Дело № 2-2706/2011

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Советский районный суд города Волгограда в составе:

председательствующего судьи Хромовой М.Ю.,

при секретаре Гнединой И.С.,

с участием заместителя прокурора Советского района г. Волгограда Лесняк Г.А.,

27 сентября 2011 года в городе Волгограде, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации Волгограда к Маринченко Виктору Викторовичу, Маринченко Натальи Владимировны, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО3, об устранении препятствий во владении, пользовании и распоряжении муниципальным имуществом, выселении из жилого помещения и обязании сдать ключи от входной двери,

У С Т А Н О В И Л:

Жилое помещение - <адрес> ст. <адрес> Волгограда, общей площадью 18,5 кв.м., является муниципальной собственностью и входит в состав муниципального жилищного фонда. Нанимателем жилого помещения являлся ФИО4, который умер и 21.06.2005 года был снят с регистрационного учета.

Согласно донесению об освободившемся жилом помещении, справке МУ «ЖКХ Советского района Волгограда» от 28.06.2011 года в вышеуказанном жилом помещении никто не зарегистрирован. Между тем, в настоящее время ответчики без законных на то оснований занимают вышеуказанную квартиру, будучи зарегистрированными в жилом <адрес>. Кроме того, Маринченко Н.В. принадлежит на праве собственности земельный участок по адресу: Волгоград, <адрес>.

Ответчики на учете в качестве нуждающихся в жилом помещении, предоставляемом по договору социального найма на территории городского округа город-герой Волгоград, не состоят. Документов, дающих право на вселение в спорную квартиру, администрацией Волгограда ответчикам не выдавалось, договор социального найма вышеуказанного жилого помещения с МУ «ЖКХ Советского района Волгограда» не заключался.

Незаконное использование спорного жилого помещения ответчиками не позволяет администрации Волгограда распорядиться муниципальной собственностью и распределить квартиру в порядке очередности лицам, нуждающимся в предоставлении жилых помещений по договорам социального найма.

Администрация Волгограда просит суд устранить препятствия во владении, пользовании и распоряжением жилым помещением - квартирой № <адрес> <адрес> Волгограда, выселив Маринченко В.В., Маринченко Н.В., Маринченко Н.В. из жилого помещения и обязать ответчиков сдать ключи от входной двери помещения.

Истец - представитель администрации Волгограда по доверенности Усенкова А.Е. в судебном заседании заявленные требования поддержала, просит удовлетворить их, подтвердив изложенные в исковом заявлении обстоятельства.

Ответчики Маринченко В.В. и Маринченко В.В. в судебном заседании исковые требования признали. Содержание и последствия, предусмотренные ст. 173 ГПК РФ им разъяснены и понятны.

Заместитель прокурора Советского района г. Волгограда Лесняк Г.А. в судебном заседании полагала заявленные администрацией Волгограда требования законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Выслушав лиц, участвующих в деле, заключение прокурора, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к выводу о необходимости удовлетворения исковых требований по следующим основаниям:

согласно ст. 209, 288 ГК РФ, ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом, в том числе принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Согласно п.п. 3 п. 2 ст. 50 Федерального закона от 06.10.2003 №131-Ф3 «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» в состав муниципального имущества входит жилищный фонд для обеспечения малоимущих граждан, проживающих в поселении и нуждающихся в улучшении жилищных условий, жилыми помещениями на условиях договора социального найма, а также имущество, необходимое для содержания муниципального жилищного фонда.

В силу п. 3 ч. 2 ст. 19 Жилищного кодекса РФ муниципальный жилищный фонд - совокупность жилых помещений, принадлежащих на праве собственности муниципальным образованиям.

Жилищным кодексом РФ установлено, что защита жилищных прав осуществляется судом путем восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения (ст. 11 Жилищного кодекса РФ).

В соответствии со ст. 30 Жилищного кодекса РФ, ст. 209 Гражданского кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

Согласно ст. 301 Гражданского кодекса РФ собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии Конституцией Российской Федерации, местное самоуправление в пределах своих полномочий самостоятельно (ст. 12), в том числе в решении вопросов владения, пользования и распоряжения муниципальной собственностью (ч. 1 ст. 130); органы местного самоуправления самостоятельно управляют муниципальной собственностью, никто не вправе ограничивать пределы самостоятельности органов местного самоуправления (ч. 1 ст. 132 Конституции РФ, ст.ст. 1,51 Федерального закона от 03.10.2003 № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в РФ»).

В силу п. 3 ч. 1 ст. 16 Федерального закона от 03.10.2003 № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» к вопросам местного значения городского округа относятся вопросы владения, пользования и распоряжения имуществом, находящимся в муниципальной собственности городского округа.

Признание иска ответчиками является их правом, не противоречит закону, не нарушает чьих-либо законных прав и интересов и принимается судом.

В соответствии со ст. 173 ч. 3 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Таким образом, суд считает, что исковые требования администрации Волгограда обоснованы и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 173 ч. 3, 194 -199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования администрации Волгограда к Маринченко Виктору Викторовичу, Маринченко Натальи Владимировны, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО3, об устранении препятствий во владении, пользовании и распоряжении муниципальным имуществом, выселении из жилого помещения и обязании сдать ключи от входной двери - удовлетворить.

Принять от Маринченко Виктора Викторовича и Маринченко Натальи Владимировны, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО3, признание исковых требований администрации Волгограда.

Выселить Маринченко Виктора Викторовича, Маринченко Наталью Владимировну, ФИО3 из <адрес> <адрес>.

Обязать Маринченко Виктора Викторовича, Маринченко Наталью Владимировну, Маринченко Никиту Викторовича сдать ключи от входной двери № <адрес> <адрес> в <адрес>.

Стороны вправе обжаловать решение в 10 дневный срок после изготовления полного /мотивированного/ текста решения в Волгоградский областной суд путем подачи кассационной жалобы через Советский райсуд г. Волгограда.

    Председательствующий судья