Дело № 2-2233/2011 Р Е Ш Е Н И Е ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ Советский районный суд г. Волгограда в составе: председательствующего судьи Хромовой М.Ю., при секретаре Абрамович И.Е. 28 июля 2011 г. в городе Волгограде, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ивановой Елены Владимировны к Скоробогатовой Татьяне Павловне о вселении и обязании выдать ключи от входной двери, У С Т А Н О В И Л: Иванова Е.В. является собственником 1/4 доли жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. Собственником 3/4 долей дома является ответчик Скоробогатова Т.П. Между тем, пользоваться и распоряжаться по своему усмотрению своей собственностью истец не может в силу того, что ответчик чинит ей в этом препятствия. Незаконные действия ответчика нарушают права Ивановой Е.В., как собственника жилого помещения. Дом имеет три жилых комнаты общей жилой площадью 36,8 кв.м., общая площадь дома 46,7 кв.м., в связи с чем проживание истца в нем возможно без ущерба интересов другого собственника. Иванова Е.В. просит суд вселить её в жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> обязать Скоробогатову Т.П. выдать ей ключи от входной двери дома. В судебном заседании истец Иванова Е.В. заявленные требования поддержала, просит их удовлетворить, подтвердив изложенные в исковом заявлении обстоятельства. Ответчик Скоробогатова Т.П. в судебном заседании исковые требования Ивановой Е.В. не признала, просит отказать в их удовлетворении, суду пояснила, что вселение истца в спорный жилой дом не возможно, поскольку в нем имеются три маленькие комнаты, в которых проживают она с двумя дочерьми и двумя внуками. Кроме того, у Ивановой Е.В. есть другое благоустроенное жилье - жилой дом, состоящий из 4-х больших комнат, расположенный в г. Краснослободске Волгоградской области, который ей достался в наследство от её отца. Третье лицо Ченегина А.В. в судебном заседании требования Ивановой Е.В. также не признала, просит отказать в их удовлетворении, подтвердив доводы ответчика Скоробогатовой Т.П. Выслушав участником процесса, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования законными и обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям: Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действии, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество и собственность другим лицам, передавать, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом. В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин- собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Ст. 30 ЖК РФ определяет, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования. В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. В судебном заседании установлено, что Иванова Е.В. является собственником 1/4 доли жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. Собственником 3/4 долей указанного дома является ответчик Скоробогатова ТП. Данные обстоятельства подтверждается копией свидетельства о праве на наследство № от 27.10.2009г. (л.д. 5), копиями свидетельств о государственной регистрации права № от 13.07.2010г. т № от 28.11.2007г. (л.д. 4, 17). Из копии технического паспорта на жилой дом № № по ул. <адрес> следует, что он состоит из трех комнат, общая площадь жилого помещения составляет 36.80 кв.м., жилая - 29,9 кв.м. (л.д. 7-15). Однако ответчик препятствует истцу проживать в спорном жилом доме, не выдает ей ключи от входной двери и тем самым истец не имеет свободного доступа в это жилое помещение. В соответствии с положениями ст. 247 ГК РФ участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле. Являясь собственником 1/4 доли спорного дома, Иванова Е.В имеет право использовать жилое помещение в соответствии с его назначением для личного проживания, а так же требовать устранения со стороны ответчика всяких препятствий в пользовании принадлежащей ей на праве собственности доли жилого помещения. Доводы ответчика о том, что Иванова Е.В. не может быть вселена в спорный жилой дом в виду того, что у истца имеется другое благоустроенное жилье не могут быть приняты судом во внимание, поскольку факт наличия у Ивановой Е.В. иного жилого помещения не лишает ее законного права на распоряжение ее долей в собственности спорного жилого дома. При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что требования истца о вселении её в жилой дом и обязании выдать ключи подлежат удовлетворению. В соответствии со ст. 98 ГПК РФ взысканию с ответчика в пользу истца подлежат судебные расходы в размере 200 рублей, затраченных истцом на оплату государственной пошлины при подаче иска. На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Исковые требования Ивановой Елены Владимировны к Скоробогатовой Татьяне Павловне о вселении удовлетворить. Вселить Иванову Елену Владимировну в жилой дом, находящийся по адресу: <адрес>. Обязать Скоробогатову Татьяну Павловну выдать Ивановой Елене Владимировне ключи от входной двери жилого дома № № по ул. <адрес> Взыскать со Скоробогатовой Татьяны Павловны в пользу Ивановой Елены Владимировны государственную пошлину в размере 200 / двести/ рублей. Решение может быть обжаловано в 10 дневный срок после изготовления решения суда в окончательной форме в кассационную инстанцию Волгоградского областного суда путем подачи кассационных жалоб через Советский районный суд г. Волгограда. Председательствующий судья М.Ю. Хромова