Дело № 2 -2550/2011 РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ Советский районный суд г.Волгограда в составе: Председательствующего судьи Матюхиной О.В., при секретаре Чередниченко Е.Г. «02» сентября 2011 года рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Волгограде гражданское дело по исковому заявлению Межениной Тамары Ивановны к администрации Советского района о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии УСТАНОВИЛ: Межениной Т.И. обратился в суд с исковыми требованиями к администрации Советского района г.Волгограда о сохранении <адрес> в перепланированном состоянии. В обоснование заявленных требований Меженина Т.И. указывает, что владеет вышеуказанной квартирой на основании договора купли-продажи б/н от ДД.ММ.ГГГГ Перепланировка жилых помещений <адрес> многоквартирного жилого <адрес> заключается в следующем: демонтаж двух встроенных шкафов в коридоре, монтаж нового шкафа и гипсолитовой перегородки в жилой комнате с уменьшением жилой площади и образованием новой площади коридора. Разрешения на согласование (проведение) перепланировки в органе местного самоуправления гр. Меженина Т.И. не получала. В судебное заседание истец не явилась. В заявлении от ДД.ММ.ГГГГ истец Меженина Т.И. исковые требования поддержала в полном объеме, просила суд рассмотреть их в её отсутствие и удовлетворить. Представитель ответчика администрация Советского района г. Волгограда в судебное заседание не явился, представил суду заявление, в котором не возражает против удовлетворения исковых требований и просит рассмотреть дело без их участия. 3-е лицо МУП ВМБТИ г.Волгограда, в судебное заседание не явился. МУП ВМБТИ представил суду заявление от ДД.ММ.ГГГГ вх.№<данные изъяты> о рассмотрении дела без их участия, полагают, что сохранение жилого помещения в перепланированном состоянии возможно. Проверив материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению. Согласно ч.1 ст.26 ЖК РФ переустройство и (или) перепланировка жилого помещения проводятся с соблюдением требований законодательства по согласованию с органом местного самоуправления (далее - орган, осуществляющий согласование) на основании принятого им решения. Согласно п.1.7.1 Постановлению Госстроя РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «Об утверждении правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда» перепланировка жилых помещений может включать: перенос и разборку перегородок, перенос и устройство дверных проемов, разукрупнение или укрупнение многокомнатных квартир, устройство дополнительных кухонь и санузлов, расширение жилой площади за счет вспомогательных помещений, ликвидация темных кухонь и входов в кухни через квартиры или жилые помещения, устройство или переоборудование существующих тамбуров. В соответствии с ч.1 ст.29 ЖК РФ самовольными являются переустройство и (или) перепланировка жилого помещения, проведенные при отсутствии основания, предусмотренного частью 6 статьи 26 настоящего Кодекса, или с нарушением проекта переустройства и (или) перепланировки, представлявшегося в соответствии с пунктом 3 части 2 статьи 26 настоящего Кодекса. В силу требований ч.4 ст.29 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью. В судебном заседании установлено, что Меженина Т.И. является сособственником <адрес>, что подтверждается копией договора купли-продажи б/н от ДД.ММ.ГГГГ Разрешения на согласование (проведение) перепланировки жилых помещений <адрес> многоквартирного жилого <адрес> в органе местного самоуправления гр. Меженина Т.И. не получала. В целях повышения благоустройства жилых помещений квартиры общей площадью - <данные изъяты> кв.м., жилой площадью -<данные изъяты> кв.м., расположенной по адресу: <адрес> была произведена перепланировка, которая заключается в следующем: демонтаже-монтаже шкафов (поз.2.3) в коридоре (поз.1); монтаж нового шкафа (поз.2) в коридоре (поз.1); монтаж гипсолитовой перегородки в жилой комнате, закрывающей арку-вход с уменьшением жилой площади (поз.6) и образованием новой площади коридора (поз.7). В результате произведенной перепланировки общая и жилая площадь квартиры изменились и составили: общая <данные изъяты> кв.м., а жилая <данные изъяты> кв.м., что подтверждается справкой выданной МУП ВМБТИ <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ за № и копией технического паспорта по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 5- 10). Согласно технического заключения, составленного НП «Проектный комплекс «Нижняя Волга» состояние строительных конструкций <адрес> многоквартирного жилого <адрес> классифицируется, как работоспособное и обеспечивающее безопасную для жизни и здоровья людей эксплуатацию здания. Осуществленная перепланировка не изменяет работу несущих конструкций здания, соответствует СНиП 31-01-2003 «Здания жилые многоквартирные», долговечность и безопасность здания сохранены. Перепланировка не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан (л.д. 9- 13). Поскольку произведенные в квартире работы не изменяют работу несущих конструкций не нарушают безопасность граждан, не создают угрозу их жизни и здоровью, несмотря на отсутствие разрешения органа местного самоуправления на перепланировку квартиры, а также с учетом того, что администрация Советского района считает, что исковые требования подлежат удовлетворению суд считает, что жилое помещение может быть сохранено в перепланированном состоянии и может эксплуатироваться в рамках существующего функционального назначения. На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Исковые требования Межениной Тамары Ивановны к администрации Советского района о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии - удовлетворить. Сохранить жилое помещение, расположенное по адресу <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой площадью <данные изъяты> кв.м. в перепланированном состоянии в виде: демонтажа шкафов (поз.2.3) в коридоре (поз.1); монтажа нового шкафа (поз.2) в коридоре (поз.1); монтажа гипсолитовой перегородки в жилой комнате, закрывающей арку-вход с уменьшением жилой площади (поз.6) и образованием новой площади коридора (поз.7). Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Волгоградского областного суда через Советский районный суд г.Волгограда в течение 10 дней со дня принятия решения судом в окончательной форме. Судья подпись О.В. Матюхина