Дело №2-1530/2011 ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ЕДЕРАЦИИ Советский районный суд г. Волгограда в составе при секретаре Абрамович И.Е., 06 июня 2011 года в городе Волгограде, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Лапшина Ильи Анатольевича к МУ «ЖКХ Советского района Волгограда» о признании права пользования жилым помещением и обязании заключить договор социального найма, Установил: Согласно справке МУ «Жилищно-коммунальное хозяйство» Советского района г. Волгограда от 21.01.2011г. № Карамышев (Лапшин) Илья Анатольевич с 21.07.1993г. зарегистрирован по адресу <адрес>. Вместе с ним зарегистрирован его отец - ФИО4 Основанием для регистрации по указанному месту жительства истца явилось согласие ФИО4 на регистрацию по месту жительства. Указанное жилое помещение является муниципальным, и относиться к муниципальному жилищному фонду г. Волгограда. ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО4 и истец проживает по указанному адресу один. Обеспечивает сохранность жилья, следит за его техническим состоянием и прилегающей к нему инфраструктуре. ДД.ММ.ГГГГ истец достиг своего совершеннолетия и обратился к ответчику с просьбой заключить с ним договор социального найма. Однако ответчик проигнорировал просьбу истца. Истец считает отказ ответчика в заключении с ним договора социального найма, является не законным и нарушает его жилищные права. Лапшин И.А. просит суд признать за ним право пользования жилым помещением, расположенным по адресу <адрес> обязать МУ «Жилищно-коммунальное хозяйство Советского района Волгограда» заключить с ним договор социального найма указанного жилого помещения. В судебном заседании истец Лапшин И.А. и его представитель по доверенности Журба А.В. заявленные требования поддержали, просят их удовлетворить. Согласны на рассмотрение дела в порядке заочного производства. Представитель ответчика МУ «ЖКХ Советского района Волгограда» - в судебное заседание не явился, извещен судом своевременно и надлежащим образом о дате, времени и месте рассмотрения дела, о причинах своей неявки суду не сообщил, о рассмотрении дела в его отсутствие не просил, возражений по существу иска не представил. Представитель третьего лица - администрации Советского района г. Волгограда по доверенности Ермолова О.А. в судебное заседание не явилась, представила суду заявление, в котором просит рассмотреть дело в отсутствие представителя администрации, при вынесении решения полагается на усмотрение суда. Выслушав истца и его представителя, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению. В соответствии с п.5 ч.3 ст. 11 ЖК РФ защита нарушенных жилищных прав осуществляется судом путем прекращения или изменения жилищного правоотношения. По смыслу статей 1 и 3 Закона Российской Федерации "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" от 25.06.1993 №5242-1, каждый гражданин Российской Федерации имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации. В соответствии со ст.2 Закона местом жительства являются жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие), а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации. В судебном заседании установлено, что истец Лапшин (до перемены фамилии Карамышев) И.А. проживает и зарегистрирован по месту своего жительства по адресу: <адрес>, что подтверждается копией справки МУ «ЖКХ Советского района Волгограда» № от 21.01.2011г. (л.д. 5), из которой также следует, что в указанном жилом помещении был зарегистрирован его отец ФИО4, умерший ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается копией свидетельства о смерти (л.д. 7). Из показаний представителя истца в судебном заседании следует, что основанием для регистрации истца по указанному месту жительства явилось согласие его отца - ФИО4 на регистрацию по своему месту жительства его сына. После смерти своего отца Лапшин И.А. продолжает проживать в жилом помещении по адресу: <адрес>, обеспечивает сохранность жилья, следит за его техническим состоянием. ДД.ММ.ГГГГ истец, достигнув совершеннолетия, обратился к ответчику с просьбой заключить с ним договор социального найма, однако ответчик просьбу проигнорировал. Суд находит данный отказ незаконным исходя из следующего: В соответствии с частью 1 статьи 70 ЖК РФ наниматель вправе с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих, вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, детей и родителей. При этом не имеет значения, что обеспеченность общей площадью жилого помещения на каждого члена семьи составит менее учетной нормы (часть 5 статьи 50 ЖК РФ). По смыслу находящихся в нормативном единстве положений статьи 69 ЖК РФ и части 1 статьи 70 ЖК РФ, лица, вселенные нанимателем жилого помещения по договору социального найма в качестве членов его семьи, приобретают равные с нанимателем права и обязанности при условии, что они вселены в жилое помещение с соблюдением предусмотренного частью 1 статьи 70 ЖК РФ порядка реализации нанимателем права на вселение в жилое помещение других лиц в качестве членов своей семьи. Согласно ст. 672 Гражданского кодекса РФ, по требованию нанимателя и членов его семьи договор может быть заключен с одним из членов семьи. В случае смерти нанимателя или его выбытия из жилого помещения договор заключается с одним из членов семьи, проживающих в жилом помещении. Согласно разъяснениям, изложенным в Постановлении Пленума Верховного Суда РФ от 2 июля 2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" вселение в жилое помещение новых членов семьи нанимателя, согласно части 2 статьи 70 ЖК РФ, влечет за собой необходимость внесения соответствующих изменений в ранее заключенный договор социального найма жилого помещения в части указания таких лиц в данном договоре. Вместе с тем несоблюдение этой нормы само по себе не является основанием для признания вселенного члена семьи нанимателя не приобретшим права на жилое помещение при соблюдении установленного частью 1 статьи 70 ЖК РФ порядка вселения нанимателем в жилое помещение других граждан в качестве членов своей семьи. Согласно ст. 60 Жилищного кодекса РФ, по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом. Аналогичные требования содержат ст.с. 671,672 ГК РФ. В соответствии с требованиями ст.62 ЖК РФ предметом договора социального найма жилого помещения должно быть изолированное жилое помещение (жилой дом, квартира, часть жилого дома или квартиры). Требования указанной статьи применяются согласно ст. 7 ФЗ от 22.12.2004 года №189-ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса Российский Федерации» к отношениям по пользованию жилыми помещениями в общежитиях. В соответствии с ч.5 ст. 100 ЖК РФ к пользованию специализированными жилыми помещениями по договорам найма таких помещений применяются правила, предусмотренные ст.ст.65, ч.ч.3 и 4 ст.67, ст.69 ЖК РФ. Как было установлено в судебном заседании истец Лапшин И.А. является сыном умершего ДД.ММ.ГГГГ ФИО4, то есть членом семьи нанимателя, был вселен на законных основаниях, до настоящего времени обеспечивает сохранность жилья, следит за его техническим состоянием, то есть выполняет все требования, предъявляемые к нанимателю жилого помещения, установленные ст.67 ЖК РФ. Доказательств того, что Лапшин И.А. фактически не проживает в спорном жилом помещении суду не представлено. При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о том, что требования истца о признании права пользования жилым помещением и заключении с ним договора найма основаны на законе, нашли свое доказательственное подтверждение в судебном заседании и подлежат удовлетворению. На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, 233-237, суд РЕШИЛ: Исковые требования Лапшина Ильи Анатольевича к МУ «ЖКХ Советского района Волгограда» о признании права пользования жилым помещением и обязании заключить договор социального найма удовлетворить. Признать за Лапшиным Ильей Анатольевичем право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>. Обязать МУ «ЖКХ Советского района Волгограда» заключить с Лапшиным Ильей Анатольевичем договор социального найма жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. Ответчик вправе подать заявление в суд, принявший заочное решение, об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в кассационном порядке в течение десяти дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления. Председательствующий судья М.Ю. Хромова
председательствующего судьи Хромовой М.Ю.,