Дело № 2-2366/2011 РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ Советский районный суд г.Волгограда в составе: Председательствующего судьи Матюхиной О.В., при секретаре Чередниченко Е.Г. 21 сентября 2011года рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Волгограде гражданское дело по исковому заявлению Барышникова Николая Матвеевича к Федеральному бюджетному учреждению «Кадастровая палата» по Волгоградской области об обязании снять с кадастрового учета обособленный земельный участок, УСТАНОВИЛ: Барышников Н.М. обратился в суд с иском к УФГУ «Земельная кадастровая палата» по Волгоградской области с требованиями об обязании снять с кадастрового учета обособленный земельный участок указав, что Управлением Роснедвижимости по Волгоградской области в <данные изъяты>, был поставлен на кадастровый учёт обособленный земельный участок <данные изъяты> собственником которого является председатель <адрес> ФИО7 Участок <данные изъяты> поставлен на кадастровый учёт с грубым нарушением всех правил кадастрового учёта с наложением на существующие неприватизированные дачные участки и строения участков № <адрес> Участок <данные изъяты> также наложился на приватизированный в <данные изъяты> г. земельный участок с кадастровым номером № принадлежащий ФИО4 При регистрации права на участок № Управлением Федеральной регистрационной службы было отказано в праве регистрации. В <данные изъяты> при постановке на кадастровый учёт участка <данные изъяты> <адрес> ему было отказано из-за наложений границ на участки <данные изъяты> В результате выяснения причин и последующего обращения областную прокуратуру в <данные изъяты>., приказом Управления Роснедвижимости по <адрес> была создана экспертная комиссия. Комиссия выявила кадастровые ошибки координат поворотных точек участков № Согласно протокола выявления кадастровых ошибок и заключения экспертной комиссии владельцы участков ФИО7 и ФИО3 должны были изменить границы земельных участков. Однако это не было выполнено. В <данные изъяты>. решением <данные изъяты> участок № <адрес> обязали поставить на кадастровый учёт. Согласно постановления суда владельцы участков ФИО7 и ФИО4 должны были отвести границы земельных участков. ФИО4 отвёл границы своего участка, а ФИО7 не выполнил постановление суда, дело № от ДД.ММ.ГГГГ Участок <данные изъяты> это виртуальный земельный участок не существующий в реальности, так как проходит через реально существующие дачные строения и участки № Чтобы снять наложение участков № владельцы и исполнители пытались изменить координаты участка <данные изъяты> с кадастровым номером № и сфабриковали два исковых заявления, дело №, дело № <данные изъяты> районного суда <адрес>, которые остались без рассмотрения. В этой связи просит суд обязать ФГУ Земельная кадастровая палата по Волгоградской области снять с кадастрового учёта обособленный земельный участок с кадастровым номером № в <адрес>. В судебном заседании Барышников Н.М. заявленные требования поддержал и просил суд обязать УФГУ Земельная кадастровая палата по Волгоградской области снять с кадастрового учёта обособленный земельный участок с кадастровым номером № в СНТ <адрес>. Представитель ответчика ФБУ Кадастровая палата по Волгоградской области по доверенности - ФИО5 в судебном заседании возражала против удовлетворения иска, пояснив, что указанный в иске земельный участок с кадастровым номером № входит в состав единого землепользования с кадастровым номером №, который был поставлен на государственный кадастровый учет еще в <данные изъяты> Границы земельного участка были определены в соответствии с законодательством. Таким образом, земельный участок с кадастровым номером № не является самостоятельным объектом недвижимости, следовательно, такой участок невозможно снять с кадастрового учета. Земельный участок принадлежащий истцу был поставлен на кадастровый учет в <данные изъяты> году на основании заявления к которому было приложено решение суда, при этом границы земельного участка изначально пересекали границы обособленного земельного участка ранее поставленного на кадастровый учет. Третье лицо ФИО7 в судебном заседании возражал против удовлетворения иска, пояснив, что земельный участок, который истец просит снять с кадастрового учета является общим имуществом <данные изъяты> и представляет собой дороги общего пользования, по которым осуществляется проезд к дачным участкам. Наложение границ земельного участка получилось, поскольку Барышников С.Н. оформил право собственности на свой земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., при этом изначально ему выделялся участок площадью <данные изъяты> кв.м. Суд, выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела приходит к следующему. Отношения, возникающие в связи с ведением государственного кадастра недвижимости, осуществлением государственного кадастрового учета недвижимого имущества и кадастровой деятельности регулирует Федеральный закон "О государственном кадастре недвижимости" N 221-ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ. Согласно п. 3 ст. 1 указанного Федерального закона государственным кадастровым учетом недвижимого имущества признаются действия уполномоченного органа по внесению в государственный кадастр недвижимости сведений о недвижимом имуществе, которые подтверждают существование такого недвижимого имущества с характеристиками, позволяющими определить такое недвижимое имущество в качестве индивидуально-определенной вещи (далее - уникальные характеристики объекта недвижимости), или подтверждают прекращение существования такого недвижимого имущества, а также иных предусмотренных настоящим Федеральным законом сведений о недвижимом имуществе. В соответствии со ст. 16 Федерального закона "О государственном кадастре недвижимости" кадастровый учет осуществляется в связи с образованием или созданием объекта недвижимости, прекращением его существования либо изменением уникальных характеристик объекта недвижимости. Постановка на учет и снятие с учета объекта недвижимости, а также кадастровый учет в связи с изменением уникальных характеристик объекта недвижимости осуществляются на основании представляемых в орган кадастрового учета заявления о кадастровом учете и необходимых в соответствии с настоящим Федеральным законом для осуществления такого учета документов. В силу ст. 23 указанного нормативного акта постановка на учет объекта недвижимости, учет изменений объекта недвижимости, учет части объекта недвижимости, учет адреса правообладателя или снятие с учета объекта недвижимости осуществляются в случае принятия органом кадастрового учета соответствующего решения об осуществлении кадастрового учета. При разрешении спора судом установлено, что Барышникову Н.М. на праве собственности принадлежит земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты>, право на который в предусмотренном законом порядке зарегистрировано, границы определены. Земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты> является обособленным и входит в состав единого землепользования с кадастровым номером <данные изъяты> Земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты> поставлен на государственный кадастровый учет в <данные изъяты> году инвентаризационной описью, имеет площадь <данные изъяты> включает в себя обособленные земельные участки с кадастровыми номерами: № Границы земельного участка установлены в соответствии с законодательством. Земельный участок с кадастровым номером № поставлен на государственный кадастровый учет ДД.ММ.ГГГГ на основании заявления от ДД.ММ.ГГГГ №. К указанному заявлению прилагалось также решение <адрес> суда от ДД.ММ.ГГГГ, которым Территориальный (межрайонный) отдел № Управления Роснедвижимости по Волгоградской области обязалось осуществить кадастровый учет земельного участка, расположенного по адресу: <адрес> Садоводческое <адрес> участок <данные изъяты> При рассмотрении заявления № органом кадастрового учета было принято решение о постановке на кадастровый учет земельного участка в соответствии с приложенными документами. При этом границы образуемого земельного участка изначально пересекали границы обособленного участка № Как следует из сообщения Управления Роснедвижимости по Волгоградской области, землеустроительные дела по межеванию земельных участков №:№ №:№ выполнены с нарушением норм и правил проведения межевания (л.д.10-13). Поскольку в данном случае установлено, что при проведении межевания были допущены нарушения, следовательно, фактически имеет место спор о границах принадлежащих им участков, в силу чего правильное разрешение спора возможно только при использовании соответствующего способа защиты нарушенного права. Кроме того, кадастровый номер, в соответствии с Правилами присвоения кадастровых номеров земельным участкам, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 660 присваивается каждому земельному участку, формируемому и учитываемому в качестве объекта имущества, права на который подлежат государственной регистрации в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Несколько обособленных земельных участков, представляющих собой единое землепользование, по заявлению правообладателя могут быть учтены в качестве одного объекта недвижимого имущества с присвоением им одного кадастрового номера. Земельный участок с кадастровым номером № входит в состав единого землепользования с кадастровым номером №, т.е. участки не размежеваны. Таким образом, земельный участок с кадастровым номером № невозможно снять с кадастрового учета, поскольку он представляет собой часть единого земельного участка и не является самостоятельным объектом недвижимости. При таком положении суд не находит законных оснований для удовлетворения заявленных Барышниковым Н.М. требований. Руководствуясь ч.2 ст. 193 - 199 ГПК РФ РЕШИЛ: В удовлетворении искового заявления Барышникова Николая Матвеевича к Федеральному бюджетному учреждению «Кадастровая палата» по Волгоградской области об обязании снять с кадастрового учета обособленный земельный участок - отказать. Решение может быть обжаловано в судебную коллегия по гражданским делам Волгоградского областного суда через Советский районный суд г.Волгограда в течение 10 дней со дня принятия решения судом в окончательной форме. Судья подпись О.В. Матюхина