 15.04.1998 года № 66-ФЗ членами садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого товарищества (садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого партнерства) могут быть граждане Российской Федерации, достигшие возраста восемнадцати лет и имеющие земельные участки в границах такого товарищества (партнерства). Учредители садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения считаются принятыми в члены такого объединения с момента его государственной регистрации. Другие вступающие в такое объединение лица принимаются в его члены общим собранием членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения. В судебном заседании установлено, что Лебедев В.А. является членом СТ «Центральный-2», что подтверждается копией членской книжки члена СТ «Центральный-2», из которой следует, что он принят в члены СТ на основании протокола № 1 от 20.09.1996г. и ему выделен земельный участок площадью 1 500 кв.м. №, расположенный по адресу: <адрес>, а также копией решения Советского районного суда г. Волгограда от 20.05.2010г., согласно которому решение (протокол № 1) отчетно-выборного собрания СТ «Центральный-2» от 08.09.2001г. об исключении Лебедева В.А. из членов СТ «Центральный-2» признано незаконным (л.д. 7-12). Тем же решением установлено, что Лебедев В.А. использует спорный земельный участок, являясь членом садоводческого товарищества и доводы представителя СТ « Центральный-2» о том, что участок используется третьим лицом, не подтверждены, в том числе и ФИО5 Суду представителем ответчика была представлена копия постановления администрации Городищенского района Волгоградской области № 547 от 21.12.1995г. «О внесении дополнения в постановление администрации района от 26.09.94г. № 344» (л.д. 16), согласно которого членам СТ «Центральный-2» были переданы земельные участки в частную собственность. Из списка, приложенного к указанному приложению, следует, что спорный земельный участок числиться за ФИО5 (л.д. 17-18) Однако, согласно Уведомления об отсутствии в ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним испрашиваемых сведений № 01/516/2011-2 от 07.06.2011г., сведения об объекте недвижимого имущества - земельного участка №, расположенного в СТ «Центральный-2» <адрес> площадью 1 500 кв.м. № не могут быть предоставлены, поскольку в ЕГРП отсутствуют сведения о зарегистрированных правах, ограничениях (обременениях) объекта запроса (л.д. 24). Оснований подвергать сомнению членскую книжку истца, в соответствии с которой он является членом СТ « Центральный-2» и пользователем участка №, у суда нет оснований, представителем ответчика доказательств того, что членская книжка недопустима как доказательство в подтверждение доводов истца, суду не представлено. Копия постановления и список членов СТ на период 1994-1995 годы к нему, в соответствии с которым спорный земельный участок был предоставлен ФИО5, судом не могут быть признаны допустимыми доказательствами, так как надлежащим образом не заверены и подлинника документа суду не представлено. Лебедевым В.А. в адрес правления СТ «Центральный-2» было направлено заявление с просьбой предоставить ему документы, необходимые для оформления садового участка в собственность (л.д. 5). В соответствии с частью 4 статьи 28 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 66-ФЗ РФ « О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» предоставление земельного участка в собственность гражданина осуществляется исполнительным органом государственной власти или органом местного самоуправления, обладающими правом предоставления такого земельного участка, на основании заявления этого гражданина или его представителя. К данному заявлению прилагаются следующие документы: описание местоположения такого земельного участка, подготовленное этим гражданином; заключение правления данного некоммерческого объединения, в котором указывается гражданин, за которым закреплен такой земельный участок, и подтверждается соответствие указанного описания местоположения такого земельного участка местоположению земельного участка, фактически используемого гражданином. Также, в соответствии с частью 5 указанной статьи предоставление в собственность земельного участка, относящегося к имуществу общего пользования, осуществляется исполнительным органом государственной власти или органом местного самоуправления, обладающими правом предоставления такого земельного участка, на основании заявления, поданного лицом, имеющим право без доверенности действовать от имени садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения или уполномоченным общим собранием членов данного некоммерческого объединения (собранием уполномоченных) на подачу указанного заявления, в соответствии с решением общего собрания членов данного некоммерческого объединения (собрания уполномоченных) о приобретении такого земельного участка в собственность данного некоммерческого объединения. К указанному заявлению прилагаются следующие документы: описание местоположения такого земельного участка, подготовленное садоводческим, огородническим или дачным некоммерческим объединением; удостоверенная правлением копия правоустанавливающего документа на земельный участок, составляющий территорию садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения; выписка из решения общего собрания членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения (собрания уполномоченных) о приобретении земельного участка, относящегося к имуществу общего пользования, в собственность данного некоммерческого объединения; учредительные документы садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения (подлинники или засвидетельствованные в нотариальном порядке копии), подтверждающие право заявителя без доверенности действовать от имени данного некоммерческого объединения, или выписка из решения общего собрания членов данного некоммерческого объединения (собрания уполномоченных), в соответствии с которым заявитель был уполномочен на подачу указанного заявления. Согласно части 6 данной статьи исполнительный орган государственной власти или орган местного самоуправления, обладающие правом предоставления соответствующего земельного участка, в двухнедельный срок с даты получения заявления и необходимых документов в соответствии с пунктом 4 или 5 настоящей статьи обязан принять решение о предоставлении в собственность такого земельного участка либо об отказе в его предоставлении. Таким образом, в полномочия Председателя СТ и его правления не входит обязанность по принятию решения о предоставлении в собственность земельного участка либо об отказе в его предоставлении, председатель лишь обязан / заверить/ подписать документы, предусмотренные указанными выше нормами, а решение о предоставлении в собственность либо отказе в предоставлении в собственность земельного участка принимает исполнительный орган государственной власти или местного самоуправления. Учитывая, что в пользовании Лебедева В.А. находится земельный участок №, что подтверждается членской книжкой, то ему должны быть выданы требуемые у председателя СТ « Центральный-2» документы в соответствии со ст. 28 ФЗ РФ « О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан». Представитель ответчика мотивирует свой отказ в предоставлении требуемых документов тем, что данный участок был предоставлен другому лицу, однако данные доводы своего подтверждения в судебном заседании не нашли и Лебедеву В.А. как члену СТ должны быть выданы документы, необходимые для обращения в администрацию района для решения вопроса о возможности передачи ему в собственность земельного участка, форма которых утверждена в Федеральном законе от 15.04.1998 года № 66-ФЗ РФ « О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан». В рамках рассматриваемого иска требований о правах на объект недвижимого имущества - участок № не заявлено. При предъявлении Лебедевым В.А. необходимых документов в администрацию района - этот орган местного самоуправления будет разрешать обоснованность выдачи земельного участка тому или иному лицу. При несогласии с решением, заинтересованные стороны могут защитить свои права путем предъявления соответствующих исковых требований. В силу прямого указания закона гражданин, который является членом СНТ и владеет земельным участком, самостоятельно подготавливает описание местоположения границ земельного участка. Лебедевым В.А. указанное описание было подготовлено (л.д. 13). Однако, до настоящего времени описание местоположения границ земельного участка, а также заключение правления данного некоммерческого объединения, в котором указывается гражданин, за которым закреплен такой земельный участок, и подтверждается соответствие указанного описания местоположения такого земельного участка местоположению земельного участка, фактически используемого гражданином Лебедеву В.А. не выдано, что нарушает права истца. В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. Истцом при подаче искового заявления была оплачена государственная пошлина в размере 200 рублей (л.д. 2), а также понесены расходы по оформлению нотариальной доверенности в размере 500 рублей, которые подлежат взысканию с ответчика в пользу истца. На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Исковые требования Лебедева Валерия Александровича к СТ « Центральный-2» об обязании совершить определенные действия удовлетворить. Обязать садоводческое товарищество « Центральный -2» выдать Лебедеву Валерию Александровичу в двух экземплярах следующие документы: справку о его членстве в СТ « Центальный-2», описание местоположения границ земельного участка №; заключение правления СТ « Центральный -2», в котором указывается гражданин, за которым закреплен такой земельный участок и подтверждается соответствие указанного описания местоположения границ садоводческого участка, фактически используемого гражданином. Взыскать с СТ «Центральный-2» в пользу Лебедева Валерия Александровича судебные расходы по оплате государственной пошлины при подаче иска в сумме 200 рублей и 500 рублей- расходы по оплате нотариального тарифа при выдаче доверенности представителю, а всего 700 / семьсот / рублей. Решение может быть обжаловано сторонами в 10 дневный срок после изготовления решения суда в окончательной форме в кассационную инстанцию Волгоградского областного суда путем подачи кассационной жалобы через Советский районный суд г. Волгограда. Полный /мотивированный/ текст решения изготовлен 21 июня 2011г. Председательствующий судья М.Ю. Хромова