Дело № 2-2221/2011г. РЕШЕНИЕ Советский районный суд г.Волгограда в составе: Председательствующего судьи Матюхиной О.В., при секретаре Чередниченко Е.Г. 01 августа 2011 года рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Волгограде гражданское дело по исковому заявлению Рябенко Ольги Павловны к администрации Советского района г.Волгограда об изменении статуса жилого помещения, исключении сведений о квартире, признании право собственности на индивидуальный жилой дом У С Т А Н О В И Л: Рябенко О.П. обратилась в суд с исковыми требованиями к администрации Советского района г.Волгограда о признании права собственности на жилой дом. В обосновании заявленных требований указав, что она на основании договора купли- продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ она является собственником двухкомнатной <адрес>, расположенной по <адрес>. По данным из технического паспорта, составленного по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ указанная квартира по техническому описанию представляет собой часть обособленного жилого дома, расположенного на земельном участке и подпадает под определение ч. 2 ст. 16 ЖК РФ, а именно: жилым домом признается индивидуально-определенное здание, которое состоит из комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании. В связи с чем, просит признать за ней право собственности на индивидуальный жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>. Далее уточнив исковые требования просит изменить статус объекта- одноквартирный жилой дом на индивидуальный жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>. Истец Рябенко О.П. в судебное заседание не явилась, представила суду заявление, доверяет представлять свои интересы представителю по доверенности Патриной И.В. В судебном заседании представитель истца Рябенко О.П. по доверенности Патрина И.В. уточненные исковые требования своей доверительницы поддержала в полном объеме, просила суд их удовлетворить, пояснив суду, что ее доверительница обратилась в администрацию Советского района г. Волгограда, где ей пояснили, что для земельного участка принадлежащая ей квартира должна быть частью жилого дома. На данный момент истица решила приватизировать прилегающий к дому земельный участок. В судебном заседании представитель ответчика администрации Советского района г.Волгограда по доверенности ФИО5 считает исковые требования обоснованными, поскольку данная квартира представляет собой изолированное, индивидуальное определенное жилое помещение, имеет отдельный выход, расположена на земельном участке, имеет все признаки жилого дома. Не возражает против удовлетворения измененных требований. Представители 3-их лиц МУП ВМБТИ г.Волгограда, Администрации г. Волгограда извещенные надлежащим образом о дате и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились, представили суду заявление о рассмотрении дела без их участия, при вынесении решения полагаются на усмотрении суда. Выслушав представителя истца Рябенко О.П. по доверенности Патрину И.В., представителя ответчика администрации Советского района г.Волгограда по доверенности ФИО5, исследовав материалы дела, суд считает заявленные требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям. Согласно ч.ч. 1, 2 ст. 16 ЖК РФ к жилым помещениям относятся: жилой дом, часть жилого дома. Жилым домом признается индивидуально-определенное здание, которое состоит из комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании. Проверяя обоснованность требований истицы, суд установил, что Рябенко О.П. является собственником двухкомнатной квартиры на основании договора купли- продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ. Право собственности на квартиру зарегистрировано в Управлении Федеральной регистрационной службы по Волгоградской области ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права, зарегистрированного УФРС по Волгоградской области ДД.ММ.ГГГГ Р.№ <данные изъяты> (л.д.7). Согласно представленному суду техническому паспорту жилое помещение <адрес> расположенная по адресу: <адрес> представляет собой двухкомнатную квартиру общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой <данные изъяты> кв.м. (л.д. 8- 14). Кроме того, суду представлена справка, выданная МУП ВМБТИ г. Волгограда от ДД.ММ.ГГГГ за <данные изъяты> согласно которой вышеуказанная квартира является одноквартирным жилым домом. Суд приходит к выводу, поскольку технической документации спорная квартира является одноквартирным жилым домом, то исковые требования являются законными и обоснованными. На основании изложенного, и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ суд Р Е Ш И Л: Исковые требования Рябенко Ольги Павловны к администрации Советского района г.Волгограда об изменении статуса, признании права собственности на жилой дом - удовлетворить. Квартиру №, <адрес> признать жилым домом. Признать за Рябенко Ольгой Павловной право собственности на индивидуальный жилой <адрес>, расположенный в <адрес>. Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Волгоградского областного суда в течение 10 дней через Советский районный суд г. Волгограда. Судья О.В. МатюхинаСогласно техническому заключению, составленному Обществом с ограниченной ответственностью «Проект-Сервис» и санитарно - эпидемиологическому заключению состояние всех несущих строительных конструкций жилого помещения (квартира) № в <адрес> классифицируется как работоспособное; жилое помещение - одноквартирный жилой дом - является самостоятельным объектом капитального строительства и соответствует признакам индивидуального жилого дома (л.д. 15- 32).