Дело № 2-2561/2011 Р Е Ш Е Н И Е ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ г. Волгоград 19 сентября 2011 года Советский районный суд г. Волгограда в составе: Председательствующего судьи Матюхиной О.В., При секретаре Чередниченко Е.Г., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Камышной Татьяны Михайловны, Варламовой Светланы Николаевны к администрации Советского района г. Волгограда о признании права собственности на земельный участок У С Т А Н О В И Л: Камышная Т.М. и Варламова С.Н. обратились в суд с иском к администрации Советского района г. Волгограда о признании права собственности на <данные изъяты> долю земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, за каждой из них. В обоснование своего требования указали, что в соответствии с договором о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ удостоверенного Государственным Нотариусом 1 Сталинградской нотариальной конторы по р. №, был предоставлен на право застройки индивидуального жилого дома земельный участок (площадь участка по договору - <данные изъяты> кв.м), значащийся под <адрес> <адрес>, ФИО3, прадеду Камышной Т.М. и Варламовой С.Н. На данном земельном участке Смирновым А.С. были построены жилой дом (лит.А), а также жилой дом (лит.Б) и хозяйственные постройки по ул. <адрес> г. Волгограда, которые затем незначительно перестраивались. В соответствии с решением Советского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ за Варламовой С.Н. признано право собственности на домовладение, в виде жилого дома (лит.А), расположенного по адресу: <адрес>. В соответствии с решением Советского районного суда г.Волгограда от ДД.ММ.ГГГГ за Камышной Т.М. признано право собственности на жилой дом (лит.Б) по адресу: <адрес>, в порядке наследования после смерти ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ. Ранее решением Советского районного суда г. Волгограда от ДД.ММ.ГГГГ было признано право собственности на жилой <адрес> лит.Б по <адрес>, которым были установлены обстоятельства выделения земельного участка. Владельцем земельного участка числился по документам ФИО3, право собственности которого на земельный участок оформлено не было. Оформить в настоящее время право собственности на земельный участок за Камышной Т.М. и Варламовой С.Н. не представляется возможным, так как подлинник договора о предоставлении земельного участка утрачен, сохранилась только копия данного договора. Восстановить подлинный документ не представляется возможным, также как, и получить заверенную копию или дубликат договора. ГУ «Государственный архив Волгоградской области» сообщил, что на хранении в архиве имеются документы за период с <данные изъяты> в связи, с чем не представляется возможным документально подтвердить выделение земельного участка под строительство жилого дома по адресу: <адрес>, в <данные изъяты> г. Согласно ответу нотариальной палаты от ДД.ММ.ГГГГ в архиве государственных нотариальных контор Волгограда на хранении находятся документы, удостоверенные в нотариальном порядке, начиная с <данные изъяты> договоры на право Застройки с <данные изъяты>. В материалах МУП Ворошиловского МБТИ имеются сведения и копия договора о предоставлении ДД.ММ.ГГГГ года удостоверенного Государственным Нотариусом 1 Сталинградской нотариальной конторы по р. №, о предоставлении на право застройки индивидуального жилого дома земельного участка (площадь участка по договору <данные изъяты> кв.м., значащийся под № <адрес> <адрес>, ФИО3, прадеду Камышной Т.М. и Варламовой С.Н. По причине отсутствия подлинного договора невозможно было оформить право собственности на земельный участок в порядке наследования. Учитывая, что между ними, Камышной Т.М. и Варламовой С.Н. сложился порядок пользования земельным участком в равных долях, считают, что каждой из них принадлежит <данные изъяты> доля земельного участка. Истцы Камышная Т.М., Варламова С.Н. и их представитель по доверенности Зуева Т.Ю. в судебном заседании поддержали заявленные исковые требования и просили удовлетворить их в полном объеме. Представитель ответчика администрации Советского района г. Волгограда по доверенности ФИО7 в судебном заседании не возражала против удовлетворения заявленных Камышной Т.М. и Варламовой С.Н. исковых требований, пояснив, что оформление земельных участков в собственность в таком порядке находится в компетенции именно администраций района. Представители третьих лиц Ворошиловского МБТИ г. Волгограда, администрации Волгограда, Комитета земельных ресурсов администрации Волгограда извещенные о дате, месте и времени судебного заседания надлежаще и своевременно, в суд не явились, каких-либо возражений на иск Камышной Т.М. и Варламовой С.Н. суду не представили. Выслушав доводы участников процесса, исследовав материалы дела, суд считает заявленный иск обоснованным и подлежащим удовлетворению. Ст. 9 Конституции РФ установлено, что земля может находиться в частной, государственной, муниципальной и иных формах собственности. В соответствии со ст. 218 ГК РФ, право собственности на имущество может быть приобретено на основании договора купли продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. Согласно ч.1 ст. 15 Земельного кодекса РФ - собственностью граждан (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами по основаниям, предусмотренным законодательством РФ. В соответствии с п.3 ст. 20 ЗК РФ право постоянного (бессрочного) пользования находящимися в государственной или муниципальной собственности земельными участками, возникшее у граждан или юридических лиц до введения в действие настоящего Кодекса, сохраняется. Согласно ч.2 ст. 28 ЗК РФ предоставление земельных участков находящихся в государственной или муниципальной собственности, в собственность граждан и юридических лиц осуществляется за плату. Предоставление земельных участков в собственность граждан и юридических лиц может осуществляться бесплатно в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации. Согласно ст. 35 ЗК РФ при переходе права собственности на здание, строение, сооружение, находящиеся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право на использование соответствующей части земельного участка, занятой зданием, строением, сооружением и необходимой для их использования, на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний их собственник. В случае перехода права собственности на здание, строение, сооружение к нескольким собственникам порядок пользования земельным участком определяется с учетом долей в праве собственности на здание, строение, сооружение или сложившегося порядка пользования земельным участком. При разрешении спора судом установлено установлено, что в соответствии с договором о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ удостоверенного Государственным Нотариусом 1 Сталинградской нотариальной конторы по р. №, был предоставлен на право застройки индивидуального жилого дома земельный участок (площадь участка по договору - <данные изъяты> кв.м., значащийся под <адрес>, ФИО3, прадеду Камышной Т.М. и Варламовой С.Н. (л.д. 20-23). На данном земельном участке ФИО3 были построены жилой дом (лит.А), а также жилой дом (лит.Б) и хозяйственные постройки, что подтверждается техническим паспортом на жилой дом, расположенный по <адрес>. (л.д. 25-32). В соответствии с решением Советского районного суда г.Волгограда от ДД.ММ.ГГГГ за Варламовой Светланой Николаевной признано право собственности на домовладение, в виде жилого дома (лит.А), расположенного по адресу: <адрес>. (л.д. 15-17). Решением Советского районного суда г.Волгограда от ДД.ММ.ГГГГ за Камышной Татьяной Михайловной признано право собственности на жилой дом (лит.Б) по адресу: <адрес>, в порядке наследования после смерти ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 18-19). На основании указанных решений суда истцами получены свидетельства о государственной регистрации права собственности на лит. А и лит. Б. жилого дома по адресу: <адрес>. (л.д. 36-37). Решением Советского районного суда г. Волгограда от ДД.ММ.ГГГГ за ФИО2 признано право собственности на жилой <адрес> <адрес> по <адрес>, которым были установлены обстоятельства выделения земельного участка (л.д. 13-14). Согласно технического паспорта, выписки ФГУП «Ростехинвентаризация», решениям Советского районного суда г.Волгограда, фактическая площадь земельного участка составляет <данные изъяты> кв.м. Владельцем земельного участка числился по документам ФИО3, право собственности, которого на земельный участок оформлено не было. Согласно требованиям ст. 131 ГК РФ права на недвижимость подлежат обязательной государственной регистрации. Однако, оформить в настоящее время право собственности на земельный участок за Камышной Т.М. и Варламовой С.Н. не представляется возможным, так как подлинник договора о предоставлении земельного участка утрачен, сохранилась только копия данного договора. Восстановить подлинный документ не представляется возможным, также как, и получить заверенную копию или дубликат договора, что подтверждается сообщением ГУ «Государственный архив Волгоградской области», сообщением Врио. Нотариуса г. Волгограда ФИО8 (л.д. 33-34). Учитывая изложенное выше, суд приходит к выводу об обоснованности заявленных Камышной Т.М., Варламовой С.Н. требований и возможности признать за каждой из них права собственности на <данные изъяты> долю земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>. На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л : Исковое заявление Камышной Татьяны Михайловны, Варламовой Светланы Николаевны к администрации Советского района г. Волгограда о признании права собственности на земельный участок - удовлетворить. Признать за Камышной Татьяной Михайловной право собственности на <данные изъяты> долю земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: <адрес>. Признать за Варламовой Светланой Николаевной право собственности на <данные изъяты> долю земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: <адрес>. Решение может быть обжаловано в судебную коллегия по гражданским делам Волгоградского областного суда через Советский районный суд г.Волгограда в течение 10 дней со дня принятия решения судом в окончательной форме. Судья подпись О.В. Матюхина