Дело № 2 -2365/2011г. РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ Советский районный суд г.Волгограда в составе: Председательствующего судьи Матюхиной О.В., при секретаре Чередниченко Е.Г. «10» августа 2011 года рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Волгограде гражданское дело по исковому заявлению Чепурина Сергея Александровича к администрации Советского района о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии УСТАНОВИЛ: Чепурин С.А. обратился в суд с исковыми требованиями к администрации Советского района г.Волгограда о сохранении <адрес> завода № <адрес> Советского района г.Волгограда в перепланированном состоянии. В обоснование заявленных требований указывает, что он является нанимателем вышеуказанной квартиры на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ Перепланировка <адрес> поселка Кирпичного завода № <адрес> заключается в следующем: в демонтаже-монтаже перегородки между кладовыми поз.3,4 и коридором поз.2 с образованием новой площади санузла поз.3 и установке санприборов (ванна, унитаз). В судебном заседании истец Чепурин С.А. исковые требования поддержал в полном объеме, просил суд их удовлетворить. Представитель ответчика администрация Советского района г. Волгограда в судебное заседание не явился, представил суду заявление, в котором не возражает против удовлетворения исковых требований и просит рассмотреть дело без их участия. В судебном заседании 3- е лицо ФИО6 не возражала против удовлетворения исковых требований истца. 3-е лицо МУП ВМБТИ г.Волгограда, в судебное заседание не явился, представили суду заявление о рассмотрении дела без их участия, полагают, что сохранение жилого помещения в перепланированном состоянии возможно. Выслушав истца Чепурина С.А., 3- е лицо ФИО3, проверив материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению. Согласно ч.1 ст.26 ЖК РФ переустройство и (или) перепланировка жилого помещения проводятся с соблюдением требований законодательства по согласованию с органом местного самоуправления (далее - орган, осуществляющий согласование) на основании принятого им решения. Согласно п.1.7.1 Постановлению Госстроя РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «Об утверждении правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда» перепланировка жилых помещений может включать: перенос и разборку перегородок, перенос и устройство дверных проемов, разукрупнение или укрупнение многокомнатных квартир, устройство дополнительных кухонь и санузлов, расширение жилой площади за счет вспомогательных помещений, ликвидация темных кухонь и входов в кухни через квартиры или жилые помещения, устройство или переоборудование существующих тамбуров. В соответствии с ч.1 ст.29 ЖК РФ самовольными являются переустройство и (или) перепланировка жилого помещения, проведенные при отсутствии основания, предусмотренного частью 6 статьи 26 настоящего Кодекса, или с нарушением проекта переустройства и (или) перепланировки, представлявшегося в соответствии с пунктом 3 части 2 статьи 26 настоящего Кодекса. В силу требований ч.4 ст.29 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью. В судебном заседании установлено, что Чепурин Сергей Александрович является нанимателем жилого помещения <адрес>, расположенной в <адрес> поселка Кирпичного завода № в <адрес>, что подтверждается копией лицевого счета № по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ выданного <адрес> и справкой <адрес> <адрес> (л.д. 6,17). В целях повышения благоустройства жилого помещения в квартире общей площадью - <данные изъяты> кв.м., жилой площадью -<данные изъяты> кв.м., расположенной по адресу: <адрес> завода № <адрес>, была произведена перепланировка, которая заключается в следующем: демонтаже-монтаже перегородки между кладовыми поз.3,4 и коридором поз.2 с образованием новой площади санузла поз.3 и установке санприборов (ванна, унитаз). В результате произведенной перепланировки общая и жилая площадь квартиры составили: общая <данные изъяты> кв.м., а жилая <данные изъяты> кв.м., что подтверждается справкой выданной МУП ВМБТИ <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ за № и копией технического паспорта по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 7- 11). Согласно технического заключения, составленного НПП «Кермет» состояние строительных конструкций <адрес> поселке Кирпичного завода № <адрес>, осуществленная перепланировка допустима, выполнена квалифицировано и эксплуатационная надежность, долговечность и безопасность здания сохранены. Перепланировка не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан (л.д. 12- 16). Поскольку произведенные в квартире работы не нарушают безопасность граждан, не создают угрозу их жизни и здоровью, несмотря на отсутствие разрешения органа местного самоуправления на перепланировку квартиры, а также с учетом того, что администрация <адрес> считает, что исковые требования подлежат удовлетворению, что подтверждается заявлением от ДД.ММ.ГГГГ №, суд считает, что жилое помещение может быть сохранено в перепланированном состоянии. На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Исковые требования Чепурина Сергея Александровича к администрации Советского района о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии - удовлетворить. Сохранить жилое помещение, расположенное по адресу <адрес> поселка <адрес> общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой площадью <данные изъяты> кв.м. в перепланированном состоянии в виде: демонтажа- монтажа перегородки между кладовыми поз.3,4 и коридором поз.2 с образованием новой площади санузла поз.3 и установке санприборов (ванна, унитаз). Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Волгоградского областного суда через Советский районный суд г.Волгограда в течение 10 дней со дня принятия решения судом в окончательной форме. Судья подпись О.В. Матюхина