Дело № 2 -725/2011г. РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ Советский районный суд г.Волгограда в составе: Председательствующего судьи Матюхиной О.В., при секретаре Чередниченко Е.Г. «01» марта 2011 года рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Волгограде гражданское дело по исковому заявлению Власовой Светланы Васильевны к администрации Советского района о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии, УСТАНОВИЛ: Власова С.В. обратились в суд с исковыми требованиями к администрации <адрес> о сохранении <адрес> по проспекту <адрес> в перепланированном состоянии. В обоснование заявленных требований указала, что она и ее сын являются собственниками вышеуказанной квартиры. Перепланировка данной квартиры заключается в следующем: демонтажа несущих гипсолитовых перегородок с дверными проемами между помещениями поз. 1,2,3; закладки дверного проема между помещениями поз. 1,2; устройства дверного проема между помещениями поз. 1,2; поз. 4,5; возведения гипсолитовых перегородок с дверным проемом между помещениями поз. 1,4; закладки дверного проема между помещениями поз. 4,5. Истица Власова С.В. в судебном заседании заявленные требования поддержала в полном объеме и просила их удовлетворить. Представитель ответчика администрации Советского района г. Волгограда по доверенности в судебное заседание не явился, суду представили заявление в котором просят рассмотреть дело в их отсутствии, против удовлетворения исковых требований не возражают. Власов М.К. в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, суду представил заявление с просьбой о рассмотрении дела в его отсутствие, исковые требования поддерживает. Представитель 3-его лица МУП ВМБТИ г.Волгограда, в судебное заседание не явился, суду представил заявление с просьбой о рассмотрении дела без их участия. Выслушав истицу, проверив материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению. Согласно ч.1 ст.26 ЖК РФ переустройство и (или) перепланировка жилого помещения проводятся с соблюдением требований законодательства по согласованию с органом местного самоуправления (далее - орган, осуществляющий согласование) на основании принятого им решения. Согласно п.1.7.1 Постановлению Госстроя РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «Об утверждении правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда» перепланировка жилых помещений может включать: перенос и разборку перегородок, перенос и устройство дверных проемов, разукрупнение или укрупнение многокомнатных квартир, устройство дополнительных кухонь и санузлов, расширение жилой площади за счет вспомогательных помещений, ликвидация темных кухонь и входов в кухни через квартиры или жилые помещения, устройство или переоборудование существующих тамбуров. В соответствии с ч.1 ст.29 ЖК РФ самовольными являются переустройство и (или) перепланировка жилого помещения, проведенные при отсутствии основания, предусмотренного частью 6 статьи 26 настоящего Кодекса, или с нарушением проекта переустройства и (или) перепланировки, представлявшегося в соответствии с пунктом 3 части 2 статьи 26 настоящего Кодекса. В силу требований ч.4 ст.29 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью. В судебном заседании установлено, что <адрес>, расположенная в <адрес> по проспекту <адрес>, принадлежит на праве собственности Власовой С.В. и Власову М.К., что подтверждается свидетельством государственной регистрации права <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 8), а также копией паспорта истицы, подтверждающей изменение наименование улицы и нумерации дома (л.д. 5). В целях повышения благоустройства жилого помещения в квартире общей площадью - <данные изъяты> кв.м., жилой площадью - <данные изъяты> кв.м., расположенной по адресу: <адрес> была произведена перепланировка, которая заключается: демонтажа несущих гипсолитовых перегородок с дверными проемами между помещениями поз. 1,2,3; закладки дверного проема между помещениями поз. 1,2; устройства дверного проема между помещениями поз. 1,2; поз. 4,5; возведения гипсолитовых перегородок с дверным проемом между помещениями поз. 1,4; закладки дверного проема между помещениями поз. 4,5. В результате произведенной перепланировки общая площадь квартиры составила: <данные изъяты> кв.м., а жилая <данные изъяты> кв.м., что подтверждается копией технического паспорта составленного Волгоградским областным ГУП БТИ <данные изъяты> года (л.д. 10-14). Согласно технического заключения Волгоградского областного ГУП «Волгоградоблтехинвентаризация» № год о перепланировке жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, по результатам обследования установлено, что вышеуказанная двухкомнатная квартира, расположена на 1 этаже 5 этажного кирпичного жилого дома; в вышеуказанной квартире на момент оформления заключения произведена следующая перепланировка: демонтаж несущих гипсолитовых перегородок с дверными проемами между помещениями поз. 1,2,3; закладка дверного проема между помещениями поз. 1,2; устройство дверного проема между помещениями поз. 1,2; поз. 4,5; возведение гипсолитовых перегородок с дверным проемом между помещениями поз. 1,4; закладка дверного проема между помещениями поз. 4,5. Выполненная перепланировка не влияет на несущую способность и устойчивость здания в целом; не ухудшает внешний вид здания; не влияет на санитарную и противопожарную безопасность здания в целом; система отопления здания обеспечивает равномерное нагревание воздуха помещений, гидровлическую и тепловую устойчивость, все сентехнические приборы подключения к существующим стоякам водоснабжения и канализации. Выполненная перепланировка не нарушает права и законные интересы граждан. (л.д. 15-21). Таким образом, учитывая, что сохранение произведенной перепланировки в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, и принадлежащей истице и третьему лицу не нарушает прав и законных интересов граждан и не создает угрозу их жизни и здоровью, не влияет на санитарную и противопожарную безопасность самой квартиры и дома в целом, суд находит требования истцов обоснованными и подлежащими удовлетворению. На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Исковое заявление Власовой Светланы Васильевны к Администрации Советского района г.Волгограда о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии - удовлетворить. Сохранить жилое помещение по адресу <адрес> общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой площадью <данные изъяты> кв.м. в перепланированном состоянии в виде: демонтажа несущих гипсолитовых перегородок с дверными проемами между помещениями поз. 1,2,3; закладки дверного проема между помещениями поз. 1,2; устройства дверного проема между помещениями поз. 1,2; поз. 4,5; возведения гипсолитовых перегородок с дверным проемом между помещениями поз. 1,4; закладки дверного проема между помещениями поз. 4,5. Решение может быть обжаловано в Волгоградский областной суд в течение 10 дней через Советский районный суд г.Волгограда. Судья: подпись. О.В. Матюхина