Дело № 2-2517/2011 З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ г. Волгоград 14 сентября 2011 года Советский районный суд города Волгограда В составе судьи Лазаренко В.Ф. При секретаре Цветовой М.В. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Хлынова Сергея Юрьевича к Хлыновой Вере Владимировне об устранении препятствий в пользовании жилым помещением, У С Т А Н О В И Л: Хлынов С.Ю. обратился в суд с иском к Хлыновой В.В., просил устранить ему препятствия в пользовании и проживании в <адрес>, обязать ответчика выдать ему ключи от входной двери; выделить ему для проживания комнату, площадью 12 кв.м. в <адрес>; кухню, ванную, туалет, балкон, коридор, кладовую в указанной квартире определить местами общего пользования; обязать ответчика освободить от своих вещей комнату, площадью 12 кв.м., в <адрес>. Впоследствии заявленные требования изменил, просил устранить ему препятствия в пользовании и проживании в <адрес>, обязать ответчика выдать ему ключи от входной двери. От исковых требований выделить ему для проживания комнату, площадью 12 кв.м. в <адрес>; кухню, ванную, туалет, балкон, коридор, кладовую в указанной квартире определить местами общего пользования; обязать ответчика освободить от своих вещей комнату, площадью 12 кв.м., в <адрес>, отказался, просил производство по делу в этой части прекратить. Определением Советского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ производство по гражданскому делу по иску Хлынова Сергея Юрьевича к Хлыновой Вере Владимировне об определении порядка пользования жилым помещением прекращено. В обоснование заявленных требований указав, что определением суда было утверждено мировое соглашение о разделе совместно нажитого имущества, согласно которому указанная квартира разделена в равных долях между ним и ответчиком. Однако, ответчик до настоящего времени препятствует ему в пользовании жилым помещением: сменила замок, не открывает двери. Истец Хлынов С.Ю. в судебном заседании заявленные требования поддержал, просил удовлетворить, подтвердив изложенные в заявлении обстоятельства. Согласен на рассмотрение дела в порядке заочного производства. Ответчик Хлынова В.В. в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте проведения судебного заседания извещена надлежащим образом и своевременно, об уважительности причин неявки суду не сообщила, об отложении слушания по делу не просила, возражений по существу иска не представила. Третье лицо Хлынов М.С. в судебном заседании не возражал против удовлетворения заявленных требований. Выслушав истца Хлынова С.Ю., третье лицо Хлынова М.С., исследовав материалы дела, суд полагает заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению. В силу п.п. 5,6 ст. 11 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется путем прекращения или изменения жилищного правоотношения и иными способами, предусмотренными ЖК РФ и другими Федеральными законами. В соответствии с ч. 4 ст. 17 ЖК РФ Пользование жилым помещением осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в этом жилом помещении граждан, соседей, требований пожарной безопасности, санитарно-гигиенических, экологических и иных требований законодательства, а также в соответствии с правилами пользования жилыми помещениями, утвержденными Правительством Российской Федерации. Согласно ч. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. В соответствии с ч. 2 ст. 247 ГК РФ участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерно его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации. Судом установлено, что определением мирового судьи 108-го судебного участка <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ было утверждено мировое соглашение между Хлыновым Сергеем Юрьевичем и Хлыновой Верой Владимировной, согласно которому Хлынову Сергею Юрьевичу перешла в собственность 1/2 доля в <адрес>. Определение вступило в законную силу ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 5). Как следует из пояснений истца Хлынова С.Ю., ответчик препятствуют его проживанию в спорной квартире, поменяла замки, не дает ключей. Кроме того, Хлынова В.В. не пускает в квартиру техника БТИ для изготовления технического паспорта на квартиру, необходимого для регистрации права собственности, отказывается передать ему документы на квартиру. Как истец Хлынов С.Ю., так и ответчик Хлынова М.С. в силу правомочий собственников имеют равные права пользования квартирой № <адрес>, в том числе и проживания в ней. В виду данных обстоятельств, суд считает требования Хлынова С.Ю. об устранении препятствий в пользовании жилым помещением путем выдачи ключей обоснованными и подлежащими удовлетворению. На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 198-199 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л: Исковые требования Хлынова Сергея Юрьевича к Хлыновой Вере Владимировне об устранении препятствий в пользовании жилым помещением - удовлетворить. Устранить Хлынову Сергею Юрьевичу препятствия в пользовании жилым помещением - квартирой № <адрес>, обязав Хлынову Веру Владимировну передать Хлынову Сергею Юрьевичу ключи от входной двери. Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в течение 10 дней в судебную коллегию по гражданским делам Волгоградского областного суда через Советский районный суд г. Волгограда по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение 10 дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления. Судья В.Ф. Лазаренко