Дело № 2-2477/2011 Р Е Ш Е Н И Е ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ г. Волгоград 31 августа 2011 года Советский районный суд города Волгограда В составе судьи Лазаренко В.Ф. При секретаре Цветовой М.В. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Свиридовой Галины Петровны к Свиридову Юрию Ивановичу, Ивановой Ирине Юрьевне об определении порядка пользования квартирой, У С Т А Н О В И Л: Свиридова Г.П. обратилась в суд с иском к Свиридову Ю.И., Ивановой И.Ю., просила определить порядок пользования квартирой № <адрес>, закрепив за Свиридовой Галиной Петровной в пользование комнату площадью 13,3 кв. м. В обоснование заявленных требований указав, что ДД.ММ.ГГГГ семье Свиридовой Галины Петровны, на основании ордера была предоставлена для владения и пользования <адрес>, на состав семьи из четырех человек: мужа - Свиридова Юрия Ивановича, сына - ФИО1, дочери - Свиридовой Ирины Юрьевны. Решением мирового судьи судебного участка № от ДД.ММ.ГГГГ брак между Свиридовой Галиной Петровной и Свиридовым Юрием Ивановичем - расторгнут. С сентября 2009 года она неоднократно предпринимала попытки заключить с ответчиком соглашение о порядке владения и пользования общей квартирой, но безрезультатно. Квартира состоит из двух комнат площадью 13,3 кв.м. и 16,1 кв.м. В комнате жилой площадью 16,1 кв.м. она вынуждена проживать со своим бывшим мужем, с которым совместное проживание невозможно. Комнату жилой площадью 13,3 кв.м. занимает мать бывшего мужа - ФИО3, которая не оплачивает коммунальные платежи, и у которой право пользование жилым помещением решением Советского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ прекращено, и которая согласно того же решения подлежит выселению.Ответчик Иванова Ирина Юрьевна с 2001 года в квартире не проживает, в настоящее время проживает в благоустроенной квартире с семьей по адресу: <адрес>. Вследствие того, что между ними не установлен порядок владения и пользования квартирой, ответчики пользуются всей квартирой. Таким образом, действия ответчиков ограничивают ее право владеть и пользоваться квартирой как нанимателю. Истец Свиридова Г.П. и ее представитель по доверенности Серёгин В.М. в судебном заседании заявленные требования уточнили, просили закрепить за ответчиками в пользование комнату площадью 16,1 кв.м., подтвердили изложенные в заявлении обстоятельства. Пояснив, что поскольку отсутствует соглашение о порядке пользования жилыми помещениями в квартире между сторонами, имеющими в соответствии со ст. 60-61 ЖК РФ равные права владения и пользования указанной квартирой, и главой 8 ЖК РФ прямо не урегулирован порядок такого пользования при социальном найме жилого помещения истецсчитает возможным в целях защиты его прав и законных интересов применить по аналогииположения гражданского законодательства о порядке владения и пользования жилым помещением, принадлежащем на праве собственности гражданам, имеющим на него равные права. Ответчик Свиридов Ю.И. и его представитель по устному ходатайству Уланкин А.Т. в судебном заседании возражали против удовлетворения заявленных требований. Ответчик Иванова И.Ю. в судебном заседании также возражала против удовлетворения заявленных требований. Представители третьих лиц МУ «ЖКХ Советского района г. Волгограда», муниципального унитарного предприятия Ворошиловское межрайонное бюро технической инвентаризации г. Волгограда в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте проведения судебного заседания извещены надлежащим образом и своевременно. Выслушав истца Свиридову Г.П. и ее представителя по доверенности Серёгина В.М., ответчика Свиридова Ю.И., его представителя по устному ходатайству Уланкина А.Т., ответчика Иванову И.Ю., исследовав материалы дела, суд полагает заявленные требования не обоснованными и не подлежащими удовлетворению. В силу п.п. 5,6 ст. 11 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется путем прекращения или изменения жилищного правоотношения и иными способами, предусмотренными ЖК РФ и другими Федеральными законами. В соответствии с ч. 4 ст. 17 ЖК РФ Пользование жилым помещением осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в этом жилом помещении граждан, соседей, требований пожарной безопасности, санитарно-гигиенических, экологических и иных требований законодательства, а также в соответствии с правилами пользования жилыми помещениями, утвержденными Правительством Российской Федерации. Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ Свиридовой Галине Петровне, на основании ордера № серии №, выданного <данные изъяты> (л.д. 8), была предоставлена <адрес> <адрес>, на состав семьи из четырех человек: мужа - Свиридова Юрия Ивановича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, сына - ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, дочери - Свиридовой Ирины Юрьевны, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Как следует из копии лицевого счета № по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, в <адрес> зарегистрированы 4 человека: наниматель - Свиридова Галина Петровна, бывший муж - Свиридов Юрий Иванович, дочь - Иванова (Свиридова) Ирина Юрьевна, внучка - ФИО7. Данный факт также подтверждается справкой МУ «ЖКХ Советского района г. Волгограда» от ДД.ММ.ГГГГ. Согласно ст. 61 ЖК РФ пользование жилым помещением по договору социального найма осуществляется в соответствии с настоящим Кодексом, договором социального найма данного жилого помещения. Наниматель жилого помещения по договору социального найма имеет права, предусмотренные ст. 67 ЖК РФ, а также может иметь иные права, предусмотренные ЖК РФ, другими федеральными законами и договором социального найма. К правоотношениям, вытекающим из права пользования, не могут быть применены нормативные положения, позволяющие требовать определения порядка пользования имуществом, поскольку такие положения регулируют права пользования, основанные на праве собственности, тогда как спорная квартира занята сторонами на основании договора социального найма. Таким образом, требования истца не основаны на законе. В данном случае фактически заявлено требование об изменении договора найма жилого помещения путем выделения каждому из нанимателей жилого помещения - отдельной комнаты, что действующим Жилищным Кодексом РФ не предусмотрено. Доводы представителя истца о том, что на данные правоотношения может быть применена аналогия закона, не могут быть приняты судом, так как собственники жилого помещения имеют другое правовое положение, чем пользователи, они вправе распоряжаться своей собственностью без ограничения, вправе требовать выдел доли, определять порядок пользования жилым помещением с учетом именно принадлежащей доли. В виду данных обстоятельства, суд полагает требования истца не подлежащими удовлетворению. На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 198-199 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л: В удовлетворении требований Свиридовой Галины Петровны к Свиридову Юрию Ивановичу, Ивановой Ирине Юрьевне об определении порядка пользования квартирой - отказать. Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Волгоградского областного суда через Советский районный суд г. Волгограда в течение 10 дней. Судья В.Ф. Лазаренко