Дело № 2-2548/2011г.

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Советский районный суд г.Волгограда в составе:

Председательствующего судьи      Матюхиной О.В.,

при секретаре                                                           Гнединой И.С.          

19 сентября 2011 года рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Евстратовой Надежды Ивановны к администрации Советского района г. Волгограда о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования

У С Т А Н О В И Л:

Евстратова Н.И. обратилась в суд с иском к администрации Советского района г.Волгограда, в котором просит признать за ней право собственности на жилой <адрес>. В обосновании заявленных требований указала, что ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, проживавшая на день смерти в <адрес> которая являлась её мамой. После смерти ФИО1 она является наследником по закону первой очереди как дочь. Других наследников кроме неё нет. Супруг ФИО1 - ФИО2, её отчим, умер ДД.ММ.ГГГГ. Её братья дети ФИО1 и ФИО2 также умерли ФИО3, умер ДД.ММ.ГГГГ, а ФИО4 - в <данные изъяты> Её сестра- ФИО5, дочь ФИО1 от первого брака, на наследство не претендует, в установленный законом срок к нотариусу с заявлением о принятии наследства она не обратилась. После смерти ФИО1 в установленный законом срок для принятия наследства истец обратилась к нотариусу <адрес> ФИО6 и подала заявление о принятии наследства. Наследственная масса после смерти ФИО1 состоит из домовладения <адрес>. Со ФИО2 её мама ФИО1 состояла в зарегистрированном браке с ДД.ММ.ГГГГ. В период брака ФИО2 и ФИО1 на совместные средства на земельном участке <адрес> примерно в <данные изъяты>. возвели домовладение. После окончания строительства <адрес> паспортно-визовой службой Советского района г.Волгограда ФИО2, как владельцу дома, была выдана домовая книга. В <адрес> по <адрес> были зарегистрированы по месту жительства и проживали: ФИО2 - с <данные изъяты> ФИО1- с <данные изъяты> Позднее в данном домовладении была зарегистрирована по месту жительства истец, а также совместные дети ФИО1 и ФИО2, её братья - ФИО3, ФИО3

Решением исполкома Советского района г.Волгограда, принятом на заседании исполкома Советского района г.Волгограда от ДД.ММ.ГГГГ, протокол №, в порядке исключения, за жителями Ельшанки, <адрес> были закреплены фактически занимаемые ими земельные участки, с исключением их из списков самозахватчиков, согласно прилагаемого списка №. В приложении № к решению исполкома Советского района г.Волгограда № от ДД.ММ.ГГГГ - списке №, <адрес> указана под <данные изъяты>

После смерти ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 к нотариусу ни кто из наследников не обращался. ФИО1, наследник первой очереди по закону, как супруга умершего, фактически приняла наследство в виде жилого <адрес> А по <адрес>. Постоянно проживая в данном домовладении после смерти ФИО2, ФИО1 вступила во владение и в управление наследственным имуществом домом № А по <адрес> за свой счет производила оплату необходимых платежей по домовладению, принимала меры к сохранению наследственного имущества, за свой счет благоустраивала домовладение, обрабатывала земельный участок. В настоящее время истец занимается оформлением юридических документов на домовладение, оформляет наследство после смерти ФИО1 Поскольку ФИО1 после смерти супруга ФИО2 к нотариусу по вопросу оформления наследства не обращалась.

В этой связи просит суд признать за ней право собственности на жилой <адрес> <адрес>.

В судебном заседании истица Евстратова Н.И. исковые требования поддержала в полном объеме, просила суд их удовлетворить.

Представитель ответчика администрации Советского района г. Волгограда в судебное заседание не явились, представили суду отзыв на иск Евстратовой Н.И. в котором просили отказать в удовлетворении заявленных ею требований на том основании, что спорный дом является самовольной постройкой, поскольку этот объект недвижимости возведен в отсутствии сроительно-технической документации и соответствующего разрешения на земельном участке, не отведенном в предусмотренном законном порядке для этих целей.

В судебном заседании ФИО15 не возражала против удовлетворения исковых требований истицы.

Выслушав истца, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования не обоснованными и не подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст.218 ч.1.2 ГК РФ - право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Согласно ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.      

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии с ч.1 ст.1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В силу ст.1152 ГК РФ - для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося наследства, в чем бы оно не заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а так же независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Согласно п.2 ст.1153 ГК РФ - признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Вместе с тем, в соответствии со ст. 222 ГК РФ самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом или иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.

Лицо, осуществившее самовольную постройку, не приобретает на нее право собственности. Оно не вправе распоряжаться постройкой - продавать, дарить сдавать в аренду, совершать другие сделки.       

При разрешении спора судом установлено, что родителями ФИО7 ДД.ММ.ГГГГ года рождения являются: ФИО8 и ФИО9, что подтверждается копией свидетельства о рождении № выданного повторно отделом ФИО10 муниципального района <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 12).        

ДД.ММ.ГГГГ между ФИО2 и ФИО9 был зарегистрирован брак, после регистрации брака супругам присвоены фамилии ФИО1 (л.д. 11).

ДД.ММ.ГГГГ ФИО11 зарегистрировал брак с ФИО7, после регистрации брака ей была присвоена фамилия Евстратова, что подтверждается копией свидетельства о заключении брака № № от ДД.ММ.ГГГГ выданного бюро <адрес> (л.д. 13).

ДД.ММ.ГГГГ умерла мать истца ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, что подтверждается копией свидетельства о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ выданного отделом <адрес> (л.д. 9).

Как следует из домов книги, копия которой имеется в материалах дела (л.д. 14-23), ФИО2, ФИО1, ФИО12 были зарегистрированы в спорном жилом доме, и как пояснила в судебном заседании истица, постоянно проживали в нем.

Из сообщения МУП Ворошиловского МБТИ <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ усматривается, что земельный участок по адресу: <адрес> под строительство индивидуального жилого дома в установленном законом порядке не отводился, разрешение на строительство не выдавалось, право собственности ни за кем не регистрировалось, что позволяет классифицировать указанное строение как самовольно возведенное (л.д. 8).

Факт регистрации истицы Евстратовой Надежды Ивановны в настоящее время в вышеуказанном домовладении, что подтверждается представленной суду копией домовой книги (л.д.14-23).

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно п.3 ст. 222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка.

Земельный участок под строительство жилого <адрес> расположенный по <адрес>, в установленном законом порядке в собственность, пожизненное наследуемое владение, бессрочное (постоянное) пользование никогда не выделялся. Возведенный на этом участке жилой дом в эксплуатацию не вводился, и необходимое разрешение для его строительства соответствующими органами не выдавалось.

Доказательств обратного суду представлено не было.

Таким образом, спорный жилой дом является самовольной постройкой, возведенной на земельном участке, не отведенном в законном порядке для этих целей.

Земельным законодательством не предусмотрен порядок предоставления земельных участков под уже возведенные самовольные постройки.

Доводы истицы о том, что она постоянно проживает в спорном домовладении, поддерживает его в хорошем состоянии, оплачивает все налоги на землю и строения не могут служить основанием для признания права собственности на жилой дом.

Тот факт, что Решением исполкома <адрес>, принятом на заседании исполкома Советского района г.Волгограда от ДД.ММ.ГГГГ, протокол №, в порядке исключения закреплено за жителями <адрес> фактически занимаемые ими земельные участки без права выдачи им документов (планов и договоров постройки) не является основанием для признания права собственности на спорный объект недвижимости являющийся самовольной постройкой в порядке наследования.

При таких обстоятельствах, поскольку спорный жилой дом на момент смерти наследодателю не принадлежал на праве собственности, более того, он является самовольной постройкой, то суд считает исковые требования не обоснованными и не подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

В удовлетворении исковых требований Евстратовой Надежды Ивановны к администрации Советского района г. Волгограда о признании права собственности на жилой <адрес> расположенный по <адрес> в порядке наследования - отказать.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Волгоградского областного суда в течение 10 дней через Советский районный суд г. Волгограда.

              Судья: подпись                                                                           О.В. Матюхина