РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Советский районный суд г.Волгограда в составе

председательствующего судьи Хромовой М.Ю.,

при секретаре Абрамович И.Е.,

21 июня 2011 года в городе Волгограде, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ильиной Валентины Никифоровны к администрации Советского района г.Волгограда, Ильину Сергею Петровичу о признании права собственности на часть жилого дома,

установил:

Ильина В.Н. 31 марта 1992 года приобрела у родственников умершей ФИО4 половину жилого дома по адресу: <адрес>.

         В силу юридической неграмотности и финансовой возможности истец не могла правильно и своевременно оформить юридические документы на фактически принадлежащую ей часть жилого дома с хозяйственными постройками.

Истец Ильина В.Н. просит суд признать за ней право собственности на часть жилого дома литер А - помещение 1 с хозяйственными постройками по адресу: <адрес>, общей площадью - 30 кв.м, в том числе жилой площадью -18,9кв.м, вспомогательной площадью - 11,1 кв.м., площадь помещений вспомогательного использования (холодная пристройка) - 5,9 кв.м., хозяйственные постройки: сарай Г - 9,3 кв.м., сарай Г1 - 5,3 кв.м., летняя кухня Г8 - 8,3 кв.м., сени кухни Г9 - 29,8кв.м.

Истец Ильина В.Н. в судебное заседание не явилась, представила суду заявление, в котором просит рассмотреть дело без её участия, на удовлетворении своих исковых требований настаивает.

Представитель истца по доверенности и ордеру Шабанова Е.Г. в судебном заседании заявленные требования поддержала, просит их удовлетворить, подтвердив изложенные в исковом заявлении обстоятельства.

Представитель ответчика администрации Советского района г.Волгограда Жиркова А.А. в судебное заседание не явилась, представила суду заявление, в котором не возражала против удовлетворения требований истца, поскольку ранее на спорную часть жилого дома было оформлено право собственности по решению суда от 29.10.1981г., следовательно дом не является самовольной постройкой. Также просит рассмотреть дело в её отсутствие, при вынесении решения полагается на усмотрение суда.

Ответчик Ильин С.П. в судебном заседании против удовлетворения требований Ильиной В.Н. не возражает.

Представитель третьего лица - МУП ВМБТИ г. Волгограда в судебное заседание не явился, представив суду заявление с просьбой рассмотреть дело в его отсутствие.

Третье лицо Попова Н.В. в судебное заседание не явилась, извещена своевременно и надлежащим образом, о причинах неявки суд не уведомила, возражений по заявленным требованиям суду не представила.

Выслушав представителя истца, ответчика, исследовав материалы дела, суд считает заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В силу пункта 1 статьи 223 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности у приобретателя вещи по договору возникает с момента ее передачи, если иное не предусмотрено договором.

В случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом.

В силу ст. 130 ГК РФ недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства.

Судом установлено, что 31 марта 1992 года Ильина В.Н. приобрела у родственников умершей ФИО4 часть жилого <адрес> в г. Волгограде за 3 500 рублей (л.д. 33).

В соответствии со ст.549 ГК РФ по договору купли-продажи сторона обязуется передать в собственность покупателя здание, сооружение и т.п., а покупатель оплатить недвижимость, форма договора установлена ст.550 ГК РФ - письменная форма, предмет договора - часть жилого дома по адресу: <адрес> - определен в соответствии со ст.554 ГК РФ, а указание цены предмета договора согласуется со ст.555 ГК РФ.

Исходя из изложенного, договор в форме частной расписки от 31 марта 1992 года соответствует требованиям ГК РФ и в нем соблюдены все существенные условия, в силу чего суд вправе признать его действительным руководствуясь ст.ст.160, 162, 434 ГК РФ.

Из представленной суду технической карточки на жилой дом индивидуального жилищного фонда по адресу: <адрес> (л.д. 9-17) следует, что спорная часть жилого дома - <адрес> - ранее принадлежала ФИО7 на основании решения н/суда Советского района от 29.10.1981г. о признании права собственности.

Таким образом, в соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В настоящее время Ильина В.Н. зарегистрирована и постоянно проживает в указанном домовладении, что подтверждается копией домовой книги (л.д. 19-24), оплачивает коммунальные платежи, несет бремя содержания указанного имущества, что подтверждается копиями квитанций (л.д. 25-32), поддерживает все постройки в надлежащем состоянии, ухаживает за садом и огородом.

       Проанализировав все представленные доказательства, суд пришел к выводу, что требования Ильиной В.Н. о признании за ней права собственности на часть жилого дома литер А - помещение 1, расположенного по адресу: <адрес>, обоснованны и подлежат удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 - 199ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Ильиной Валентины Никифоровны к администрации Советского района г.Волгограда, Ильину Сергею Петровичу о признании права собственности на часть жилого дома - удовлетворить.

Признать за Ильиной Валентиной Никифоровной право собственности на часть жилого дома литер А - помещение 1 с хозяйственными постройками по адресу: <адрес>, общей площадью - 30 кв.м, в том числе жилой площадью -18,9кв.м, вспомогательной площадью - 11,1 кв.м., площадь помещений вспомогательного использования (холодная пристройка) - 5,9 кв.м., хозяйственные постройки: сарай Г - 9,3 кв.м., сарай Г1 - 5,3 кв.м., летняя кухня Г8 - 8,3 кв.м., сени кухни Г9 - 29,8кв.м.

Решение может быть обжаловано сторонами в 10 дневный срок после изготовления решения суда в окончательной форме в кассационную инстанцию Волгоградского областного суда путем подачи кассационных жалоб через Советский районный суд г. Волгограда.

Председательствующий суд                         М.Ю. Хромова