Дело № 2-2347/2011г. РЕШЕНИЕ Советский районный суд г.Волгограда в составе: Председательствующего судьи Матюхиной О.В., при секретаре Чередниченко Е.Г. 05 августа 2011 года рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Волгограде гражданское дело по исковому заявлению Плаксиной Оксаны Геннадиевны к Гордееву Юрию Николаевичу, администрации Советского района г.Волгограда об изменении статуса, признании права собственности на жилой дом. У С Т А Н О В И Л: Плаксина Оксана Геннадиевна обратилась в суд с исковыми требованиями к администрации Советского района г.Волгограда о признании права собственности на жилой дом. В обосновании заявленных требований указав, что она является собственником <адрес> в <адрес> Волгограда общей площадью <данные изъяты> кв.м. на основании свидетельства о государственной регистрации о чем в ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ проведана запись регистрации №. Ранее жилой <адрес> в <адрес> Волгограда состоял из двух квартир, соответственно за № Собственник <адрес> - изменил статус своего жилого помещения в судебном порядке и теперь он имеет право собственности на <данные изъяты> долю жилого <адрес> в <адрес> Волгограда. Жилой <адрес> в <адрес> является одноэтажным и находится на земельном участке, на котором находятся вспомогательные помещения. В <адрес>, принадлежащей истице имеются отдельные от жилого помещения ответчика: вход, подводка газа и водопровод. Помещений общего пользования не имеется. Жилое помещение истицы является изолированным от жилого помещения Гордеева Ю.Н., между земельными участками имеется забор. В связи с чем, просит признать за ней право собственности на <данные изъяты> жилого дома, расположенного по адресу: Волгоград, <адрес> общей площадью <данные изъяты> кв.м. Истец Плаксина О.Г. в судебном заседании изменила исковые требования, просила суд изменить статус на квартиры на <данные изъяты> жилого дома, расположенного по адресу: Волгоград, <адрес> общей площадью <данные изъяты> кв.м, исключить сведения о квартире и признать право собственности на <данные изъяты> долю жилого дома. Ответчик Гордеев Ю.Н. в судебное заседание не явился, доверяет представлять свои интересы представителю по доверенности Кужнурову А.В. В судебном заседании представитель ответчика Гордеева Ю.Н.- по доверенности Кужнуров А.В. не возражал против удовлетворения исковых требований. В судебном заседании представитель ответчика администрации Советского района г.Волгограда по доверенности ФИО5 считает исковые требования обоснованными, поскольку данная квартира представляет собой изолированное, индивидуальное определенное жилое помещение, имеет отдельный выход, расположена на земельном участке, имеет все признаки жилого дома. Не возражает против удовлетворения измененных требований. Представитель 3 -его лица МУП ВМБТИ г.Волгограда в судебное заседание не явился, представили суду заявление о рассмотрении дела без их участия, полагают исковые требования законными и обоснованными. Представитель 3 -его лица администрации г. Волгограда извещенные надлежащим образом о дате и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились, заявление о рассмотрении дела без их участия, суду не представили. Выслушав истца Плаксину О.Г., представителя ответчика Гордеева Ю.Н.- по доверенности Кужнурова А.В., представителя ответчика администрации Советского района г.Волгограда по доверенности ФИО5, исследовав материалы дела, суд считает заявленные требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям. Согласно ч.ч. 1, 2 ст. 16 ЖК РФ к жилым помещениям относятся: жилой дом, часть жилого дома. Жилым домом признается индивидуально-определенное здание, которое состоит из комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании. Проверяя обоснованность требований истицы, суд установил, что Плаксина О.Г. является собственником <адрес> в <адрес> Волгограда общей площадью <данные изъяты> кв.м. на основании свидетельства о государственной регистрации о чем в ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ произведена запись регистрации №.(л.д.5-6). Согласно представленному суду техническому паспорту и выписки из технического паспорта по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ жилое помещение <адрес> в <адрес> Волгограда представляет собой трехкомнатную квартиру общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой <данные изъяты> (л.д. 7-10, 13-16). Согласно решению Советского районного суда г. Волгограда от ДД.ММ.ГГГГ вступившим в законную силу ДД.ММ.ГГГГ за Гордеевым Ю.Н. признано право собственности на <данные изъяты> долю жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> поляна <адрес> (общая площадь <данные изъяты> доли -<данные изъяты> кв.м.) (л.д. 11). Учитывая изложенное выше, суд приходит к выводу, о том, что поскольку из указанных выше обстоятельств усматривается, что на <данные изъяты> часть указанного жилого дома уже признано право собственности именно как на жилой дом, принадлежащая истцу квартира является изолированным жилым помещением и не отвечает признакам многоквартирного жилого дома (не имеется общего имущества), то исковые требования являются законными и обоснованными и подлежат удовлетворению. На основании изложенного, и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ суд Р Е Ш И Л: Исковые требования Плаксиной Оксаны Геннадиевны к Гордееву Юрию Николаевичу, администрации Советского района г. Волгограда об изменении статуса, признании права собственности на жилой дом - удовлетворить. Квартиру № <адрес> в <адрес> Волгограда признать жилым домом. Признать за Плаксиной Оксаной Геннадиевной право собственности на <данные изъяты> долю жилого <адрес> в <адрес> Волгограда. Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Волгоградского областного суда в течение 10 дней через Советский районный суд г. Волгограда. Судья О.В. Матюхина