Дело № 2-2428/2011 г. ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ г. Волгоград 05 сентября 2011 года Советский районный суд города Волгограда в составе: судьи Лазаренко В.Ф. при секретаре Цветовой М.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Лосевой Надежды Васильевны к Мананковой Ольге Викторовне о признании утратившей права на жилое помещение и расторжении договора социального найма, У С Т А Н О В И Л: Лосева Н.В. обратилась в суд с иском к Мананковой О.В., просила признать ответчика утратившей право на жилое помещение - <адрес> и расторгнуть с Мананковой О.В. договор социального найма. В обоснование заявленных требований указав, что она является нанимателем указанной квартиры с 1987 года. В настоящий момент вместе с ней по данному адресу зарегистрированы ее супруг Лосев В.С., сын Лосев Р.В., а также дочь Мананкова О.В., которая более 13 лет с ними не проживает. После замужества ответчик переехала на постоянное место жительства к мужу в <адрес>. В 2008 году Мананкова О.В. приобрела в собственность трехкомнатную квартиру по адресу: <адрес>. Вещей ответчика в спорной квартире не имеется, бремя расходов по оплате коммунальных платежей более 13 лет не несет. Сняться с регистрационного учета в добровольном порядке отказывается. Истец Лосева Н.В. и ее представитель по доверенности Калачев В.Б. в судебном заседании заявленные требования поддержали, просили удовлетворить их в полном объеме, подтвердив изложенные в заявлении обстоятельства. Согласны на рассмотрение дела в порядке заочного производства. Ответчик Мананкова О.В. в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте проведения судебного заседания извещена по месту регистрации и месту жительства надлежащим образом и своевременно, о причинах своей неявки суду не сообщила, о рассмотрении дела в ее отсутствие не просила, возражений по существу иска не представила. В соответствии с частями 1 и 4 ст. 167 ГПК РФ лица, участвующие в деле, обязаны известить суд о причинах неявки и представить доказательства уважительности этих причин. Суд вправе рассмотреть дело в отсутствие ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, если он не сообщил суду об уважительных причинах неявки и не просил рассмотреть дела в его отсутствие. Ответчик Мананкова О.В. о дате судебного заседания была неоднократно извещена по телефону. По ее ходатайству судебное заседание, назначенное на 24.08.2011 года в 12-20 часов, было отложено на 01.09.2011 года в 16-50 часов. Ответчик Мананкова О.В. в указанное время в судебное заседание не явилась, пояснив по телефону, что она находится в командировке за пределами г. Волгограда, в связи с чем просила отложить судебное заседание на 05.09.2011 года, обязуясь явиться в назначенное время. Однако, ответчик Мананкова О.В. в судебное заседание, отложенное на 05.09.2011 года по ее инициативе, не явилась, о причинах неявки суду не сообщила. Иных оснований для отложения слушания дела у суда не имеется. Таким образом, очередное отложение слушания дела повлекло бы затягивание сроков рассмотрения дела и нарушение прав истца на своевременное рассмотрение гражданского дела. Третьи лица Лосев В.С., Лосев Р.В. в судебное заседание не явились, представили заявления с просьбой рассмотреть дело в их отсутствие, с исковыми требованиями согласны, просили удовлетворить. Представитель третьего лица ОУФМС России по Волгоградской области в Советском районе г. Волгограда в судебное заседание не явился, представил заявление с просьбой рассмотреть дело в их отсутствие, решение принять на усмотрение суда. Выслушав истца Лосеву Н.В., ее представителя по доверенности Калачева В.Б., исследовав материалы дела, суд считает заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению. В силу ч. 2 ст. 672 ГК РФ, проживающие по договору социального найма жилого помещения совместно с нанимателем члены его семьи пользуются всеми правами и несут все обязанности по договору найма. В соответствии со ст. 69 Жилищного кодекса РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма. Согласно ст. 678 ГК РФ, ст. 17 ЖК РФ наниматель и проживающие с ним лица обязаны использовать жилье по назначению - для постоянного проживания, обеспечивать его сохранность, и поддерживать в надлежащем состоянии, своевременно вносить плату за жилье. В соответствии с п. 5 ч. 3 ст. 11 ЖК РФ защита нарушенных жилищных прав осуществляется судом путем прекращения или изменения жилищного правоотношения. Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ с Лосевой Надеждой Васильевной был заключен договор найма жилого помещения - <адрес> (л.д. 6-8). В соответствии с п. 32 Постановления Пленума Верховного суда РФ от 02.07.2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ», при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма. Судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др. Согласно копии лицевого счета № по состоянию ДД.ММ.ГГГГ на <адрес> зарегистрированы 4 человека: Лосева Надежда Васильевна - наниматель, Лосев Виктор Степанович - муж, Лосев Роман Викторович - сын, Мананкова Ольга Викторовна - дочь. Как следует из пояснений истца, ответчик в указанном жилом помещении не проживает более 13 лет, бремя расходов по оплате коммунальных платежей не несет, вещей ответчика в спорной квартире не имеется, постоянно проживает в <адрес>, имеет в собственности трехкомнатную квартиру по адресу: <адрес> Данный факт подтверждается Выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ № (л.д. 4). На основании изложенного, суд приходит к выводу, что ответчик Мананкова О.В. в <адрес> не проживает, коммунальные платежи не осуществляет, имущества, принадлежащего ответчику, в квартире, не имеется, в связи с чем утратила право на указанное жилое помещение. Согласно ст. 17 ЖК РФ жилое помещение предназначено для постоянного проживания. Статья 20 ГК РФ, местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. В соответствии с п. 3 Постановления Правительства РФ от 17 июля 1995 года «Об утверждении Правил регистрации и снятия с регистрационного учета по месту жительства в пределах РФ и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию» местом жительства является место, где гражданин преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), социального найма, договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством РФ, - жилой дом, квартира, служебное помещение, специализированные дома, а также иное жилое помещение. Те же положения содержит и п. 3 ст. 2 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» от 25.06.1993 года № 5242-1 (в ред. ФЗ от 25.12.2008 года № 281-ФЗ). В соответствии со ст. 3 указанного Закона, граждане обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации. Судом установлено, что <адрес> не является местом пребывания либо местом жительства ответчика Мананковой О.В. В силу ст. 83 Жилищного кодекса РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда. Расторжение договора социального найма жилого помещения по требованию наймодателя допускается в судебном порядке в случае невнесения нанимателем платы за жилое помещение и (или) коммунальные услуги в течение более шести месяцев. Как следует из пояснений истца Лосевой Н.В., Мананкова О.В. в указанной квартире не проживает более 13 лет. Каких-либо доказательств, опровергающих указанные факты, в судебном заседании не установлено. Факт регистрации сам по себе не порождает для гражданина каких-либо прав и не может служить основанием приобретения права на жилое помещение. Регистрация гражданина по месту жительства или по месту пребывания является административным актом, который лишь удостоверяет факт свободного волеизъявления гражданина при выборе им места жительства или места пребывания. Таким образом, суд приходит к выводу о том, что ответчик Мананкова О.В. в <адрес> не проживает, имущества, принадлежащего ответчику, в квартире не имеется, не вносит плату за жилье и коммунальные услуги в течение более шести месяцев, в связи с чем у суда имеются основания для удовлетворения требований истца о расторжении договора социального найма с ответчиком. На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л: Исковые требования Лосевой Надежды Васильевны к Мананковой Ольге Викторовне о признании утратившей права на жилое помещение и расторжении договора социального найма - удовлетворить. Признать Мананкову Ольгу Викторовну утратившей право на жилое помещение - <адрес>. Расторгнуть с Мананковой Ольгой Викторовной договор социального найма жилого помещения - <адрес>. Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в течение 10 дней в судебную коллегию по гражданским делам Волгоградского областного суда через Советский районный суд г. Волгограда по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение 10 дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления. Судья В.Ф. Лазаренко