Дело № 2 -2512/2011г. РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ Советский районный суд г.Волгограда в составе: Председательствующего судьи Матюхиной О.В., при секретаре Чередниченко Е.Г. «01» сентября 2011 года рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Волгограде гражданское дело по иску Мартиросян Виктории Кярамовны к администрации Советского района г. Волгограда о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии УСТАНОВИЛ: Мартиросян В.К. обратилась в суд с исковыми требованиями к администрации Советского района г.Волгограда о сохранении <адрес>, расположенного по <адрес> <адрес> в перепланированном состоянии. В обоснование заявленных требований указывает, что она является собственником вышеуказанной квартиры на основании свидетельства о праве собственности на наследство по закону. Перепланировка <адрес> <адрес> <адрес> заключается в следующем: демонтаже- монтаже перегородки между жилой поз.5 и шкафом поз. 6 с образованием новой площади жилой поз. 5 и подсобной поз.6. В связи с чем, просит суд, сохранить жилое помещение (квартиру), расположенную по адресу: <адрес> перепланированном состоянии. Истец Мартиросян В.К. в судебном заседании исковые требования поддержала, просит суд их удовлетворить. В судебном заседании ответчик администрация Советского района г. Волгограда не явилась. Суду представила заявление с просьбой о рассмотрении дела в их отсутствие, не возражали против удовлетворения исковых требований истца. Представитель 3-его лица ФИО4 в судебное заседание не явилась, представила суду заявление о рассмотрении дела без ее участия, не возражает против удовлетворения исковых требований истицы. Представитель 3-его лица МУП ВМБТИ г. Волгограда в судебное заседание не явился, заявления, ходатайства о рассмотрении дела без их участия, суду не представили. Выслушав истца, проверив материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению. Согласно ч.2 ст. 25 ЖК РФ - перепланировка жилого помещения представляет собой изменение его конфигурации, требующее внесения изменения в технический паспорт жилого помещения. Согласно п.1.7.1 Постановлению Госстроя РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «Об утверждении правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда» перепланировка жилых помещений может включать: перенос и разборку перегородок, перенос и устройство дверных проемов, разукрупнение или укрупнение многокомнатных квартир, устройство дополнительных кухонь и санузлов, расширение жилой площади за счет вспомогательных помещений, ликвидация темных кухонь и входов в кухни через квартиры или жилые помещения, устройство или переоборудование существующих тамбуров. В соответствии с ч.1 ст.29 ЖК РФ самовольными являются переустройство и (или) перепланировка жилого помещения, проведенные при отсутствии основания, предусмотренного частью 6 статьи 26 настоящего Кодекса, или с нарушением проекта переустройства и (или) перепланировки, представлявшегося в соответствии с пунктом 3 части 2 статьи 26 настоящего Кодекса. В силу требований ч.4 ст.29 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью. Согласно ч. 1 ст. 46 Конституции РФ - каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод. В судебном заседании установлено, что ФИО2 являлся собственником двухкомнатной квартиры, расположенной по адресу: <адрес> на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ произведена запись регистрации №, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права собственности от ДД.ММ.ГГГГ № <адрес> (л.д. 10). ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 зарегистрировал брак с Мартиросян Викторией Кярамовной, что подтверждается копией свидетельства о заключении брака № № выданного ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты> (л.д. 8). ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 умер, что подтверждается копией свидетельства о смерти № № от ДД.ММ.ГГГГ выданного отделом <адрес> <адрес> (л.д. 9). После смерти ФИО2 в право наследования вступили его жена и дочь. Наследственная масса состоит из одной второй доли в праве собственности на квартиру расположенную по адресу : <адрес>. На основании свидетельства о праве собственности № <адрес>1 от ДД.ММ.ГГГГ зарегистрированного в реестре за № выданного нотариусом <адрес> ФИО3, которая на основании статьи 256 Гражданского кодекса Российской Федерации и статьи 34 Семейного кодекса Российской Федерации удостоверила, что Мартиросян Виктории Кярамовне принадлежит одна вторая доля в праве в общем совместном имуществе супругов, приобретённом в браке (л.д. 11). На основании свидетельства о праве на наследство по закону № <адрес>3 от ДД.ММ.ГГГГ Мартиросян Виктория Кярамовна наследует одну четвертую долю в праве собственности на квартиру (л.д. 12). На основании свидетельства о праве на наследство по закону № <адрес>2 право собственности на одну четвертую доли в квартире наследует ФИО4 (л.д. 13). В целях повышения благоустройства жилого помещения в квартире общей площадью - <данные изъяты> кв.м., жилой площадью - <данные изъяты> кв.м., расположенной по адресу: <адрес>,<адрес> в <адрес>, была произведена перепланировка, которая заключается в следующем: демонтаже-монтаже перегородки между жилой поз. 5 и шкафом поз. 6 с образованием новой площади жилой поз. 5 и подсобной поз. 6. В результате произведенной перепланировки общая и жилая площадь квартиры составили: общая <данные изъяты> кв.м., а жилая <данные изъяты> кв.м., что подтверждается копией технического паспорта составленного МУП ВМБТИ по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ и справкой выданной МУП ВМБТИ <адрес> за № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 14- 19). В результате перепланировки, согласно технического заключения ООО «ИНТЭКС» <адрес> по <адрес> <адрес> классифицируется как работоспособное. Выполненная перепланировка в квартире не изменяет работу несущих конструкций здания, не создает угрозу жизни и здоровью граждан (л.д. 20- 28). Поскольку произведенные в квартире работы не изменяют работу несущих конструкций не нарушают безопасность граждан, не создают угрозу их жизни и здоровью, несмотря на отсутствие разрешения органа местного самоуправления на перепланировку квартиры, а также с учетом того, что администрация Советского района считает, что исковые требования подлежат удовлетворению суд считает, что жилое помещение может быть сохранено в перепланированном состоянии и может эксплуатироваться в рамках существующего функционального назначения. На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 Гражданско-процессуального кодекса РФ, суд РЕШИЛ: Исковые требования Мартиросян Виктории Кярамовны к администрации Советского района г. Волгограда о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии - удовлетворить. Сохранить жилое помещение, расположенное по адресу <адрес> общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой площадью <данные изъяты> кв.м. в перепланированном состоянии в виде: демонтажа-монтажа перегородки между жилой поз. 5 и шкафом поз. 6 с образованием новой площади жилой поз. 5 и подсобной поз. 6. Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Волгоградского областного суда через Советский районный суд г.Волгограда в течение 10 дней со дня принятия решения судом в окончательной форме. Судья подпись О.В. Матюхина