Дело № 2-2736/2011 Р Е Ш Е Н И Е ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ г. Волгоград 29 сентября 2011 года Советский районный суд города Волгограда В составе судьи Лазаренко В.Ф. При секретаре Цветовой М.В. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Федякиной Елены Александровны к Федеральному государственному бюджетному образовательному учреждению высшего профессионального образования Волгоградская государственная сельскохозяйственная академия, Департаменту муниципального имущества администрации г. Волгограда о признании права собственности в порядке приватизации, У С Т А Н О В И Л: Федякина Е.А. обратилась в суд с иском к Федеральному государственному бюджетному образовательному учреждению высшего профессионального образования Волгоградская государственная сельскохозяйственная академия, Департаменту муниципального имущества администрации г. Волгограда, просила признать за ней право собственности на жилое помещение - <адрес>. В обоснование заявленных требований указав, что она проживает и зарегистрирована по указанному адресу вместе с отцом. Квартира была предоставлена ее деду. ДД.ММ.ГГГГ она обратилась в ДМИ администрации г. Волгограда с заявлением о бесплатной передаче ей в собственность указанной квартиры. ДД.ММ.ГГГГ ею был получен отказ, поскольку жилое помещение в муниципальную собственность не передавалось. ФГБОУ ВПО Волгоградская ГСХА ДД.ММ.ГГГГ в своем письме сообщило, что квартиры в указанном доме фактически переданы в муниципальную собственность. Однако переход права собственности не был своевременно зарегистрирован в установленном порядке. В связи с чем вне судебного порядка она не имеет возможности реализовать свое право на приватизацию жилого помещения. Истец Федякина Е.А. в судебном заседании заявленные требования поддержала, просила удовлетворить в полном объеме, подтвердив изложенные в заявлении обстоятельства. Представитель ответчика ФГБОУ ВПО Волгоградская ГСХА по доверенности Таёкина А.Н. в судебном заседании просила принять решение на усмотрение суда, пояснив, что в настоящее время Академия не имеет правовой возможности дать согласие на переход права собственности на квартиру без согласия собственника - ТУ Росимущества в Волгоградской области. Ранее Академия обращалась в ТУ Росимущества в Волгоградской области с просьбой разрешить предоставить необходимое разрешение, однако, разрешения получено не было. Представитель ответчика Департамента муниципального имущества администрации г. Волгограда в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте проведения судебного заседания извещен надлежащим образом и своевременно. Третье лицо Федякин А.В. в судебное заседание не явился, представил заявление, которым не возражал против приватизации <адрес> по ул. им. <адрес> на имя его дочери Федякиной Елены Александровны. Представитель третьего лица ТУ Росимущества в Волгоградской области в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте проведения судебного заседания извещен надлежащим образом и своевременно. Выслушав истца Федякину Е.А., представителя ответчика ФГБОУ ВПО Волгоградская ГСХА по доверенности Таёкину А.Н., исследовав материалы дела, суд считает заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению. Согласно ч. 1 ст. 27 Конституции РФ каждый, кто законно находится на территории Российской Федерации, имеет право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства. Частью 2 ст. 35 Конституции РФ определено, что каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им. Статья 40 Конституции РФ закрепляет за каждым право на жилище. Никто не может быть произвольно лишён жилища. Федеральный закон РФ «О введении в действие жилищного кодекса Российской Федерации», принятый Государственной Думой 22 декабря 2004 года в ст. 7 установил, что к отношениям по пользованию жилыми помещениями, которые находились в жилых домах, принадлежавших государственным или муниципальным предприятиям либо государственным или муниципальным учреждениям и использовавшихся в качестве общежитий, и переданы в ведение органов местного самоуправления, применяются нормы Жилищного кодекса РФ о договоре социального найма. В соответствии со ст. 217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества. При приватизации государственного и муниципального имущества предусмотренные настоящим Кодексом положения, регулирующие порядок приобретения и прекращения права собственности, применяются, если законами о приватизации не предусмотрено иное. В силу ст. 2 Федерального Закона РФ от 04 июля 1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет, приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. В соответствии с нормой ст. 6 данного Закона, передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется государственными или муниципальными учреждениями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд, поэтому согласия собственника при осуществлении передачи жилых помещений в собственность граждан не требуется. Согласно ст. 8 указанного Закона, если гражданин по независящим от него причинам не может реализовать свое право на получение жилья в собственность, то он вправе обратиться в суд с иском о признании за ним права собственности в судебном порядке. В соответствии со ст. 11 указанного Закона, каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз. Судом установлено, что <адрес> по ул. им. <адрес> на основании постановления администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № была предоставлена ФИО1. Данный факт подтверждается ордером на жилое помещение № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 5). Согласно копии лицевого счета № по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 13), в <адрес> по ул. им. <адрес> зарегистрированы 2 человека: Федякин Александр Валерьевич и Федякина Елена Александровна. ДД.ММ.ГГГГ истец Федякина Е.А. обратилась в Департамент муниципального имущества администрации г. Волгограда с заявлением о бесплатной передаче в собственность указанной квартиры. ДД.ММ.ГГГГ за исходящим номером № Федякина Е.А. получила отказ от Департамента муниципального имущества администрации г. Волгограда по причине того, что указанное жилое помещение в муниципальную собственность не передавалось, находится в оперативном управлении ФГОУ ВПО Волгоградская ГСХА (л.д. 6). Данный факт также подтверждается Выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ № (л.д. 12). ДД.ММ.ГГГГ истец Федякина Е.А. обратилась с заявлением ФГОУ ВПО Волгоградская ГСХА (л.д. 7), на что ДД.ММ.ГГГГ ей был дан ответ за исходящим № (л.д. 8), согласно которому фактически квартиры, расположенные в жилом доме по адресу: <адрес>, были переданы в муниципальную собственность Волгограда на основании Постановления администрации Волгограда № от ДД.ММ.ГГГГ, в том числе и <адрес>. Департамент жилищно-коммунального хозяйства и топливно-энергетического комплекса принял от Волгоградской государственной сельскохозяйственной академии в оперативное управление и хозяйственное ведение, данные жилые помещения на основании Распоряжения № от ДД.ММ.ГГГГ, в результате чего были составлены и подписаны соответствующие акты приема-передачи. Однако, переход права собственности не был своевременно зарегистрирован в установленном законом порядке. Таким образом, в настоящее время ни ФГБОУ ВПО Волгоградская ГСХА, ни Департамент муниципального имущества администрации г. Волгограда не имеют полномочий на передачу спорной квартиры в собственность истцу Федякиной Е.А. в порядке приватизации. Согласно ст. 672 ч. 1, 673 ч. 1 ГК РФ в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования жилые помещения предоставляются гражданам по договору социального найма жилого помещения; объектом договора социального найма жилого помещения может быть изолированное жилое помещение, пригодное для постоянного проживания (квартира, жилой дом, часть квартиры или жилого дома). Спорное жилое помещение было предоставлено на неограниченный срок на основании ордера №от ДД.ММ.ГГГГ. Все это время Федякина Е.А. несет расходы по содержанию жилого помещения, оплачивают необходимые платежи, производит ремонт, то есть пользуется квартирой как своей собственной. Третье лицо Федякин А.В. от участия в приватизации <адрес> по ул. им. <адрес> отказался. Таким образом, Федякина Е.А. предоставленную ей законом возможность приватизировать бесплатно занимаемое жилое помещение только один раз не реализовала, в спорном помещении, которое представляет собой изолированную квартиру, зарегистрирована и проживает одна семья. В виду данных обстоятельств и учитывая, что признание права собственности на жилое помещение за Федякиной Е.А. не нарушает чьих-либо прав и законных интересов, суд считает исковые требования Федякиной Е.А. обоснованными и подлежащими удовлетворению. На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л: Исковые требования Федякиной Елены Александровны к Федеральному государственному бюджетному образовательному учреждению высшего профессионального образования Волгоградская государственная сельскохозяйственная академия, Департаменту муниципального имущества администрации г. Волгограда о признании права собственности в порядке приватизации - удовлетворить. Признать за Федякиной Еленой Александровной право собственности на жилое помещение - <адрес> по ул. им. <адрес>. Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Волгоградского областного суда в течение 10 дней через Советский районный суд г. Волгограда. Судья В.Ф. Лазаренко