Дело № 2 - 2606/2011г. РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ Советский районный суд г. Волгограда в составе: председательствующего судьи Матюхиной О.В. при секретаре Чередниченко Е.Г. рассмотрев в открытом судебном заседании 12 сентября 2011г. в г.Волгограде гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Маркетинг-Строй» к Пащенко Сергею Михайловичу о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, пени, У С Т А Н О В И Л : ООО «Маркетинг-Строй» обратилось в суд с иском к ответчику, пояснив в обоснование, что с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ и с ДД.ММ.ГГГГ и по настоящее время истец осуществляет обслуживание и эксплуатацию многоквартирного <адрес>. Ответчик проживает в <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м. по договору социального найма, однако с <данные изъяты> по <данные изъяты>. за ним числится задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере <данные изъяты>., куда входит пени в размере <данные изъяты> которую истец просит взыскать с Пащенко С.М., а также расходы по оплате госпошлины при обращении в суд с иском. ДД.ММ.ГГГГ истец уточнил исковые требования и окончательно просил взыскать с ответчика сумму задолженности в размере <данные изъяты> <данные изъяты> коп, пени <данные изъяты> расходы по оплате государственной пошлины. В судебном заседании представитель ООО «Маркетинг-Строй» по доверенности - ФИО3 уточненные исковые требования поддержала в полном объеме и просила суд взыскать с ответчиков задолженности в размере <данные изъяты>, пени <данные изъяты>, расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> Ответчик Пащенко С.М. в судебное заседание не явился, извещен о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, о причинах неявки суд не уведомила, об отложении слушания дела не просил. Выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим частичному удовлетворению. Согласно ст.153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у: нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора; арендатора жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения соответствующего договора аренды; нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения такого договора; члена жилищного кооператива с момента предоставления жилого помещения жилищным кооперативом; собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение; лица, принявшего от застройщика (лица, обеспечивающего строительство многоквартирного дома) после выдачи ему разрешения на ввод многоквартирного дома в эксплуатацию помещения в данном доме по передаточному акту или иному документу о передаче, с момента такой передачи. На основании ст.154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив). Из материалов дела следует, что на основании договора № от ДД.ММ.ГГГГ ООО «Маркетинг-Строй» оказывает услуги по вывозу и размещению твердых бытовых отходов, в том числе по <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ; на основании договора № от ДД.ММ.ГГГГ ООО «Маркетинг-Строй» оказывает услуги по вывозу и размещению твердых бытовых отходов, в том числе по <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ На основании договора № от ДД.ММ.ГГГГ истец является абонентом, приобретающем теплоносители на нужды отопления, вентиляции и горячего водоснабжения жилого <адрес>. На основании договора № от ДД.ММ.ГГГГ истец является абонентом, которому производится отпуск питьевой воды и прием сточных вод в канализацию со стороны МУП «Городской водоканал г.Волгограда» в отношении жилого <адрес>. На основании договора № от ДД.ММ.ГГГГ истец является покупателем электрической энергии от ОАО «Волгоградэнергосбыт. Как следует из протокола общего собрания собственников помещений от ДД.ММ.ГГГГ ООО «Маркетинг-Строй» избрано управляющей организацией многоквартирного <адрес>. Согласно договору № от ДД.ММ.ГГГГ эксплуатирующая организация ООО «Маркетинг-Строй» приняла от управляющей компании - МУ ЖКХ Советского района г.Волгограда обязанности по оказанию услуг населению по содержанию и ремонту общего имущества. ДД.ММ.ГГГГ Пащенко С.М. как нанимателю на основании акта переданы ключи от <адрес>. Из квитанций по оплате за жилье и коммунальные услуги следует, что Пащенко С.М. имеет задолженность за <данные изъяты> Однако с учетом уточненных исковых требований в пользу истца необходимо взыскать <данные изъяты> коп. задолженности, а также <данные изъяты> пени. Каких-либо доказательств того, что ответчиком коммунальные услуги оплачивались в указанный период, суду представлено не было. На основании п.11 ст.155 ЖК РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке, утверждаемом Правительством Российской Федерации. Согласно п.14 той же статьи лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается. Таким образом, обязанность Пащенко С.М. по оплате коммунальных платежей закреплена ст.153 ЖК РФ независимо от его проживания в квартире, в связи с чем требования о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных платежей и пени подлежат удовлетворению. Согласно ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано. Истцом при обращении в суд с иском уплачена государственная пошлина в размере <данные изъяты>., что подтверждается платежным поручением № от ДД.ММ.ГГГГ, однако с ответчика в пользу истца должно быть взыскано <данные изъяты> коп., поскольку размер исковых требований истцом был уменьшен, следовательно, уменьшена и цена иска, от размера которой зависит и размер государственной пошлины, подлежащей уплате. Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л: Исковые требования общества с ограниченной ответственностью «Маркетинг-Строй» к Пащенко Сергею Михайловичу о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, пени, судебных расходов - удовлетворить частично. Взыскать в пользу общества с ограниченной ответственностью «Маркетинг-Строй» с Пащенко Сергея Михайловича задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг <данные изъяты> коп, пени <данные изъяты>., расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> В остальной части иска общества с ограниченной ответственностью «Маркетинг-Строй» к Пащенко Сергею Михайловичу о взыскании судебных расходов - отказать. Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Волгоградского областного суда через Советский районный суд г.Волгограда в течение 10 дней со дня принятия решения в окончательной форме. Судья