Дело № 2 -2441/2011г. РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ Советский районный суд г.Волгограда в составе: Председательствующего судьи Матюхиной О.В., при секретаре Чередниченко Е.Г. «17» августа 2011 года рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Волгограде гражданское дело по иску Сахаровой Любовь Алексеевны к администрации Советского района г. Волгограда о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии УСТАНОВИЛ: Сахарова Л.А. обратилась в суд с исковыми требованиями к администрации Советского района г.Волгограда о сохранении <адрес> в перепланированном состоянии. В обоснование заявленных требований указывает, что она является собственником вышеуказанной квартиры. Перепланировка <адрес> заключается в следующем: демонтаж шкафа поз. 3; демонтаж дверного проема поз. 1; демонтаж дверной коробки поз. 1; демонтаж умывальника поз. 4; сантехническое оборудование подключено к существующим стоякам, в результате чего жилая площадь увеличилась. В связи с чем, просит суд, сохранить жилое помещение (квартиру), расположенную по адресу: <адрес> перепланированном состоянии. Истец Сахарова Л.А. в судебном заседании исковые требования поддержал, просил суд их удовлетворить. В судебном заседании ответчик администрация Советского района г. Волгограда не явилась. Суду представила заявление с просьбой о рассмотрении дела в их отсутствие, не возражала против удовлетворения исковых требований истца. Представитель 3-его лица ВО ГУП БТИ, в судебное заседание не явился, представили суду заявление о рассмотрении дела без их участия, полагают, что сохранение жилого помещения в перепланированном состоянии возможно. Выслушав истца, проверив материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению. Согласно ч.1 ст.26 Жилищного кодекса РФ переустройство и (или) перепланировка жилого помещения проводятся с соблюдением требований законодательства по согласованию с органом местного самоуправления (далее - орган, осуществляющий согласование) на основании принятого им решения. Согласно п.1.7.1 Постановлению Госстроя РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «Об утверждении правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда» перепланировка жилых помещений может включать: перенос и разборку перегородок, перенос и устройство дверных проемов, разукрупнение или укрупнение многокомнатных квартир, устройство дополнительных кухонь и санузлов, расширение жилой площади за счет вспомогательных помещений, ликвидация темных кухонь и входов в кухни через квартиры или жилые помещения, устройство или переоборудование существующих тамбуров. В соответствии с ч.1 ст.29 ЖК РФ самовольными являются переустройство и (или) перепланировка жилого помещения, проведенные при отсутствии основания, предусмотренного частью 6 статьи 26 настоящего Кодекса, или с нарушением проекта переустройства и (или) перепланировки, представлявшегося в соответствии с пунктом 3 части 2 статьи 26 настоящего Кодекса. В силу требований ч.4 ст.29 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью. В судебном заседании установлено, что на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельства о государственной регистрации права <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ Сахарова Любовь Алексеевна является собственником однокомнатной квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ произведена запись регистрации №. В целях повышения благоустройства жилого помещения в квартире общей площадью - <данные изъяты> кв.м., жилой площадью - <данные изъяты> кв.м., расположенной по адресу: <адрес> в <адрес>, была произведена перепланировка, которая заключается в следующем: демонтаж шкафа поз. 3; демонтаж дверного проема поз. 1; демонтаж дверной коробки поз. 1; демонтаж умывальника поз. 4; сантехническое оборудование подключено к существующим стоякам, в результате чего жилая площадь увеличилась. В результате произведенной перепланировки общая и жилая площадь квартиры составили: общая <данные изъяты> кв.м., а жилая <данные изъяты> кв.м., что подтверждается копией технического паспорта составленного ВО ГУП БТИ (л.д. 14-23). В результате перепланировки, согласно технического заключения «Волгоградоблтехинвентаризация» <адрес>, пригодна для дальнейшей эксплуатации; выполненная перепланировка не нарушает права и законные интересы граждан и не угрожает жизни и здоровью граждан. Поскольку произведенные в квартире работы, которые являются перепланировкой, не нарушают безопасность граждан, не создают угрозу их жизни и здоровью, несмотря на отсутствие разрешения органа местного самоуправления на перепланировку квартиры, суд считает, что жилое помещение может быть сохранено в перепланированном состоянии. На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 Гражданско-процессуального кодекса РФ, суд РЕШИЛ: Исковые требования Сахаровой Любовь Алексеевны к администрации Советского района о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии - удовлетворить. Сохранить жилое помещение, расположенное по адресу <адрес> общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой площадью <данные изъяты> кв.м. в перепланированном состоянии в виде: демонтажа шкафа поз. 3; демонтажа дверного проема поз. 1; демонтажа дверной коробки поз. 1; демонтажа умывальника поз. 4; подключения сантехнического оборудования к существующим стоякам. Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Волгоградского областного суда через Советский районный суд г.Волгограда в течение 10 дней со дня принятия решения судом в окончательной форме. Судья О.В. Матюхина