Дело № 2-2737/2011 ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ г. Волгоград 28 сентября 2011 года Советский районный суд города Волгограда в составе судьи Лазаренко В.Ф. при секретаре Цветовой М.В. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Часовского Юрия Павловича к администрации Советского района г. Волгограда о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии, У С Т А Н О В И Л: Часовской Ю.П. обратился в суд с иском к администрации Советского района г. Волгограда, просили сохранить жилое помещение - <адрес> в перепланированном состоянии. В обоснование заявленных требований указал, что он является собственником квартиры по указанному адресу. В целях улучшения жилищных условий и благоустройства жилья была сделана перепланировка: демонтаж железобетонная перегородка с проемом между помещениями 1 и 2. Истец Часовской Ю.П. в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом и своевременно. Представитель истца Часовского Ю.П. по доверенности Сычев Н.А. в судебном заседании заявленные требования поддержал, просил удовлетворить, подтвердив изложенные в заявлении обстоятельства. Представитель ответчика администрации Советского района г. Волгограда по доверенности Жиркова А.А. в судебное заседание не явилась, представила заявление с просьбой рассмотреть дело без ее участия, считала требования подлежащими удовлетворению, указав, что по данным межрайонного бюро технической инвентаризации в данной квартире была произведена перепланировка, которая в соответствии с техническим заключением о состоянии конструкций квартиры, не создает угрозу жизни и здоровью граждан. Представитель третьего лица Волгоградский филиал ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте проведения судебного заседания извещен надлежащим образом и своевременно. Выслушав представителя истца Часовского Ю.П. по доверенности Сычева Н.А., исследовав материалы дела, суд находит заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению. В соответствии с ч. 4 ст. 29 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном или перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан, либо это не создает угрозу их жизни или здоровью. Судом установлено, что Часовской Юрий Павлович является собственником <адрес> на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, о чем в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации №. Данный факт подтверждается копией свидетельства о государственной регистрации права серии № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 4). В указанном помещении была произведена несанкционированная перепланировка, которая заключалась в следующем: демонтаж железобетонная перегородка с проемом между помещениями 1 и 2. Общая площадь квартиры - <данные изъяты> кв.м., жилая - <данные изъяты> кв.м. Данный факт подтверждается копией технического паспорта на квартиру по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 5-8). Из технического паспорта (л.д. 5-8) следует, что <адрес> состоит согласно экспликации из <данные изъяты> Как следует из заключения о техническом состоянии несущих строительных конструкций <адрес> по адресу: <адрес>, выполненного лицензированным Волгоградским филиалом ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» (л.д. 9-22), перепланировка помещений выполнена в соответствии с существующими строительными нормами и правилами. Сверхнормативных нагрузок на несущие конструкции не создано. Состояние несущих конструкций здания характеризуется как работоспособное. Данная перепланировка соответствует требованиям СНиП 2.08.01-89* «Жилые здания», предъявляемым к основным элементам жилых зданий, не затрагивает конструктивные и другие характеристики надежности и безопасности и не превышает предельные параметры разрешенного строительства и реконструкции, конструктивно не создает угрозу жизни и здоровью людей. Таким образом, на основании представленных доказательств, суд считает возможным сохранить <адрес> в перепланированном состоянии. На основании изложенного, в соответствии со ст. 29 ЖК РФ, руководствуясь ст.ст. 198 - 199 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л: Исковое заявление Часовского Юрия Павловича к администрации Советского района г. Волгограда о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии - удовлетворить. Сохранить в переустроенном (перепланированном) состоянии жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, с измененными техническими параметрами: демонтаж железобетонная перегородка с проемом между помещениями 1 и 2, с изменёнными площадями помещения после перепланировки: <данные изъяты> Общая площадь квартиры - <данные изъяты> кв.м., жилая - <данные изъяты> кв.м. Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Волгоградского областного суда в течение 10 дней через Советский районный суд г. Волгограда. Судья В.Ф. Лазаренко