Дело № 2 -2879/2011г. РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ Советский районный суд г.Волгограда в составе: Председательствующего судьи Матюхиной О.В., при секретаре Чередниченко Е.Г. «26» октября 2011 года рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Волгограде гражданское дело по иску Багиян Евгении Иосифовны, Багиян Самвела Гегамовича, Багиян Наиры Самвеловны к администрации Советского района г. Волгограда о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии УСТАНОВИЛ: Багиян Е.И., Багиян С.Г., Багиян Н.С. обратились в суд с исковыми требованиями к администрации Советского района г.Волгограда о сохранении <адрес>, расположенного по проспекту <адрес> в перепланированном состоянии. В обоснование заявленных требований указали, что они являются собственниками вышеуказанной квартиры на основании договора на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан. Перепланировка <адрес> по проспекту <адрес> заключается в следующем: демонтаже гипсолитовой ненесущей перегородки между ванной поз.9 и туалетом поз.8; заделке дверного проема в перегородке между коридором поз.7 и туалетом поз.8; демонтаже встроенного шкафа поз.6; демонтаже нижней части гипсолитовой ненесущей перегородки между коридором поз.1 и жилой комнатой поз.3 с оформлением арочного проема. В связи с чем, просят суд, сохранить жилое помещение (квартиру), расположенную по адресу: <адрес> перепланированном состоянии. Истцы Багиян Е.И., Багиян С.Г. в судебном заседании исковые требования поддержали, просят суд их удовлетворить. В судебном заседании ответчик администрация Советского района г. Волгограда не явилась. Суду представила заявление с просьбой о рассмотрении дела в их отсутствие, не возражали против удовлетворения исковых требований истца. Истец Багиян Н.С. в судебное заседание не явилась, заявления, ходатайства о рассмотрении дела без ее участия, суду не представила. Представитель 3-его лица МУП ВМБТИ г. Волгограда в судебное заседание не явился, представили суду заявление о рассмотрении дела без их участия, не возражают против удовлетворения исковых требований. Выслушав истцов проверив материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению. Согласно ч.2 ст. 25 ЖК РФ - перепланировка жилого помещения представляет собой изменение его конфигурации, требующее внесения изменения в технический паспорт жилого помещения. Согласно п.1.7.1 Постановлению Госстроя РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «Об утверждении правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда» перепланировка жилых помещений может включать: перенос и разборку перегородок, перенос и устройство дверных проемов, разукрупнение или укрупнение многокомнатных квартир, устройство дополнительных кухонь и санузлов, расширение жилой площади за счет вспомогательных помещений, ликвидация темных кухонь и входов в кухни через квартиры или жилые помещения, устройство или переоборудование существующих тамбуров. В соответствии с ч.1 ст.29 ЖК РФ самовольными являются переустройство и (или) перепланировка жилого помещения, проведенные при отсутствии основания, предусмотренного частью 6 статьи 26 настоящего Кодекса, или с нарушением проекта переустройства и (или) перепланировки, представлявшегося в соответствии с пунктом 3 части 2 статьи 26 настоящего Кодекса. В силу требований ч.4 ст.29 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью. Согласно ч. 1 ст. 46 Конституции РФ - каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод. В судебном заседании установлено, что Багиян Евгения Иосифовна, Багиян Самвел Гегамович, Багиян Наира Самвеловна являются собственниками трехкомнатной квартиры, расположенной по адресу: <адрес> на основании договора на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 23). В целях повышения благоустройства жилого помещения в квартире общей площадью - <данные изъяты> кв.м., жилой площадью - <данные изъяты> кв.м., расположенной по адресу: <адрес> в <адрес>, была произведена перепланировка, которая заключается в следующем: демонтаже гипсолитовой ненесущей перегородки между ванной поз.9 и туалетом поз.8; заделке дверного проема в перегородке между коридором поз.7 и туалетом поз.8; демонтаже встроенного шкафа поз.6; демонтаже нижней части гипсолитовой ненесущей перегородки между коридором поз.1 и жилой комнатой поз.3 с оформлением арочного проема. В результате произведенной перепланировки общая и жилая площадь квартиры составили: общая <данные изъяты> кв.м., а жилая <данные изъяты> кв.м., что подтверждается копией технического паспорта составленного МУП ВМБТИ и справкой выданной МУП ВМБТИ г. Волгограда за № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 5- 7,22). В результате перепланировки, согласно технического заключения ООО «Центркран» <адрес> по проспекту <адрес> классифицируется как работоспособное. Технические решения, принятые при перепланировке квартиры, не создают угрозу жизни и здоровью граждан, не оказывают влияния на основные несущие конструкции здания и его безаварийную дальнейшую эксплуатацию (л.д. 8- 21). Поскольку произведенные в квартире работы не изменяют работу несущих конструкций не нарушают безопасность граждан, не создают угрозу их жизни и здоровью, несмотря на отсутствие разрешения органа местного самоуправления на перепланировку квартиры, а также с учетом того, что администрация Советского района считает, что исковые требования подлежат удовлетворению суд считает, что жилое помещение может быть сохранено в перепланированном состоянии и может эксплуатироваться в рамках существующего функционального назначения. На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 Гражданско-процессуального кодекса РФ, суд РЕШИЛ: Исковые требования Багиян Евгении Иосифовны, Багиян Самвела Гегамовича, Багиян Наиры Самвеловны к администрации Советского района г. Волгограда о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии - удовлетворить. Сохранить жилое помещение, расположенное по адресу город Волгоград, Советский район, проспект <адрес> общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой площадью <данные изъяты> кв.м. в перепланированном состоянии в виде: демонтажа гипсолитовой ненесущей перегородки между ванной поз.9 и туалетом поз.8; заделке дверного проема в перегородке между коридором поз.7 и туалетом поз.8; демонтаже встроенного шкафа поз.6; демонтаже нижней части гипсолитовой ненесущей перегородки между коридором поз.1 и жилой комнатой поз.3 с оформлением арочного проема. Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Волгоградского областного суда через Советский районный суд г.Волгограда в течение 10 дней со дня принятия решения судом в окончательной форме. Судья подпись О.В. Матюхина