Дело № 2 -2842/2011г. РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ Советский районный суд г.Волгограда в составе: Председательствующего судьи Матюхиной О.В., при секретаре Чередниченко Е.Г., «18» октября 2011 года рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Волгограде гражданское дело по иску Черкасова Бориса Артемьевича к администрации Советского района г. Волгограда о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии, УСТАНОВИЛ: Черкасов Б.А. обратился в суд с исковыми требованиями к администрации Советского района г. Волгограда о сохранении <адрес> в перепланированном состоянии, указав, что он является собственником квартиры, расположенной по вышеуказанному адресу. Перепланировка указанной квартиры заключается в следующем: демонтаже шкафов поз. а, б, в; демонтаже части перегородки между жилой поз. 3 и кухней поз. 4 с образованием новой площади кухни - столовой поз. 3; демонтаже-монтаже перегородок между ванной поз.5, туалетом поз. 6, коридором поз. 1; монтаже ненесущей перегородки с образованием новых площадей санузла поз. 4 и коридора поз.1 В связи с чем, просит суд, сохранить жилое помещение <адрес> в перепланированном состоянии. Истец Черкасов Б.А. в судебное заседание не явился, представил суду заявление о рассмотрении дела без его участия, исковые требования поддерживает, просит удовлетворить, доверяет представлять свои интересы представителю по доверенности Дмитриевой Ю.С. В судебном заседании представитель истца Черкасова Б.А. по доверенности Дмитриева Ю.С. исковые требования своего доверителя поддержала, просила суд их удовлетворить. Представитель ответчика администрация Советского района г. Волгограда в судебное заседание не явился, представил суду заявление, в котором не возражает против удовлетворения исковых требований и просит рассмотреть дело без их участия. 3-е лицо МУП ВМБТИ г.Волгограда, в судебное заседание не явился. МУП ВМБТИ представил суду заявление от ДД.ММ.ГГГГ вх.№№ о рассмотрении дела без их участия, полагают, что сохранение жилого помещения в перепланированном состоянии возможно. 3- е лица ФИО5, ФИО6 <данные изъяты> ФИО4, ФИО7 в судебное заседание не явились, представили суду заявление с просьбой о рассмотрении дела без их участия, не возражают против удовлетворения исковых требований. Выслушав представителя истца ФИО3, проверив материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению. Согласно ч.1 ст.26 Жилищного кодекса РФ переустройство и (или) перепланировка жилого помещения проводятся с соблюдением требований законодательства по согласованию с органом местного самоуправления (далее - орган, осуществляющий согласование) на основании принятого им решения. Согласно п.1.7.1 Постановлению Госстроя РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «Об утверждении правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда» перепланировка жилых помещений может включать: перенос и разборку перегородок, перенос и устройство дверных проемов, разукрупнение или укрупнение многокомнатных квартир, устройство дополнительных кухонь и санузлов, расширение жилой площади за счет вспомогательных помещений, ликвидация темных кухонь и входов в кухни через квартиры или жилые помещения, устройство или переоборудование существующих тамбуров. В соответствии с ч.1 ст.29 ЖК РФ самовольными являются переустройство и (или) перепланировка жилого помещения, проведенные при отсутствии основания, предусмотренного частью 6 статьи 26 настоящего Кодекса, или с нарушением проекта переустройства и (или) перепланировки, представлявшегося в соответствии с пунктом 3 части 2 статьи 26 настоящего Кодекса. В силу требований ч.4 ст.29 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью. В судебном заседании установлено, что истец Черкасов Борис Артемьевич является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес> на основании решения Советского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, вступившего в законную силу ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 4-5). Факт регистрации Черкасова Б.А. с ДД.ММ.ГГГГ вышеуказанном жилом помещении подтверждается копией лицевого счета № от ДД.ММ.ГГГГ выданного МУ ЖКХ Советского района г. Волгограда (л.д. 24). В целях повышения благоустройства жилого помещения в квартире общей площадью - <данные изъяты> кв.м., жилой площадью <данные изъяты> расположенной по адресу: <адрес>, была произведена перепланировка, которая заключается в следующем: в демонтаже шкафов поз. а, б, в; демонтаже части перегородки между жилой поз. 3 и кухней поз. 4 с образованием новой площади кухни - столовой поз. 3; демонтаже-монтаже перегородок между ванной поз.5, туалетом поз. 6, коридором поз. 1; монтаже ненесущей перегородки с образованием новых площадей санузла поз. 4 и коридора поз.1. После перепланировки квартиры площади изменились и стали: жилая площадь <данные изъяты> кв.м., общая площадь квартиры стала <данные изъяты> кв.м., что подтверждается справкой выданной МУП ВМБТИ г. Волгограда от ДД.ММ.ГГГГ за № и копией выписки из технического паспорта по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 6- 10). Согласно технического заключения выданного ООО «ЦЕНТРКРАН» выполненная перепланировка и переустройство в <адрес> расположенной по <адрес> улучшает бытовые условия и повышает комфортность проживания, не создает угрозу жизни граждан, не оказывает влияния на основные несущие конструкции здания и его безаварийную дальнейшую эксплуатацию (л.д. 11- 23). Поскольку произведенные в квартире работы не нарушают безопасность граждан, не создают угрозу их жизни и здоровью, несмотря на отсутствие разрешения органа местного самоуправления на перепланировку квартиры, суд считает, что жилое помещение может быть сохранено в перепланированном состоянии. На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданско-процессуального кодекса РФ, суд РЕШИЛ: Исковые требования Черкасова Бориса Артемьевича к администрации Советского района г. Волгограда о сохранении помещения в перепланированном состоянии - удовлетворить. Сохранить жилое помещение, расположенное по адресу <адрес> общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой площадью <данные изъяты> кв.м. в перепланированном состоянии в виде: демонтажа шкафов поз. а, б, в; демонтажа части перегородки между жилой поз. 3 и кухней поз. 4 с образованием новой площади кухни - столовой поз. 3; демонтаже-монтаже перегородок между ванной поз.5, туалетом поз. 6, коридором поз. 1; монтаже ненесущей перегородки с образованием новых площадей санузла поз. 4 и коридора поз.1. Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Волгоградского областного суда через Советский районный суд г.Волгограда в течение 10 дней со дня принятия решения судом в окончательной форме. Судья подпись О.В. Матюхина